Terrenginngrep og kai Bjørnneset - bolig Soleieveien

Beskrivelse: Etablering av midlertidig utlastingskai og omfattende terrenginngrep på Bjørnneset for å legge til rette for 28 boligtomter med infrastruktur. Les mer ↧

Sprenging og planering av tomter

Bjørnneset AS planlegger utvikling av eiendommene GBnr 66/41, 66/129 og 66/160 i Hadsel kommune til boligformål med 28 boligtomter og tilhørende teknisk infrastruktur. For å realisere boligområdet må terrenget sprenges og planeres ned til kote 5,0 for å oppnå et jevnt og stabilt underlag til veier, vann- og avløpsanlegg og boligfundamenter. Om lag 350 000 faste kubikkmeter fjell og stein skal masseuttas før boligbygging kan starte.

Midlertidig kai for masseutlasting

Det søkes om tillatelse til etablering av en midlertidig utlastingskai i strandsonen sørøst i planområdet, mellom tomt 1 og 2. Kaien blir ca. 8 meter bred og 30 meter lang, konstruert med peler, betongblokker og fendere, tilpasset lasting med gravemaskin direkte over på fartøy. Massene skal fraktes bort sjøveien til Stokmarknes Miljøhavn for å redusere tungtransport på vei gjennom boligområdet. Kaien og lasteområdet er midlertidige og skal fjernes etter masseuttaket innen inntil to år, med tilbakeføring og videreutvikling av området i boligfeltet.

Sikkerhet og miljøhensyn vurderes

Tiltaket er et vesentlig terrenginngrep som kan skape utfordringer knyttet til overvann, landskap, støv og støy, og sikker byggegrunn. Området får en vertikal «vegg» ned mot sjøen med 0 % helning, noe som krever særskilt vurdering. Tiltaket søkes godkjent som midlertidig etter plan- og bygningsloven § 20-2. Endelig gjennomføringsplan og erklæringer fra ansvarlige foretak vil sendes kommunen før arbeidene starter.

Effektiv massehåndtering og fortetting

Prosjektet legger til rette for fortetting og videre boligbygging i tråd med gjeldende reguleringsplan og kommunens overordnede mål for boligforsyning i Hadsel. Midlertidig utlasting sjøveien er valgt for å sikre en effektiv, skånsom og praktisk massehåndtering, som også reduserer belastningen på lokal infrastruktur og trafikk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Nordland > Hadsel

Soleieveien
8450 Stokmarknes

Matrikler (gnr/bnr)

66/41

66/160

66/129

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

28 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bjørnneset

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Hinnstein

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+40

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/02666 GBnr 66/41 Søknad om tillatelse i ett trinn

Følgebrev

24. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

27. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

27. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Des 2025: Byggesak hos Hadsel kommune

25/02666 - 25/02666 GBnr 66/41 Søknad om tillatelse i ett trinn

/pro/byggesak/Hadsel/442022

Oppdateringer

6. Des 2025

Sanne Magnussen Rønning lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Bjørnneset
Knut-Vegar Walseth Rødberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hinnstein AS
Terraplan lagt til som Rådgivende ingeniør
Hinnstein lagt til som Rådgivende ingeniør
Hinnstein lagt til som Landskapsarkitekt
Bjørnneset lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Terrenginngrep og kai Bjørnneset - bolig Soleieveien