Mosetertoppen sentrumsutbygging med fritidsleiligheter

Beskrivelse: Detaljregulering for fritidsbebyggelse med ca. 198 leiligheter, parkering, skianlegg og tilhørende infrastruktur på 46,4 daa i Mosetertoppen, Øyer kommune. Les mer ↧

Detaljregulering for fritidsbebyggelse

Prosjektet omfatter detaljregulering av Mosetertoppen sentrum, nedre del, med formål å bygge fritidsbebyggelse bestående av ni frittstående leilighetsbygg med inntil tre etasjer og parkeringskjeller under. Totalt planlegges omtrent 198 leiligheter, med fleksibilitet for opp til 234 enheter innenfor planområdet på 46,4 dekar. I tillegg reguleres skianlegg og tilhørende blågrønne strukturer, samt nødvendig infrastruktur og interne adkomstveger.

Arkitektur og parkeringskrav

Bygningene skal ha saltak med skråninger mellom 22 og 35 grader og materialbruk som naturstein, skifer og tre, i jordfarger som harmonerer med omgivelsene. Maksimal gesimshøyde og mønehøyde settes til henholdsvis 12 og 14 meter, og det legges opp til maks 35 % bebygd areal for utbyggingsområdene for å sikre romslighet og tilpasninger ved detaljprosjektering, inkludert parkeringsplasser og teknisk infrastruktur. Parkeringskjellere skal være minimum 16 meter dype og parkering skal primært løses under bakken, med minst 1,2 parkeringsplasser per leilighet og minimum 20 % gjesteparkering på terreng.

Samarbeid for alpinanleggets drift

Utbygger Mosetertoppen Hafjell AS har inngått økonomiske og driftsmessige avtaler med Hafjell Alpinsenter AS og lokale idrettslag for å sikre tilrettelegging og vedlikehold av alpin- og langrennsløyper. Adkomst til alpinanlegget skjer via nærliggende områder som Backyard og lysløypa. Trafikken til og fra området vurderes å være moderat med maks 340 kjøretøy/døgn, og veiinfrastruktur oppgraderes etter at 75 boenheter står ferdige, med maks seks avkjørsler fra Stuttingen for å redusere trafikkbelastning og ivareta sikkerhet.

Terrengtilpasning og sikkerhetstiltak

Det legges stor vekt på terrengtilpasning med begrenset terrenginngrep, krav om maks 1 meter overskridelse av eksist terrengnivå for sokkelfasader og inntil 2 meter høyde på støttemurer. Adkomstforhold og brannsikkerhet ivaretas med minimum 4 meter vegbredde for brannbil, snuplasser for liten lastebil, og tilrettelegging for rømning uten behov for høyderedskap. Generelle terreng- og overvannsløsninger skal sikre forsinkelse og fordrøyning av økt avrenning i planområdet.

Miljøvennlige energiløsninger

Miljømessig inviterer planen til løsninger med alternativer til ekstern elkraftforsyning, som felles energibrønner, bergvarme og solcelleanlegg. Det er gjennomført solenergianalyse med estimert årlig strømproduksjon på ca. 123 000 kWh ved dekning av 25 % av takarealer med solcellepaneler. Grunnforholdene består hovedsakelig av fjell/berg, hvor masseutgraving for parkeringskjeller forventes gjenbrukt lokalt.

Rekkefølgekrav og planprosess

Planprosessen inkluderer rekkefølgekrav som sikrer opparbeidelse av flomveger og kulvertstørrelser i tråd med utredninger av overvannshåndtering. Detaljprosjektering vil konkretisere endelig utforming, og det legges opp til dialog med kommunen og naboer for å sikre god tilpasning til landskap og eksisterende bebyggelse. Det planlagte prosjektet er tilpasset gjeldende reguleringsplan 118 og innspill etter offentlig ettersyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Innlandet > Øyer

Pjeksen 57B
2636 Øyer

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter/leiligheter	198 stk
Antall etasjer per bygg	3 stk
Bebyggelsesareal (BYA) pr bygg	ca. 510 sqm
Totalt bebygd areal (BYA)	2360 m² (FBK1) + 2550 m² (FBK2) = 4910 m² (samlet)
Parkeringsareal utomhus (FBK1)	320 m²
Parkeringsareal utomhus (FBK2)	400 m²
Planområde totalt	46,4 daa
Fritidsbebyggelse Område	20,1 daa
Skianlegg Område	11,2 daa
Veg og annen veggrunn	5,4 daa
Grønnstruktur og turdrag	9,7 daa

Aktører

Byggherre: Mosetertoppen Hafjell

Arkitekt: RAM arkitektur

Rådgivende ingeniør: Structor Lillehammer

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+110

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker