Bygger 5 boenheter med hager

Prosjektet omfatter bygging av et nytt bofellesskap med 5 boenheter på Mastmoen sør i Elverum, som ligger på samme tomt som eksisterende Grøndalsbakken bofellesskap. Det er lagt til rette for mulig utvidelse til totalt 12 beboere. Bygningen blir en en-etasjes trekonstruksjon med flatt tak. Private hager til beboerne vil være inngjerdet, mens resten av området forblir åpent. Prosjektet inkluderer også administrasjonsbygg, utearealer og teknisk infrastruktur på et planområde på 11,5 dekar.

Reguleringsplan med offentlig og grøntareal

Reguleringsplanen inneholder flere formål, blant annet offentlig tjenesteyting (bofellesskap), friområde til nabolaget nord i planområdet med en tilgjengelig gangsti, gang- og sykkelvei langs Mastmovegen, parkmessig utformede vegarealer rundt gang- og sykkelveien, samt bussholdeplass og tekniske installasjoner som trafo for forsyning og belysning. Maksimal byggehøyde er ca. 2 etasjer (8 meter) for å tilpasse seg områdets villabebyggelse, og utnyttelsesgraden for bebyggelsen settes til 60 % BYA.

Parkering og miljøvennlig energi

Parkering skal løses innenfor eiendommens grenser med minimum én parkeringsplass per boenhet, minst 3 HC-plasser, 2 ladekontakter for elbil og 0,5 sykkelplasser per boenhet. Vann, avløp og fjernvarme føres frem til bygget via trase langs eiendomsgrensa, og prosjektet satser på miljøvennlig energiforsyning gjennom tilknytning til fjernvarme. Avfallshåndtering skal samkjøres og kildesorteres, og det legges til rette for ansatte med elbil-ladere.

Miljøvennlig fortetting uten støy

Tiltaket samsvarer med overordnede planer og rikspolitiske retningslinjer som støtter effektiv arealbruk og fortetting for å redusere ressursbruk. Byggingen forventes å føre til økt aktivitet i området, men uten uønsket støy eller forurensning for omkringliggende villabebyggelse. Et samlet bofellesskap fører til en miljømessig fordelaktig løsning med delt infrastruktur for avkjøring, parkering og renovasjon i stedet for separate anlegg.