Fortetting med nye eneboliger ved Arenfeldts vei (1590)

Beskrivelse: Detaljregulering av Arenfeldts vei/ Oddernes Kirkevei i Kristiansand for fortetting med tre nye eneboliger, oppgradering av vei og bærekraftig utvikling i etablert boligområde. Les mer ↧

Detaljregulering og boligplaner

Planen gjelder detaljregulering for Arenfeldts vei og Oddernes Kirkevei i Kristiansand kommune, med formål å tilrettelegge for fortetting i et etablert boligområde gjennom bygging av tre nye frittliggende eneboliger. Planområdet dekker ca. 4,9 dekar og inkluderer eksisterende bebyggelse på to eiendommer, hvor det i tillegg tillates tilbygg og garasjer på inntil fastsatt størrelse. Ny bebyggelse er planlagt i tre med saltak, tilpasset terreng og omkringliggende bebyggelse, med maksimale gesims- og mønehøyder regulert for å sikre god tilpasning til området og vern av kulturmiljø langs Oddernes kirkevei.

Oppgradering og vannhåndtering

Planforslaget innebærer også oppgradering av adkomstveien fra Arenfeldts vei, med en felles privat vei for eksisterende og nye eiendommer. Veien blir tilrettelagt etter krav for adkomst, inkludert forbedret snøhåndtering og vedlikeholdsordninger. Overvannshåndtering er planlagt lokalt på hver tomt med fordrøynings- og infiltrasjonsløsninger for å redusere risiko for økt vannmengde i nedstrøms områder. Eksisterende overvannsløsninger for tilgrensende eiendommer opprettholdes, men det er foretatt tekniske tilpasninger som godkjent av kommunen.

Bærekraftig fortetting og avtaler

Prosjektet legger vekt på bærekraftig utvikling gjennom fortetting uten vesentlig økning av personbiltrafikk, med gode muligheter for gange, sykkel og kollektivtransport. Boenhetene får tildelt minimum uteareal i tråd med normer, og området ligger sentralt i forhold til viktige samfunnsfunksjoner som sykehus, universitet og bysentrum. Det foreligger en utbyggingsavtale mellom grunneier og kommunen som regulerer utbyggingsforholdene. Planarbeidet krever ikke konsekvensutredning og opprettholder kvalitetene i området samtidig som det øker boligtilbudet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oddernes kirkevei 14
4630 Kristiansand S
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye eneboliger	3 stk
Eksisterende eneboliger	2 stk
Tilbygg/påbygg per eksisterende bolig	30 sqm BYA per bolig
Boder per eksisterende bolig	10 sqm BYA per bolig
Garasjer per eksisterende bolig	1 stk per bolig, maks 36 sqm BYA
Totalt areal planområdet	4,9 daa
Uteoppholdsareal per boenhet	80 sqm
Fordrøyningsvolum på tomt 1	5 m3
Fordrøyningsvolum på tomt 2	4 m3
Fordrøyningsvolum på tomt 3	8 m3

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Planfolket

Rådgivende ingeniør: ViaNova

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+72

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Mar 2023: Detlajregulering fra Kristiansand kommune

PB1590.PDF

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/11823/PB1590.PDF

Oppdateringer

22. Mar 2023

Jesper Mathisen lagt til som kontakt for Jesper Mathisen
Ove Lennart Gustafsson lagt til som kontakt for Ove Lennart og GunElise Gustafsson
GunElise Gustafsson lagt til som kontakt for Ove Lennart og GunElise Gustafsson
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
ViaNova lagt til som Rådgivende ingeniør
Planfolket lagt til som Arkitekt
Jesper Mathisen lagt til som Byggherre
Ove Lennart og GunElise Gustafsson lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fortetting med nye eneboliger ved Arenfeldts vei (1590)