The Well Hotell- og Resortutvidelse

Beskrivelse: The Well Hotell- og Resortutvidelse på Fløysbonn, Oppegård, med inntil 105 rom, konferansefasiliteter og restaurant, bygget av Betonmast Oslo AS. Les mer ↧

Hotell med 104 rom og fasiliteter

Prosjektet omfatter utvidelsen av spa- og velværesenteret The Well på Fløysbonn i Oppegård (nå Nordre Follo) med et nytt hotell- og resortbygg. Det nye hotellet består av 104 rom fordelt på et høyhus med opptil 16 etasjer og en base bygget inn i kollens østside. Totalt dekker prosjektet et bruttoareal på cirka 8400 m², inkludert konferansefasiliteter, restaurant, skybar med takterrasse og improved service- og tekniske rom. Hotellet kombinerer tunge murfasader i basen med lettere tre- og glassvolumer i hotellfløyen, og har et karakteristisk corten-stål utvendig. Flere av hotellrommene har balkong med utsikt mot skog og marka.

Gjennomført av Betonmast for 260 MNOK

Byggherre for prosjektet er Kongeveien Eiendom AS, og totalentreprisen ble utført av Betonmast Oslo AS i samspill med Canica. Arkitektfirmaet Halvorsen & Reine AS har stått for design og arkitektur, mens flere underleverandører har bidratt med spesifikke fagområder som grunnarbeid, ventilasjon, VVS, elektro, betongarbeid og interiørdesign, sistnevnte ved Mellbye Arkitektur Interiør. Byggingen startet i august 2019 og ble fullført med åpning i juni 2021. Samlet kostnad for prosjektet var om lag 260 millioner kroner.

Miljøfokus med energieffektive løsninger

Prosjektet er utviklet med et sterkt fokus på miljøhensyn og bærekraft. Det er lagt vekt på å redusere bygningsvolumer og høyder for å tilpasse seg omkringliggende natur og naboskap, samtidig som vegetasjonsskjerm mot Kongeveien er bevart og utvidet. Energiforsyningen inkluderer bruk av grunnvarme, og det er utvidet parkeringsfasiliteter med fokus på elbil-lading, sykkelparkering og kollektivtransportløsninger. Prosjektet inneholder også universell utforming, sikring av gangforbindelser og oppgradering av turstier i området for å bedre tilgjengeligheten til friluftsområder. Støyutredninger viser begrenset negativ påvirkning av nærliggende beboere grunnet vegetasjonsskjerm.

Moderne velværesort med samfunnsfordeler

Hotellutvidelsen styrker Oppegård som reisemål ved å tilby et moderne helse- og velværesort med overnatting, behandling, kurs og konferansefasiliteter. Prosjektet imøtekommer krav om tekniske godkjenninger fra blant annet Statens vegvesen, og det er satt klare føringer for ferdigstillelse av infrastruktur som turveier, terrengforming, beplantning og sikker kryssing for fotgjengere før brukstillatelse gis. Tiltakene fremmer også miljøvennlig transport og bidrar til økt lokal sysselsetting og et bredere helsetilbud, særlig rettet mot voksne besøkende.

Byggeprosess og integrert spaanlegg

Byggeprosessen startet med forberedende arbeider våren 2019 og formell byggestart i juni samme år. Prosjektet ble ferdigstilt og åpnet i juni 2021, etter omtrent to års byggeperiode. Arbeidet omfattet også ombygging og integrering av eksisterende spa- og velværanlegg slik at hotellet og spaet fungerer som en helhet med felles resepsjon og servicefunksjoner. Oppgradering av uteområder, parkeringsplass og tekniske installasjoner fulgte som deler av prosjektleveransen.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Kongeveien 65
1412 Sofiemyr

Verdi og størrelse

Samspillsentreprise

260 mill NOK

8400 kvm

31000 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hotellrom

104 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Samspillsentreprenør

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+234

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2019: Detlajregulering fra Nordre Follo kommune

2017005_planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/nordrefollo3207/dokumenter/7548/2017005_planbeskrivelse.pdf

23. Mai 2019: Bygg.no

Betonmast bygger nytt hotell på The Well. Betonmast har signert kontrakt med Canica om oppføring av et hotell i tilknytning til det velkjente SPA-anle...

https://www.bygg.no/betonmast-bygger-nytt-hotell-pa-the-well/1395458!/

Oppdateringer

23. Mai 2019

Byggestart endret fra AUGUST 2019 til JUNI 2019
Totalt areal endret fra 8500 kvm. til 8400 kvm
Ole-Bjørn Bakke lagt til som Daglig leder for Betonmast AB
Stine Aa. Pedersen lagt til som Prosjektleder for Betonmast AB
Kristian Gundersen lagt til som Utviklingsdirektør for Canica AS
Kjartan Hervig lagt til som Innleid Prosjektleder for WSP
Jørgen Evensen lagt til som Administrerende Direktør for Betonmast AB
WSP lagt til som Byggeledelse
Halvorsen & Reine Arkitekter lagt til som Arkitekt
Canica lagt til som Byggherre

11. Feb 2019

Totalt areal endret fra 8400 kvm. til 8500 kvm
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Oppegård kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Hafslund Nett lagt til som Leverandør av byggevarer

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: AUGUST 2019
Prosjektverdi lagt til: 260 mill NOK
Totalt areal lagt til: 8400 kvm
Mellbye Arkitektur Interiør lagt til som Interiørarkitekt
Halvorsen & Reine lagt til som Arkitekt
Sto lagt til som Leverandør av byggevarer
Kongeveien Eiendom lagt til som Byggherre
Isachsen Anlegg lagt til som Entreprenør
Betonmast lagt til som Totalentreprenør
Haaland Klima lagt til som Entreprenør
Protan Entreprenør lagt til som Entreprenør
Byggimpuls lagt til som Entreprenør
Vestviken Betong & Tre lagt til som Entreprenør
Malermester Dema lagt til som Entreprenør
Ragnar Andersson lagt til som Entreprenør
Skar Industriservice lagt til som Entreprenør
Hødnebø Prosjekt lagt til som Entreprenør
C.M. Mathiesen & Co lagt til som Entreprenør
Elektro-Kontakten lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

The Well Hotell- og Resortutvidelse