Thyholtvegen og Husbykleiva Boligprosjekt - kontakt arkitekt

Beskrivelse: Detaljregulering for boligprosjekt i Stjørdal med kjedede eneboliger, rekkehus og lavblokker, inkludert oppgradering av uteområder og parkering. Les mer ↧

To boligtyper og volum

Thyholtvegen og Husbykleiva Boligprosjekt omfatter to hoveddeler med boligbygging i Stjørdal: 16 boenheter i kjedede eneboliger og rekkehus på eiendommen gnr. 102/973, Felt C4, og en lavblokk med 10 leiligheter på eiendom gnr. 99/44 ved Thyholtvegen 2 i sentrum. Kjedeboligene bygges som to separate grupper med henholdsvis 9 og 6 like boliger, hovedsakelig i to etasjer pluss sokkel, med vekt på terrengtilpasning og nøytral materialbruk. Lavblokken planlegges i tre etasjer med totalt 10 boenheter, fordelt i to volum med delt inngang, flatt tak og en inntrukket tredje etasje for å redusere volum og tilpasse seg eksisterende bebyggelse. Totalt gir dette et utvidet boligtilbud med varierte boligtyper i området.

Omfattende utearealer og parkering

Planområdet for kjedeboligene utgjør omtrent 9500 m² og inkluderer boligområder samt teknisk infrastruktur, parkeringsplasser, lekeplasser og grønne tur- og friarealer. Hver boenhet får private utearealer på minimum 50 m² inkludert veranda eller terrasse, og det planlegges felles utearealer på ca. 1056 m² med ballaktivitet, lekeutstyr og naturlekeplasser for ulike aldersgrupper. Parkeringsdekningen følger krav om 1,5 plass per bolig, inkludert gjesteparkering og sykkelplasser. Lavblokkområdet er på 2,3 dekar og har utearealer med private balkonger og felles sandlekeplass, og skal tilrettelegges for trafikksikker adkomst samt nedgravde avfallsstasjoner med felles renovasjonsanlegg.

God byggbarhet og sikkerhet

Prosjektene er planlagt med fokus på god byggbarhet og sikkerhet. Kjedeboligområdet er geoteknisk vurdert som godt egnet for bygging med sokler som tilpasses terrengvariasjoner. Nærhet til skiferbrudd krever sikringstiltak som gjerder og oppfylling for å ivareta sikkerheten. Lavblokkprosjektet har geotekniske vurderinger som konkluderer med at området egner seg for treetasjes bebyggelse, men detaljert grunnundersøkelse må utføres før byggestart. Overvannshåndtering ivaretas gjennom infiltrasjon, drensgrøfter og fordrøyningsanlegg. Trafikkbelastningen i boligområdene forventes å være lav, og eksisterende teknisk infrastruktur har kapasitet til å håndtere nye boenheter.

Miljøfokus og tilgjengelighet

Miljø- og klimahensyn er integrert i planleggingen med bruk av energieffektive løsninger, bevaring av vegetasjon langs bekker og åpne overvannsløsninger. Prosjektene legger vekt på tilgjengelighet for myke trafikanter gjennom gangstier som knytter boligene til friluftsområder, skoler og barnehager. Lavblokken ligger sentralt med god kollektivtilgjengelighet og gang-/sykkelveier, noe som fremmer et miljøvennlig bomiljø i et fortettingsområde. Byggene har materialvalg og utforming som både ivaretar estetikk og integreres med eksisterende bebyggelse og naturområder.

Planprosess og godkjenning

Planarbeidet for kjedeboligene er utført av Steinland Multiplan AS på vegne av Toppen Terrasse AS, og inkluderer nødvendige rapporter som geoteknisk og ingeniørgeologisk vurdering. Planen har vært gjennom høringsprosesser med innspill som er tatt hensyn til, blant annet knyttet til støy og bekkelukking. Lavblokksplanen er utarbeidet i tråd med gjeldende kommuneplan og nasjonale retningslinjer for bolig-, areal- og transportplanlegging, men avventer endelig godkjenning i kommunestyret. Når alle godkjenninger er på plass, kan byggearbeidene igangsettes i henhold til plan- og bygningslovens krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stjørdal

Adresse

Trøndelag > Stjørdal

Thyholtvegen 6
7504 Stjørdal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	957 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

RI	6 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+857

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

ali-ramme

utgang

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

sikring

leire

trykk

virke

bygningstype

berg

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

avkjørsel

kvikkleire

energi

trinn

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

masse

bor

redning

installasjon

trapp

synluge

luft

kraft

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

automat

kontor

parkeringsareal

kjeller

va-forslag

boenhet

belastning

transport

utløp

forurensning

gesims

varme

hage

dimensjon

grunnarbeid

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

skjerm

jern

fyllmasse

fylling

uteopphold

blokk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

avfallshåndtering

grønn

kledning

sykkel

stige

stasjon

vegvesen

industri

planområde

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

kum

installasjonsanlegg

kabel

geoteknikk

småhus

drenering

bevaring

renseanlegg

utslipp

fundament

gjerde

overordnet-sd

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

kobling

boligbebyggelse

aire-parti

profil

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

vannledning

arkitekton

skråning

åpning

renovasjon

trafikksikkerhet

arealformål

vinter

trasé

ombygg

drener

påbygg

fortau

fritidsbygg

brannvegg

rensing

brannsikker

oppstillingsplass

løsmasse

utomhusplan

overbygg

stabilitet

beskytte

stikkledning

geoteknisk

tetting

inngangsparti

grusarbeid

kulturmiljø

boligområde

beredskap

overgang

overvannshåndtering

ombygging

vinkel

adkomstvei

el-anlegg

støysone

altan

støttemur

opparbeidelse av tomt

overvannshull

lekeplass

avrenning

balkong

a120-skiller

anleggsområde

byggeområde

radon

uteområde

tetthet

barnehage

va-justert

erf-veger

fylkesvei

saltak

murer

fjernvarme

nedbør

brudd

fritidsbolig

måler

fortlytte

kumm

anleggsarbeid

grøntareal

mannsbolig

avkjøring

tomannsbolig

pukkmasse

inngangspart

porter

topografi

husbebyggelse

grunnundersøkelse

grønnstruktur

infiltrasjon

va-anlegg

uthus

jernbane

sikringstiltak

t-samling

isolert

vanningsanlegg

utbedring

biloppstilling

biloppstillingsplass

fordrøyning

gangvei

småhusbebyggelse

solforhold

gangveg

idrett

drens

underleikne

uttak

fortetting

grenseverdi

gress

beplante

hall

ulykke

forurensing

innkjøring

flyplass

strøk

sperre

geologisk

geologi

rekkehus

løftestillingsplass

blokker

dempe

rømningsstruktur

skjæring

friområde

seksjonsområde

fundamentering

fagbygg

trafikkmengde

friluftsområde

p-plass

nøkkel

eksponert

fellesareal

fylkesveg

sykkelparkering

adkomstveg

leserareal

sårbarhet

stillingsplasser

overvannsledning

transformator

løsmassekart

ubebygd

sokkel

naturverdi

vannrør

va-problemstilling

oppsamling

rosanalyse

avløpsnett

kjellerparkering

el-parkering

oppfylling

sykkelveg

signal

turlandskap

innkjørsel

basseng

beplantning

rørsystem

energiforsyning

berggrunn

trafo

samferdselsanlegg

vannbåren

kjøreveg

oppvarming

veggrunn

takterrasse

luftkanal

ankre

deponering

steinmur

gassforsyning

rørledningforsyning

natursti

inngjerding

luftkvalitet

bakkeplan

forankre

trafikkforhold

naturstein

støyforhold

korridor

carport

lysforhold

bygningsvei

butikk

flomfare

vibrasjon

områdestabilitet

avløpsplan

skifer

transportplan

transportplass

bebyggelsesplan

støv

brannvakt

vegtrase

boligfelt

klimatisering

renhold

utbyggingsområde

påkobling

terrengsnitt

terrengform

rødliste

overvanne

utkjøring

ankring

aktsomhetskart

snøskred

driftsfase

klimagass

snøskur

sonekart

elfelt

trafikkavvikling

bakkenivå

strømforsyning

kappeapparat

luftforening

sykehus

kollektivtrafikk

krets

artgrunnlag

biltrafikk

overbygd

trafikkstøy

holdeplass

kjemiddel

barneskole

fremkommelighet

funksjonskrav

resipient

byggetomt

lekeareal

klimaendring

turvei

transportplanlegging

fjernverk

portplanlegging

innregulering

rørforsyning

vannføring

energibruk

trafikkert

container

støykart

uterom

beryse

lysforheng

energibehov

speil

avfallsmottak

flomskred

energieffektiv

energieffektivitet

ladeplass

støyfølsom

overskuddsmasse

forstøtningsmur

luftforurensning

boligbygning

teparkering

svømme

forstøtning

forstøt

plen

hybel

gipsrom

forankring

flomsone

parkeringskjeller

parken

renområde

støpemur

steinmasse

t-bane

inngjerd

lemme

sikkerhetstiltak

inngangsrom

vegnorm

lett-tak

støyrapport

støtningsmur

vannførende

e-løsning

brannvann

ringskjeller

byggeskinne

oppriss

vegtrafikk

e-skap

institutt

tursti

va-plan

villa

pulttak

gassutslipp

vegareal

idrettsanlegg

renovasjonsløsning

idrettshall

knutepunkt

peling

gjesteparkering

heise

gråblokk

rettsanlegg

klimatilpasning

utløpsområde

bergel

klimagassutslipp

innregulere

utløpsomløp

naturleire

flerbolig

kjetting

hetsone

personskade

vassdraget

takopp

parkeringsdekk

parkeringsdekke

terrengmodell

boligblokk

støybelegg

renovasjonsløp

vannsanlegg

trafikksituasjon

parkeringsdekning

rekreasjonsområde

bussholdeplass

støyberegning

lufthavn

krok

fremføring

byggelinje

gangsti

krysning

rekreasjonsrom

r-verdi

støyutsatt

kollektivtransport

gangfelt

takhall

ettshall

rettshall

rystelse

vannkapasitet

liggeblokk

remføring

boligbygging

støykrav

aktivtransport

overvannsanlegg

vegnormal

målsområde

messehall

markeringsdekning

fjordavsetning

jordavsetning

sentrumsområde

svømmehall

gangforbindelse

transportør

lekeområde

vannressurs

knute

turveg

massedeponering

svømmebasseng

buffersone

vannnett

støyvurdering

variasjonsløsning

klimafaktor

naturbasert

bekkeløp

transportbånd

inntrukket

kjøreadkomst

terrassehus

underjord

løpsområde

underjordisk

driftstid

nedslag

strandavsetning

randavsetning

vannsnett

løsmassemottak

renovasjonsanlegg

platå

blokkbebyggelse

energiplan

vegbane

leikeapp

boligareal

trafikkøkning

fallsmottak

steinblokk

vindkile

boligenhet

trafikksikring

tverrprofil

energianlegg

gressplen

transportsystem

lading

terrengformasjon

okkbebyggelse

vannspeil

lokkbebyggelse

bilveg

nedkjøle

massetransport

rigganlegg

nedslagsfelt

isoblokk

bygningsstell

transportbehov

portbehov

transportbeholder

gipsmurer

hovedadkomst

vannforskrift

vegetasjonsbånd

portsystem

avgang

tingsrom

hovedveg

terrprofil

støyreduksjon

lekeapparat

gjerding

gangadkomst

aktsomhetssone

lokalklima

drensgrøft

kantvegetasjon

sonbelte

kantvegg

nærlekeplass

ballbane

energiplanlegging

nedkjør

kantsone

rasfare

sandlag

trafikkløsning

veiadkomst

gjennomkjøring

innregulert

overvannsnett

fellesanlegg

krysningspunkt

takoppbygg

massedeponi

sparkeling

parkeringsbehov

sandkasse

nedkjøring

energiløft

vannressursløp

støyreduserende

sykkelfelt

støyredusere

løkke

grill

luftforurensing

havari

avfallsstasjon

målestasjon

kjørebru

vegetasjonsbelte

energiløsning

vegtrafikkstøy

ladplass

kjernerom

innglassing

insekt

avfallsløp

avfallsløsning

støyreduseren

fordrøyningsbasseng

kjørebredde

solstue

gateutforming

portform

brenngassapparat

solstudie

inntaksbasseng

elhus

persontransport

kollektivknutepunkt

trafikksikre

overvannsberegning

kollektivknute

flermannsbolig

snuhammer

overvannsberging

flermann

stabilitetsforhold

ingeniørgeolog

ålestasjon

rensebasseng

formannsbolig

gulvarbeid

fallsløsning

arbeidsmannsbolig

innglasning

massedepot

tekniskontor

ferdselsåre

bygningsstruktur

ikt-kontor

kontainer

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

ringsstruktur

tilsig

utenomhuslig

trafikkbilde

kvikkleireområde

treplate

oppholdsplass

leireområde

lyssikre

sikringsapparat

etasjebelte

etasjonsbelte

geotomt

ingeniørgeologi

laminatmateriale

trafikksikkerhetstiltak

rømningskorridor

trafikksikkerhetsti

blindvei

holdplass

sikringsgjerde

kollektivdekk

fordrøyningsanlegg

havavsetning

rensgrøft

pleieinstitusjon

utrase

sykkelforbindelse

oksid

lavblokk

d-nett

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

sandleikeplass

overflateavrenning

stikkelforbindelse

sandluke

steinbru

arealavrenning

flateavrenning

vegforbindelse

strinn

akebakke

servicefunksjon

gjesteparkeringsplass

bevokst

lysset

blotning

avfallsstativ

ringsgjerde

klimaprofil

fortettingssone

fjellbolt

lyssetting

hovednett

i-profil

fasadeopprydding

fasadeoppriss

skytebane

taljutforming

tettingssone

melahus

måleprofil

utenomhusplan

utenomhusplass

utenomhusplate

samlingssted

beskyttelsestiltak

flystøy

bekkelukking

energiomlegging

hovedbru

kuddsmasse

steinbrudd

villabebyggelse

vegetasjonssone

dåse

bergrunn

uteoppholdsplass

ingeniørgeologisk

fallstasjon

barnehagedekke

støvdemping

gjennomfart

skyggeanalyse

støyanalyse

platan

elekrets

bykjern

lavbyggelse

hagedekning

bykjerne

brannvannskap

dempning

fjellblokk

fjellblotning

lesstasjon

stiforbindelse

bygningstypologi

vannfallsstasjon

fortettingsområde

stinett

steinlag

vao-plan

blindveg

kyggeanalyse

sentrumsbebyggelse

skyggestue

elforbindelse

utbedringstiltak

jekking

nortrafberegning

vednett

platanlønntre

balløkke

klemforbindelse

veiforhold

veiforhøyning

framside

lekemulighet

lekemur

naturlek

sandvoll

flystøysone

karbondioksid

rekreasjonsmulighet

småbarnslek

edellauv

el-løsning

volleyballbane

treplan

flomrisiko

risikosone

oppsamlingsenhet

grøntkorridor

prøvebor

småbarnslekeplass

blinken

småbarnsleke

prøveboring

barnelekeplass

brannvannskapasitet

overvannledning

værn

nitrogendioksid

sandvolleyball

treningsapparat

vindkast

reningsapparat

skogbevokst

isbord

regnvannskapasitet

vao-anlegg

naturleke

utenomhusareal

sandvolleyballbane

vinterføre

skredsone

naturlekeplass

husgruppe

humusdekke

humusdekk

turlekeplass

bordtennisbord

flomtiltak

uteromskrav

inkast

gjennomkjøringstrase

høstberberis

lavblokkbebyggelse

klatresikker

gjennomkjøringstrafikk

gangvegforbindelse

ballaktivitet

tilsigområde

utrasning

lokalnett

tretype

sokkelløsning

restriksjonsflate

tilkoblingsplikt

samlegate

luftkvalitetsgrense

fartgrense

terrassevegg

u-skole

ominnredningstiltak

flerboligbygg

terrassevei

idrettsfasilitet

grøntbuffer

kollektivtilgang

steinforekomst

fundamenteringstype

parkstruktur

støvdempning

bekkløp

skiferbrudd

steinbruddsdrift

uteoppholdsregnskap

oppvarmingskrav

hovedbrudd

natursteinforekomst

stjørdalshallen

lavbolig

grillfasilitet

skjæringskråning

terrengpil

skiferuttak

lavboligblokk

sokkeløsning

hovedskifer

vegtrafikkløsning

hovedskiferbrudd

grøntbuffersone

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker