Thyholtvegen og Husbykleiva Boligprosjekt

Beskrivelse: Detaljregulering for boligprosjekt i Stjørdal med kjedede eneboliger, rekkehus og lavblokker, inkludert oppgradering av uteområder og parkering. Les mer ↧

To boligtyper og volum

Thyholtvegen og Husbykleiva Boligprosjekt omfatter to hoveddeler med boligbygging i Stjørdal: 16 boenheter i kjedede eneboliger og rekkehus på eiendommen gnr. 102/973, Felt C4, og en lavblokk med 10 leiligheter på eiendom gnr. 99/44 ved Thyholtvegen 2 i sentrum. Kjedeboligene bygges som to separate grupper med henholdsvis 9 og 6 like boliger, hovedsakelig i to etasjer pluss sokkel, med vekt på terrengtilpasning og nøytral materialbruk. Lavblokken planlegges i tre etasjer med totalt 10 boenheter, fordelt i to volum med delt inngang, flatt tak og en inntrukket tredje etasje for å redusere volum og tilpasse seg eksisterende bebyggelse. Totalt gir dette et utvidet boligtilbud med varierte boligtyper i området.

Omfattende utearealer og parkering

Planområdet for kjedeboligene utgjør omtrent 9500 m² og inkluderer boligområder samt teknisk infrastruktur, parkeringsplasser, lekeplasser og grønne tur- og friarealer. Hver boenhet får private utearealer på minimum 50 m² inkludert veranda eller terrasse, og det planlegges felles utearealer på ca. 1056 m² med ballaktivitet, lekeutstyr og naturlekeplasser for ulike aldersgrupper. Parkeringsdekningen følger krav om 1,5 plass per bolig, inkludert gjesteparkering og sykkelplasser. Lavblokkområdet er på 2,3 dekar og har utearealer med private balkonger og felles sandlekeplass, og skal tilrettelegges for trafikksikker adkomst samt nedgravde avfallsstasjoner med felles renovasjonsanlegg.

God byggbarhet og sikkerhet

Prosjektene er planlagt med fokus på god byggbarhet og sikkerhet. Kjedeboligområdet er geoteknisk vurdert som godt egnet for bygging med sokler som tilpasses terrengvariasjoner. Nærhet til skiferbrudd krever sikringstiltak som gjerder og oppfylling for å ivareta sikkerheten. Lavblokkprosjektet har geotekniske vurderinger som konkluderer med at området egner seg for treetasjes bebyggelse, men detaljert grunnundersøkelse må utføres før byggestart. Overvannshåndtering ivaretas gjennom infiltrasjon, drensgrøfter og fordrøyningsanlegg. Trafikkbelastningen i boligområdene forventes å være lav, og eksisterende teknisk infrastruktur har kapasitet til å håndtere nye boenheter.

Miljøfokus og tilgjengelighet

Miljø- og klimahensyn er integrert i planleggingen med bruk av energieffektive løsninger, bevaring av vegetasjon langs bekker og åpne overvannsløsninger. Prosjektene legger vekt på tilgjengelighet for myke trafikanter gjennom gangstier som knytter boligene til friluftsområder, skoler og barnehager. Lavblokken ligger sentralt med god kollektivtilgjengelighet og gang-/sykkelveier, noe som fremmer et miljøvennlig bomiljø i et fortettingsområde. Byggene har materialvalg og utforming som både ivaretar estetikk og integreres med eksisterende bebyggelse og naturområder.

Planprosess og godkjenning

Planarbeidet for kjedeboligene er utført av Steinland Multiplan AS på vegne av Toppen Terrasse AS, og inkluderer nødvendige rapporter som geoteknisk og ingeniørgeologisk vurdering. Planen har vært gjennom høringsprosesser med innspill som er tatt hensyn til, blant annet knyttet til støy og bekkelukking. Lavblokksplanen er utarbeidet i tråd med gjeldende kommuneplan og nasjonale retningslinjer for bolig-, areal- og transportplanlegging, men avventer endelig godkjenning i kommunestyret. Når alle godkjenninger er på plass, kan byggearbeidene igangsettes i henhold til plan- og bygningslovens krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stjørdal

Adresse

Trøndelag > Stjørdal

Thyholtvegen 6
7504 Stjørdal

Verdi og størrelse

957 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

a-lokalitet

adkomst

adkomstveg

adkomstvei

akebakke

akterrasse

aktivtransport

aktsomhetskart

aktsomhetssone

altan

anker

ankre

ankring

anleggsforsyning

+1120

anleggsområde

antenne

arbeidsmannsbolig

arealavrenning

artgrunnlag

ask

automat

avfall

avfallshåndtering

avfallsløp

avfallsløsning

avfallsmottak

avfallsstasjon

avfallsstativ

avkjøling

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

avløpsplan

avrenne

avrenning

avvik

bakke

bakkenivå

bakkeplan

bakkeplate

balkong

ballaktivitet

ballbane

balløkke

bane

bankett

barnehage

barnehagedekke

barnelekeplass

barneskole

basseng

bebyggelsesplan

bekkelukking

bekkeløp

bekkløp

belastning

benk

beplante

beplantning

beredskap

berg

bergel

berggrunn

berggruve

bergrunn

beskyttelse

beskyttelsestiltak

bevaring

bevokst

biloppstilling

biloppstillingsplass

biltrafikk

bilveg

bio

bjelke

blindveg

blindvei

blinken

blokk

blokkbebyggelse

blotning

boen

boenhet

bofellesskap

bolig

boligareal

boligbebygelse

boligbebyggelse

boligblokk

boligby

boligbygg

boligbygging

boligbygning

boligeiendom

boligenhet

boligfelt

boligform

boligformål

boligområde

boligrom

bom

bord

brann

brannsikker

brannsikkerhet

branntetting

brannvakt

brannvann

brannvannskap

brannvannskapasitet

brannvegg

brenngassapparat

bru

brudd

brygge

buffersone

buss

bussholdeplass

butikk

byggegrense

byggegrop

byggehøyde

byggeskinne

byggetomt

bygningsgruppenr

bygningskropp

bygningslova

bygningsskrue

bygningsstål

bygningstype

bygningstypologi

bygningsvei

bykjern

bykjerne

c-tall

carport

conductor

container

d-nett

dekk

delsbolig

dempe

dempende

dempning

deponering

detaljreguleringsplan

dimensjonering

drag

drener

drenering

drens

drensgrøft

drift

driftsfase

driftstid

drøyningsanlegg

drøyningsbasseng

dåse

dør

e-løsning

e-skap

edellauv

eksponering

el-anlegg

el-løsning

el-parkering

elanlegg

elekrets

elektro

elfelt

elhus

ellinje

elsanlegg

enebolig

energi

energianlegg

energibehov

energibruk

energieffektiv

energieffektivitet

energiforsyning

energiløft

energiløsning

energiomlegging

energiplan

energiplanlegging

engel

etasjebelte

etasjonsbelte

etssikret

ettshall

fagbygg

fall

fallsløsning

fallsmottak

fallstasjon

fare

fasade

fasadeoppriss

fasadeopprydding

fbk-lokale

fellesanlegg

fellesareal

felt

ferdsel

ferdselsanlegg

ferdselsåre

ferdsleår

filtrasjon

finert

fjell

fjellblokk

fjellblotting

fjellbolt

fjernregulering

fjernvarme

fjernverk

fjordavsetning

flateavrenning

flerbolig

flerboligbygg

flermann

flermannsbolig

flis

flom

flomfare

flomrisiko

flomskred

flomsone

flomtiltak

flyplass

flystøy

flyt

forankr

forankre

forankring

forbindelse

fordrøye

fordrøyning

fordrøyningsanlegg

fordrøyningsbasseng

fordrøyningsbassengled

fordrøyningsbassengsør

formannsbolig

forskrift

forstøt

forstøtning

forstøtningsmur

forsvar

forsyning

fort

fortau

fortetting

fortettingsområde

fortettingssone

forurensing

forurensning

fredete

fremføring

fremkommelighet

frilufts

friluftsliv

friluftsområde

friområde

fritid

fritidsbolig

fritidsbygg

frittstående

fuge

fukthus

fundament

fundamentere

fundamentering

fundamenteringstype

funksjonskrav

fylkesveg

fylkesvei

fylling

fyllingsmasse

fyllmasse

føringsplan

gang

gangadkomst

gangfelt

gangforbindelse

gangsparti

gangsti

gangveg

gangvegforbindelse

gangvei

garasje

garasjeareal

gassforsyning

gassone

gassutslipp

gate

gateutforming

gearbeid

geologi

geologisk

geområde

geoteknikk

geoteknisk

geotomt

gesimshøyde

gipsmurer

gipsrom

gipssetting

gjennomfart

gjennomføring

gjennomkjøring

gjennomkjøringstrafikk

gjennomkjøringstrase

gjerde

gjerding

gjesteparkering

gjesteparkeringsplass

gran

grenseverdi

gress

gressplen

grill

grillfasilitet

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnforhøyning

grunnunderlag

grunnundersøkelse

grusarbeid

grusplass

gråblokk

grøft

grønnstruktur

grøntareal

grøntbuffer

grøntbuffersone

grøntkorridor

gs-anlegg

gulvarbeid

gårdsareal

hagedekning

hall

havari

havn

heis

heise

hekk

helle

helling

helning

hendel

hensynssone

hetsone

holdeareal

holdeplass

holder

holdplass

hovedadkomst

hovedbru

hovednett

hovedskifer

hovedskiferbrudd

hovedveg

humusdekk

humusdekke

husbebyggelse

husgruppe

hybel

i-profil

icu-verdi

idrett

idretts

idrettsanlegg

idrettsfasilitet

idrettshall

ifs-kumme

iktkontor

ild

ilt

industri

infiltrasjon

infra

infrastruktur

ingeniørgeolog

ingeniørgeologi

ingeniørgeologisk

inkast

innbygging

innforsyning

inngang

inngangspart

inngangsparti

inngangsplass

inngangsrom

inngjerd

inngjerding

innglasning

innglassing

innkjør

innkjøring

innkjørsel

innregulere

innregulering

innregulert

innskap

inntaksbasseng

inntrukket

innvending

insekt

installasjon

installasjonsanlegg

institusjon

institutt

isbord

isoblokk

isolasjon

isolert

jekke

jektring

jern

jernbane

jernbjelke

jord

jordavsetning

kabel

kantsone

kantvegetasjon

kantvegg

kappeapparat

kar

karbondioksid

kartgrunn

kasse

kile

kjele

kjeller

kjellerparkering

kjemiddel

kjeringsplass

kjernerom

kjetting

kjøreadkomst

kjørebredde

kjørebru

kjøreveg

kjørevei

kjørsel

klatresikker

klede

kledning

klemforbindelse

klima

klimaendring

klimagass

klimaprofil

klimatilpasning

klimatisering

knut

knute

knutepunkt

koje

kollaps

kollektivdekk

kollektivknute

kollektivknutepunkt

kollektivtilgang

kollektivtrafikk

kollektivtransport

kommunalvl

konnektor

konsoll

kontainer

kontor

korridor

kott

kraft

krave

krets

krok

krysning

krysningspunkt

kryss

kuddsmasse

kulturmiljø

kulturminne

kum

kvarts

kvikkleir

kvikkleire

kvikkleireområde

kyggeanalyse

lade

ladeplass

ladplass

lagerplass

lagringsplass

laminatmateriale

landskap

lasting

latt

lavblokk

lavblokkbebyggelse

lavboligblokk

lavbyggelse

ledningsnett

legge

legging

leggsarbeid

leikeapp

leilighet

leire

leireområde

leke

lekeapparat

lekeareal

lekehus

lekemulighet

lekemur

lekeområde

lekeplass

lemme

leserareal

lesstasjon

lett-tak

levee

liggeblokk

lokalklima

lokalnett

lokk

lokkbebyggelse

luft

luftforing

luftforurensing

luftforurensning

lufthamn

luftkanal

luftkvalitet

luftkvalitetsgrense

luftsområde

lys

lysforheng

lysforhold

lysning

lyssett

lyssetting

lyssikre

lås

løftestillingsplass

løp

løpsnett

løpsområde

løsmasse

løsmassekart

løsmassemottak

mal

mangel

mannsbolig

mark

markeringsareal

markeringsdekning

masse

massedeponering

massedeponi

massedepot

massekart

massetransport

materialbru

matning

messehall

miljø

mineral

monoføring

mottak

mutter

måleprofil

måler

målestasjon

målsområde

naturbasert

naturleire

naturlek

naturlekeplass

naturmangfold

naturmateriale

naturstein

natursteinforekomst

natursti

naturtype

naturverdi

nedgrav

nedkjøle

nedkjør

nedkjøring

nedslagsfelt

nett

nitrogendioksid

nsledning

næring

nærlekeplass

nødvei

nøkkel

okkbebyggelse

okker

ombygging

omføring

omføringsplan

omlegging

områdestabilitet

opparbeid

opparbeidelse

oppfylling

oppføring

opphold

oppholdsareal

oppholdsplass

oppmåling

oppriss

oppsamling

oppsamlingsenhet

oppstilling

oppstillingsplass

oppvarming

oppvarmingskrav

ov-håndtering

overbygd

overbygg

overflate

overflateavrenning

overgang

overskuddsmass

overvann

overvanne

overvannet

overvannledning

overvannsanlegg

overvannsberegning

overvannsberging

overvannshull

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsnett

p-plass

parkering

parkeringsbehov

parkeringsdekk

parkeringsdekke

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

parkstruktur

pasning

peling

persontransport

plangrense

planke

plantning

platan

plate

platå

pleieinstitusjon

plen

pol

port

portbehov

portform

portplanlegging

portsystem

profil

prosjektere

prøvebor

prøveboring

pukkmasse

pult

pulttak

pussingsmasse

påbygg

påkob

påkobling

q-ring

r-verdi

radon

ramme

rammebetong

rammebærekonstruksjon

randavsetning

randsone

ras

rasfare

redning

regn

regnvann

regnvannskapasitet

rekkehus

rekkverk

rekreasjon

rekreasjonsmulighet

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

rem

remføring

rende

renhold

reningsapparat

renne

renområde

renovasjon

renovasjonsanlegg

renovasjonsløp

renovasjonsløsning

rens

renseanlegg

rensebasseng

renseverdi

rensgrøft

rensing

rensning

resipient

restriksjonsflate

rettsanlegg

rettshall

rift

rigg

rigganlegg

rime

ringsarbeid

ringsareal

ringsgjerde

ringskjeller

ringsstruktur

risiko

risområde

riss

risse

risten

rom

romområde

rosanalyse

rundkjøringsplass

rute

ryst

rystelse

rådestabilitet

rødliste

rømningskorridor

rømningsstruktur

røntgenareal

rør

rørforsyning

rørledningforsyning

rørrensning

rørsystem

rørvann

røyningsanlegg

s-sving

s-veg

sal

salt

saltak

samferdsel

samferdselsanlegg

samlegate

samlingssted

sand

sandkasse

sandlag

sandleikeplass

sandluke

sandvoll

sandvolleyball

sandvolleyballbane

sd-topp

seksjonsområde

selparkering

selvstøt

sement

sensor

senter

sentral

sentrumsbebyggelse

sentrumsområde

servicefunksjon

signal

sikkerhet

sikkerhetstiltak

sikring

sikringsapparat

sikringsgjerde

sikringsti

sikringstiltak

simshøyde

situasjonsplan

skade

skap

skapsgrunnlag

skifer

skiferbrudd

skiferuttak

skjell

skjerm

skjæring

skjæringskråning

skogbevokst

skole

skred

skredsone

skråning

skygge

skyggeanalyse

skyggestue

skytebane

småbarnslek

småbarnsleke

småbarnslekeplass

småhus

småhusbebygd

småhusbebyggelse

sne

snuhammer

snø

snøskred

snøskur

sokk

sokkel

sokkelløsning

sokkeløsning

sol

solforhold

solstudie

solstue

sonbelte

sone

sonekart

soverom

sparkeling

speil

speis

sperre

spiker

sponning

sport

spunt

stabilitet

stabilitetsforhold

stasjon

stasjonanlegg

stein

steinblokk

steinbru

steinbrudd

steinbruddsdrift

steinforekomst

steinlag

steinmasse

steinmur

stender

stiforbindelse

stift

stige

stigning

stikkelforbindelse

stikkledning

stillingsplass

stinett

stjørdalshallen

stokk

stove

strinn

stropp

strø

strøm

strømforsyning

strømfør

stål

støpemur

støtende

støtningsmur

støttemur

støv

støvdemping

støvdempning

støy

støyanalyse

støybelegg

støyberegning

støye

støyforhold

støyfølsom

støykart

støykrav

støyrapport

støyreduksjon

støyredusere

støyreduseren

støyreduserende

støysone

støyvurdering

svømme

svømmebasseng

svømmehall

sykehus

sykkel

sykkelfelt

sykkelforbindelse

sykkelpark

sykkelparkering

sykkelveg

såle

sørside

t-bane

tak

takhall

takopp

takoppbygging

takterrasse

talje

taljeprosjektering

taljregulering

taljreguleringsplan

taljutforming

tanke

tau

tegl

tekke

tekniskontor

tektering

teparkering

terrasse

terrassehus

terrassevegg

terrassevei

terrengform

terrengformasjon

terrengpil

terrengsnitt

terrprofil

tetning

tettbebyggelse

tettesikre

tetthet

tettingssone

tidsbolig

tile

tilkobling

tilkoblingsplikt

tilkomst

tilplanting

tilsig

tilsigområde

tingsrom

tomanns

tomannsbolig

tomhusplan

tomt

topografi

torg

trafikk

trafikkavvikling

trafikkbilde

trafikkert

trafikkforhold

trafikkløsning

trafikkmengde

trafikkmerke

trafikksikker

trafikksikkerhet

trafikksikkerheten

trafikksikkerhetsti

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikre

trafikksikring

trafikksituasjon

trafikkstøy

trafo

transfo

transformator

transformere

transportbeholder

transportbehov

transportbånd

transportplan

transportplanlegging

transportplass

transportsystem

transportør

trapp

trase

tre

trekk

treningsapparat

treplate

tretype

trinn

trykk

tråd

turbase

turlandskap

turlekeplass

turmiljø

tursti

turv

turveg

turvei

tvegg

tverrprofil

tårn

tømmer

tørr

tørre

u-skole

ubebygd

ull

ulykke

underjord

underjordisk

underlag

universell

urense

urensning

uromgivelse

utbedring

utbedringstiltak

utbyggingsområde

uteareal

utenomhus

utenomhusareal

utenomhusplan

utenomhusplass

utenomhusplate

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteoppholdsplass

uteoppholdsregnskap

uterom

uteromskrav

utgang

uthus

utkjør

utkjøring

utløp

utløpsomløp

utløpsområde

utløser

utomhus

utomhusplan

utomhusplattform

utrasning

utslipp

uttak

utvidelse

va-anlegg

va-folk

va-plan

va-retningslinje

vann

vannbåren

vannbåret

vannfallsstasjon

vannforskrift

vannforsyning

vannførende

vannføring

vannførsel

vanningsanlegg

vannkapasitet

vannledning

vannnett

vannressurs

vannressursløp

vannrør

vannsanlegg

vannsledning

vannsnett

vannspeil

vannstopper

vantil

vao-anlegg

vao-notat

vao-plan

vao-rapport

variasjonsløsning

varme

varsling

vass

vassdrag

vassdraget

vav-ledning

vednett

vegareal

vegbane

vegetasjon

vegetasjonsbelte

vegetasjonsbånd

vegetasjonssone

vegforbindelse

vegg

veggrunn

vegnorm

vegnormal

vegtrafikk

vegtrafikkløsning

vegtrafikkstøy

vegtrase

vegvesen

vei

veiadkomst

veiforhold

veiforhøyning

ventilasjonsanlegg

ventusutredning

verk

vgs

vibrasjon

vibrere

vikleire

vikling

villa

villabebyggelse

vind

vindkast

vindkile

vinkel

vinter

vinterføre

virke

voks

volleyballbane

vær

værn

åpning

øvelsesbasseng

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker