Tibergstrand hyttefelt med infrastrukturutvidelse

Beskrivelse: Plan for 22 nye fritidsbustader ved Liarvatnet med parkeringsutvidelse, småbåtanlegg og infrastruktur tilpasset ras- og flomfare i Strand kommune. Les mer ↧

22 hytter og naust planlagt

Planen omfatter bygging av 22 nye fritidsbustader fordelt på fem grupper i hyttefeltet Tibergstrand ved Liarvatnet på Scana sin eiendom. Tomtene har køyrbar tilkomst og skal bygges i tre med mørke farger for best mulig tilpasning til naturen. I tillegg er det regulert inntil 18 nye naust og et småbåtanlegg med sjøsetting og opplag, samt turveg langs Liarvatnet.

Utvidet parkering og infrastruktur

Eksisterende parkeringsplass ved Liarvatnet skal utvides til 170 parkeringsplasser, inkludert 10 plasser for rullestolbrukere og snuplass for buss. Nytt energianlegg med nettstasjon, renovasjonsanlegg og avløpsanlegg er planlagt for å sikre funksjonell og sikker infrastruktur til fritidsbebyggelsen og friluftsområdene. Det er etablert klare krav til byggehøyder, utnyttingsgrad og terrenginngrep for å sikre god byggeskikk og miljøtilpasning.

Sikkerhet med ROS-analyse og soner

Det er gjennomført en grundig ROS-analyse med særlig fokus på rasfare og flomfare. Byggeområder er plassert utenfor områder definert som skred- eller flomutsatt, basert på vurderinger fra NGI og NBI. Planen inneholder hensynssoner som skal forhindre skader fra steinsprang, snøskred og flom. Trafikkløsningene er utformet slik at økt trafikk knyttet til fritidsbruken ikke skaper konflikter med annen trafikk, og buss-snuplass sikrer mulighet for kollektivtransport.

Positive samfunnseffekter og tilgjengelighet

Prosjektet vil ha positive samfunnsvirkninger ved å legge til rette for rekreasjon og friluftsliv, forbedre parkeringstilbudet ved Liarvatnet og bidra til økt tilgjengelighet for personer med bevegelsesutfordringer. Utbyggingen følger kommuneplanens mål, og den offentlige parkeringsplassen skal overtas av Strand kommune for drift.

Bærekraftig vann og avfallshåndtering

Vannforsyning skjer ved boring av brønner, og det planlegges avløpsnett med reinseanlegg plassert ved parkeringsområdet. Overvannshåndtering gjennomføres med tiltak i eksisterende bekkeløp for å unngå skader på infrastruktur og naust. Avfallshåndtering skjer via hyttecontainer utenfor planområdet. Planen legger til rette for bærekraftig forvaltning av natur- og friluftsområder og gir rom for solrike uteoppholdsarealer ved hver enkelt hytte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Liarvatnet
4105 Jørpeland
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall fritidsbustader	22 stk
Grupper/tun med fritidsbustader	5 tun (2 tun med 5 hytter, 3 tun med 4 hytter)
Parkeringsplasser	170 stk
Parkeringsplasser for rørslehemma	10 stk
Naust	Inntil 18 stk
Areal småbåtanlegg	2284 m²
Nettstasjon areal	20 m² (4 x 5 m)
Renovasjonsanlegg areal	40 m² (4 x 10 m)
Avløpsanlegg areal	100 m² (10 x 10 m)
Lengde av hyttetomteområde (ca)	150 x 350 m (ca. 52,500 m² et område, byggeområde 22 x 90 m² = 1980 m²

Aktører

Byggherre: Scana Property

Arkitekt: SK Langeland

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+45

Siste utvikling: Detaljplan for Tibergstrand hyttefelt er utarbeidd og inkluderer godkjent ROS-analyse, planlagt utviding av parkeringsplass og regulering av areal for småbåtanlegg og naust. Planen er oppdatert etter møte med planavdelinga og er i tråd med avtale med Strand kommune.

Neste steg: Etablering av ny nettstasjon og ferdigstillelse av avløpsanlegg må skje før byggestart. Parkeringsplass skal overtas av kommunen. Ingen nevnte formelle blokker, men sikring mot skredfare ved behov for bygging over rasfargrunn kan bli utfordring.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer