Detaljer om bolig og garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en tidløs klassisk enebolig på ett plan med tilhørende dobbelgarasje på Oppaker. Eneboligen får et samlet bruksareal på 107 m² inkludert en åpen løsning mellom kjøkken og stue, vaskerom, hall, wc, bad og to soverom med en takhøyde på 2,4 meter. I tillegg inkluderes et kaldt loft med bruksareal på 68 m², samt en krypkjeller med adkomst via luker i gulvet. Garasjen får et bruksareal på 37,8 m² og et bebygd areal på 40,6 m², som gir god plass til parkering av to biler.

Materialer og tekniske løsninger

Boligen skal bygges med tømmermannspanel som fasademateriale, noe som gir et klassisk, tidløst arkitektonisk uttrykk. Bygningshøyden måles til 6,85 meter ved takets høyeste punkt med en takvinkel på 34 grader. Boligen vil få vannbåren radiatorvarme, som muliggjør fravikelse av skorstein i henhold til unntakene i TEK 17. Arkitektoniske og tekniske løsninger ivaretar tilgjengelighet, med trinnfri adkomst til inngangspartiet og terrassedør, samt lav terskel for minimal nivåforskjell, noe som sikrer god funksjonalitet for alle beboere.

Byggetillatelse og regler

Prosjektet følger krav om regulering og byggesaksprosess, med innsendt søknad om byggetillatelse til kommunen. Tiltakshaver er informert om krav til fremtidige eventuelle bruksendringer, spesielt med tanke på at det kalde loftet ved omgjøring til boligrom må søkes om bruksendring. Det finnes ingen spesifiserte risikovurderinger eller særskilte miljøtiltak i dokumentene, men prosjektet legger til rette for god funksjonalitet og kvalitet i boligbyggingen.

Ansvar og prosjektomfang

Det er ikke spesifisert konkrete entreprenører eller kontraktspartnere i materialet, men prosjektet fremstår som en privat boligbygging, der tiltakshaver har ansvar for å sørge for nødvendige godkjenninger og følge gjeldende byggestandarder. Omfanget av arbeidet inkluderer både oppføring av bolig og garasje, og tiltaket vil bidra til økt boligkapasitet i området med funksjonell, tilgjengelig og estetisk boligstandard.