21 nye fritidsbustader og vegar

Prosjektet Angravli omfatter fortetting av området med til saman 21 nye fritidsbustader og 2 bustadtomter. Det planleggjast fleire nye vegar for tilkomst til tomtene, inklusive gang- og sykkelveg langs Fylkesveg 37. Planen legg samtidig opp til at eksisterande tunnel for steinuttak vidareførast med forlenging av konsesjon, medan areal rundt påhogget blir regulert til industri utan uttaksdrift i dagen.

Omregulering og ny veginfrastruktur

Området inneheld fleire reguleringsendringar der FA1, FA2 og FA4 skal omregulerast frå utleigeområde (blå) til fritidsbustader (gule), med unntak av ein bustadtomt vest for grunneigar si bustad. Tomter frå H1 til H22 er plassert i ulike delar av området med varierende reguleringsstatus - blå, gul og grønn. Ny veginfrastruktur skal byggjast for å sikre tilkomst til tidlegare uregulerte tomter, og parkeringsplassar regulerast innafor plangrensa.

Grøntareal og trygg ferdsel

Planen legg også vekt på å oppretthalde grøntareal som buffer mellom tomtene for å unngå konfliktar med eksisterande fritidsbusetnad. Det skal etablerast ein gang- og sykkelveg langs fylkesvegen som sikrar trygg ferdsel i området. Lokale hytteeigarar har gitt innspel som er kommentert i planarbeidet, særleg knytt til omsyn til utsikt, leikemoglegheiter og parkering.

Bygningsformål og miljøvern

Reguleringen omfattar fleire bygningsformål, inkludert fritids- og bustadbygg, eksisterande tunnel og lager, samt eit framtidig nærmiljøanlegg med leikeplass. Samferdselsanlegg for veg, parkeringsplassar og teknisk infrastruktur blir sikra gjennom regulering. Grøntområda blir definert som landbruks-, natur- og friluftsområde for å ivareta miljø og biologisk mangfald i planområdet.

Planprosess og eigaransvar

Prosjektet skal gjennomførast i tråd med plan- og bygningslova med bistand frå Plankontoret Hallvard Homme AS, og er initiert av grunneigar Geir Magne Tvitekkja. Arbeidet inkluderer gjennomføring av planprosess, handtering av merknadar frå naboar og forvaltning av eksisterande og nye anlegg innanfor planområdet.