Bygger 9 fritidsboliger, 120 m²

Prosjektet omfatter bygging av 9 fritidsboliger, hvorav 2 er vertikaldelte, på eiendommen gnr 209 bnr 2 i Breivika på Fjelbergøy, Kvinnherad kommune. Hver fritidsbolig er på cirka 120 m², og plasseringen er planlagt med hensyn til terreng, solforhold og minimalt terrenginngrep. Byggebegrensninger på 4 meter overholdes for alle bygg, og det tas hensyn til maksimal utnyttelse i henhold til BYA, BRA og høyder.

Oppgradert veg og parkering

Adkomst til området skjer via eksisterende vegnett som vil bli oppgradert innenfor planområdet. Vegene skal utbedres til en bredde på 4 meter med oppjusterte stigninger på opptil 11,7 % på hovedadkomst og 5 % på stikkveger. Det bygges to parkeringsplasser per fritidsbolig, både på egen tomt og på felles parkeringsplass. Lekeareal på 259 m² er avsatt og plassert solrikt og trygt med tanke på trafikksikkerhet og universell utforming. Området rundt er LNF-områder som gir gode muligheter for friluftsliv for barn og unge.

Høystandard vann- og avløp

Vann- og avløpsløsninger er planlagt med høy standard, med brønnboring for vannbehov og lokale renseanlegg for avløp. Løsningene skal forsøke å minimere terrenginngrep gjennom bruk av grunne grøfter og trykkavløp med ledninger plassert cirka 30 cm under terreng. Avtale om bruksrett for skogsbilvegen som gir adkomst til planområdet er inngått med veilaget, og det planlegges tilrettelegging for universell utforming slik at minst 50 % av fritidsboligene skal være tilgjengelige for funksjonshemmede.

Godkjent risiko- og sikkerhetsvurdering

Prosjektet er grundig vurdert i forhold til risiko og samfunnstrygghet i henhold til plan- og bygningslovens §4-3, med godkjenning fra relevante instanser. Forslag og merknader fra kommunale råd og NVE er fulgt opp, og planen legger til rette for en hensiktsmessig og sikker utvikling av fritidsbebyggelsen i området.