Fritidsbebyggelse Felt 14 - Geilo Fjellandsby (641549-01)

Beskrivelse: Detaljregulering for 21 fritidsleiligheter med parkeringskjeller og uteareal i Geilo Fjellandsby, tilrettelagt for utleie og helårsadkomst. Les mer ↧

Detaljregulering og vei

Prosjektet omfatter detaljregulering av Felt 14 i Geilo Fjellandsby, med formål å bygge ny fritidsbebyggelse tilrettelagt for utleie i henhold til prinsippvedtak for varme og kalde senger. Planområdet dekker deler av eiendommene 66/646 og 66/624 og inkluderer etablering av en helårs adkomstvei samt parkeringsløsninger på egen eiendom. I tillegg opprettholdes gjesteparkering på felles parkeringsplass ved fylkesveg 40.

Leilighetsbygg med 21 enheter

Det planlegges et leilighetsbygg med inntil 4 etasjer og totalt 21 enheter, med mulighet for inntil 22 enheter for å sikre fleksibilitet. Bygget får parkeringskjeller i 1. etasje som delvis bygges inn i terrenget, noe som gir god utnyttelse av tomta og åpner for attraktive uterom mot nord og Geilotjørne. Bebyggelsen skal følge terrengets fall, og mønehøyden er satt til maksimalt 12,5 meter. Parkeringskravene er 1,5 plass per enhet, hvorav minimum én plass per boenhet skal være innenfor planområdet, resten kan dekkes ved felles parkeringsplasser i Geilo Fjellandsby.

Miljø og utearealkrav

Miljø- og utearealshensyn står sentralt, og planen legger vekt på å sikre gode uterom med god sol- og helningsforhold. Det er satt krav om minimum 0,6 daa uteoppholdsareal samt lekeareal med universell utforming for barna, med 25 m² pr. boenhet opptil to enheter, og 10 m² ved flere. Alt lekeareal skal ferdigstilles før ferdigattest. Massehåndtering skal baseres på eksisterende godkjente områder, blant annet massebalanse ved justert adkomstveg og lagring i tilknytning til etablerte anlegg i området.

Prosjektutvikling og godkjenning

Prosjektet er utarbeidet av Asplan Viak AS på oppdrag fra Kikut 1000 AS, med Eirik Øen som oppdragsleder. Utviklingen er nøye tilpasset overordnede planer og legger stor vekt på å bevare omkringliggende friområder samt sikre tilfredsstillende brannveiadkomst. Planforslaget har fått oppdateringer etter kommunens tilbakemeldinger og legger til rette for en balansert og funksjonell fritidsbebyggelse i henhold til gjeldende retningslinjer for utleieenheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hol

Adresse

Buskerud > Hol

Aasremvegen 15
3580 Geilo

Verdi og størrelse

2436 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	21 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kikut 1000

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

atkomstveg

avkjøring

avløp

badeanlegg

boenhet

brannkum

brannsikring

brøytekant

bygg

byggegrense

+66

byggeområde

byggteknisk

bygningskonstruksjon

bygningsmasse

dekk

distribusjonssystem

drikkevann

fasadeutforming

fellesareal

fritidsbebyggelse

fylkesvei

fylling

gangveg

gangvei

gjesteparkering

gravearbeid

grunn

grøft

grøntareal

helårsbolig

hovedadkomst

hytte

infiltrasjon

infrastruktur

jord

jordmasse

keramikk

kjøreveg

korridor

lagringsplass

leilighet

leilighetsbygg

leilighetskompleks

leire

lekeareal

maskin

massehåndtering

mønehøyde

overvann

overvannsløsning

parkering

parkeringsfelt

parkeringskjeller

parkeringsplass

profiltegning

renseanlegg

rør

slokkevann

stein

terreng

terrenginngrep

tomt

trapp

trekull

turveg

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

vann

vannbehandlingsanlegg

vannforsyning

veg

veggrunn

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Aug 2024: Arealplan fra Hol kommune

https://www.arealplaner.no/hol3330/dokumenter/2872/Planbeskrivelse,%20datert%2016.08.24.pdf

Oppdateringer

16. Aug 2024

Totalt areal lagt til: 2436.763 kvm
Vidar Diseth lagt til som Teknisk tegner for Asplan Viak
Eirik Øen lagt til som Oppdragsleder / seniorrådgiver/cand.agric for Asplan Viak
Rannveig Brattegard Rygg lagt til som Plan medarbeider og KS for Asplan Viak
Tove Wahl Robertsen lagt til som Vann og avløp og overvann for Asplan Viak
Hol kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Kikut 1000 lagt til som Byggherre
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.