Regulerer til fritidsbebyggelse

Tiltakshaver Berit Rosted Baadland ønsker å bygge ut sin ubebygde eiendom på Østre Løktene med inntil 5 fritidsboliger. Planområdet er på cirka 10,3 daa, inkludert 3,2 daa sjøareal, og reguleres til fritidsbebyggelse, småbåtanlegg og grønnstruktur. Terrenget er kupert og preget av vegetasjon, og tomtene er plassert for å sikre god landskapstilpasning med begrenset byggeareal og høyder.

Fem hytter med byggegrenser

Det legges opp til fem frittliggende hytter med tilhørende tomter fra 0,3 til 0,5 daa, hvor maksimal tillatt bebygd areal er 120 m² per tomt, inkludert sekundærbygg og terrasser. Maksimal mønehøyde for fritidsboligene er 6,0 meter, mens anneks tillates opptil 5,0 meter. Alle enheter skal tilkobles kommunalt vann- og avløpsanlegg.

To småbåtanlegg og grønnstruktur

Planen inkluderer to småbåtanlegg med trebrygger på henholdsvis nord- og sørsiden av øya, tilpasset hyttenes plassering. Bryggene er mindre og mer landskapsvennlige enn ett samlet anlegg, med en bryggeplass per tomt. Områdene mellom tomtene reguleres som grønnstruktur med mulighet for tynningshogst og enklere stier, for å bevare naturkvaliteter og sikre ferdsel for allmennheten.

Følger plan med miljøfokus

Planforslaget følger kommunedelplanen for kystens byggeområder, og søker å minimere landskapsinngrep og konflikter med hensyn til friluftsliv og naturverdier i 100-metersbeltet. Området er lite brukt av allmennheten, og tiltaket anses å gi en forsiktig fortetting med god miljø- og landskapstilpasning uten offentlige økonomiske konsekvenser for kommunen.