Leite Fritidsområde med 24 nye rorbuer og småbåthamn (201712)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt fritidsområde på Leite med 24 rorbuer, molo, småbåthamn, parkering og friområder, tilpasset sjøen og ferdsel i Herøy kommune. Les mer ↧

24 rorbuer og fasiliteter

Prosjektet omfatter etablering av et nytt fritidsområde på Leite (Ytre Leinane) i Herøy kommune, med totalt ca. 24 nye rorbuer fordelt på fire byggeområder. Området på ca. 13,4 dekar er regulert til fritidsformål i kommuneplanens arealdel, og planen omfatter i tillegg bygging av molo, småbåthavn, promenade, friområder både på land og i sjø, badeplasser, samt anlegg av nye tilkomstveier og parkeringsplasser. Tilkomsten skjer via en felles privat vei koblet til fylkesveg 18. Bygningene tillates i inntil to etasjer, med mønehøyde maks 6,5 meter, og skal ha enhetlig utforming tilpasset området.

Byggeregler og universell utforming

Byggene skal ha en grunnflate på maks 60 m² og kan bygges i rekkefølger med luft mellom rekkehusene. Parkering tilrettelegges med én biloppstillingsplass per rorbu, lokalisert foran eller langs bygget. Fritidsbebyggelsen skal ha høydeplassering der laveste gulv ligger på kote +2,7 meter for å motstå havnivåstigning. Bebyggelse plassert lavere må ha naustfunksjon i første etasje, tilpasset eventuell vannpåvirkning. I tillegg til bebyggelse skal friområder sikres med gangstier, opparbeidede sitteplasser og universell utforming for å fremme allmenn tilgang til sjø og naturområder.

Miljøvennlig infrastruktur og havn

Prosjektet legger vekt på vern av strandsone og tilrettelegging for naturlig ferdsel og rekreasjon i området. Det skal etableres felles privat båtopptrekk og flytebrygger i småbåthavna, skjermet med molo for beskyttelse mot sjøforhold. Infrastruktur for vann, avløp, drenering, elektrisitet og telekommunikasjon vil oppgraderes for å tilfredsstille behovene til de nye fritidsbustadene med moderne og miljøvennlige løsninger, inkludert separat utslipp av avløpsvann.

Ingen risiko eller konflikter

Det er ikke registrert automatisk fredete kulturminner, truede arter eller sårbare økosystem innenfor planområdet. En foretatt ROS-analyse har ikke avdekket spesielle risikoer eller sårbarheter. Planforslaget vurderes som i hovedsak i tråd med kommuneplanen og har ikke behov for konsekvensutredning. Planarbeidet er utført av B. Tarberg AS med Aleksander Zahl Tarberg som ansvarlig planlegger, på vegne av grunneierne.

Medvirkning og helhetlig plan

Det legges opp til medvirkning med offentlige instanser og allmennheten, og planen videreføres på bakgrunn av tidligere godkjente arealbrukskonsepter. Tiltakshaver ønsker å sikre god samhandling mellom sjø- og landarealer for å skape et helhetlig og funksjonelt fritidsområde med stor verdi for rekreasjon og småbåtliv i regionen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Herøy (Møre og Romsdal)

Adresse

Møre og Romsdal > Herøy (Møre og Romsdal)

Leitet 18
6094 Leinøy

Verdi og størrelse

1440 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	24 stk
Antall boenheter	24 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: B TARBERG

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

anleggstiltak

arbeid

avløp

avløpsanlegg

badeområde

biloppstillingsplass

bolig

brystning

brystningsvern

busskur

bygd

byggeområde

+74

byggje-

byggjegrense

byggjegrunn

byggjeområde

byggverk

bygning

båtplass

carport

dekk

dreneringssystem

drens

fasadeteikning

fjellgrunn

flytebrygge

flytebryggeanlegg

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

fritidshus

fundament

gapahuk

gavlvegg

grillplass

grunn

grunnfjell

grunnflate

grunnforhold

grøft

gulv

hamneanlegg

hytte

infrastruktur

kloakk

konstruksjon

køyrevegar

køyrveg

landgang

lastebil

leidningsnett

molo

murstein

naturstein

naust

naustbebyggelse

oppføring

parkering

parkeringsplass

plastring

plastringstein

reinseanlegg

rorbu

sikring

skjerming

sprenging

steinfylling

steinmasse

sykkelveg

tak

takform

takvinkel

terreng

tilkomstveg

tomt

trafikkareal

tre

utbygging

uteareal

uteområde

utfylling

utstyr

vassforsyning

vassleidning

veg

vegdekke

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker