Nybygg vertikaldelt 3-mannsbolig med sportsbod - Øvergjerdet 3

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av vertikaldelt 3-mannsbolig med 3 boenheter, frittliggende sportsbod, riving av eksisterende bebyggelse og støttemurer på Øvergjerdet 3. Les mer ↧

Vertikaldelt 3-mannsbolig Ella

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt 3-mannsbolig kalt "Ella" på eiendommen Øvergjerdet 3, gnr/bnr 425/500. Boligen leveres av ABChus AS og består av tre boenheter over to etasjer. De to sideenhetene har et bruksareal på 118,1 m² hver, mens den midterste enheten har 106 m². Totalt får boligbygget et bebygd areal på 197,8 m². I tillegg bygges en frittliggende sportsbod på 12,2 m² med overbygd sykkelparkering, plassert nær nabogrense i vest. Boligen er tilpasset terrenget med høydeforskyvning av enhetene for best mulig tilpasning.

Riving og nye støttemurer

I forbindelse med byggeprosjektet skal eksisterende bebyggelse på eiendommen rives, som består av en horisontaldelt 2-mannsbolig over to fulle etasjer, med loft og kjeller, samt en lekestue i hagen. Det samlede bebygde arealet som rives er på 171,4 m². Det skal også oppføres nye støttemurer ved utomhusarealene og ved inngangspartiene til boligene, med plassering som ivaretar krav om avstand på 7,5 meter fra vei.

Tilpasset tradisjonell arkitektur

Boligens arkitektur er utformet med hensyn til det eldre boligområdet som preges av trehusbebyggelse med saltak og variert terreng. Det nye bygget har liggende kledning, saltak med 22° takvinkel, store vindusflater og stålpipe. Hovedinngangene er orientert mot nord, mens hageutgang skjer fra stueplan mot sør. Interiøret består av stue med åpent kjøkken, bad og trapp i hovedetasjen, samt soverom og bad i annen etasje.

Tiltakshaver, trafikk og miljø

Prosjektets tiltakshaver er Oritro AS ved Birger Wold, mens ABChus AS står for leveranse av boligene. Det planlegges utvidet bruk av den eksisterende avkjørselen fra kommunal vei for å håndtere økt trafikk som følge av tre boenheter i stedet for to. En miljøsaneringsrapport vil bli utarbeidet og fulgt opp i forbindelse med igangsettingstillatelsen. Eksisterende støttemur mot nabogrense i øst skal beholdes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Øvergjerdet 3
7020 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

425/100

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	106 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	118 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ABCHus

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+1244

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

sikring

lestokk

betong

gård

risiko

trykk

berg

avfall

avkjørsel

skilt

bygningstype

energi

arealdel

jord

avvik

kvikkleire

vindu

garasje

utvendig

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sement

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

strømførende

kraft

klima

infrastruktur

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

normarin

kjeller

boenhet

rammetillatelse

forurensning

transport

dør

vannverk

mur

situasjonskart

leire

varme

adegjerde

utløp

underlag

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

terrasse

metall

grunnforhold

bo-monter

kjøkken

kjørsel

skjerm

vanntilførsel

uteopphold

blokk

fyllmasse

fylling

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

elverk

avfallshåndtering

støtte

sykkel

utvidelse

stasjon

sanitær

industri

vegvesen

kledning

begrensning

stige

skole

lagringsplass

regelverk

postmottak

landbruk

plantegning

tilbygg

utomhus

arbeidsbord

eiendomsgrense

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

v-strekning

atkomst

kum

kabel

ventilasjon

bevaring

geoteknikk

soverom

terrenginngrep

gjerde

utslipp

grøft

terrenginngang

nabogrense

tettbebyggelse

fundament

rekkverk

boligbebyggelse

kobling

graving

isolasjon

hensynssone

profil

bratt

fyllingsmasse

oppmåling

bruksendring

rørlegger

boligbygg

vannledning

renovasjon

montering

drehverteiler

asfalt

trafikksikkerhet

dragsgiver

arealformål

vinter

brannvegg

avløpssystem

brannsikker

utomhusplan

løsmasse

påbygg

stikkledning

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

kasse

plate

beredskap

boligområde

avfallsplass

vannlås

tetting

avfallsplan

planløsning

renne

pumpe

støysone

lekeplass

radon

våtrom

støttemur

balkong

utstikk

uteområde

opparbeidelse av tomt

barnehage

kommunikasjon

fylkesvei

erf-veger

altan

spillvann

sluttrapp

fjernvarme

saltak

røranlegg

murer

va-justert

tomtegrense

elanlegg

kulturminnelov

fitting

brannvei

gulv

tømrer

skredfare

måler

tømrerarbeid

grøntareal

tomannsbolig

anleggsarbeid

kumm

ombygg

mannsbolig

konstruksjonssikkerhet

grønnstruktur

porter

husbebyggelse

innmåling

kulturminneloven

skjerming

burring

grunnundersøkelse

elektrisk

isola

styring

jernbane

grunnmasse

mtu-leverandør

va-anlegg

vanningsanlegg

sikringstiltak

takplan

isolert

takfot

solforhold

panel

deponi

grunnmur

fordrøyning

avløpsrør

kanal

grenseverdi

drens

fortetting

forurensing

ventilasjonsanlegg

rørlegge

innkjøring

detektor

inntakssystem

gjenbruk

tømmer

gass

kantstein

blokkboks

rekkehus

rømningsstruktur

fester

kirke

samfunnssikkerhet

asfaltere

rørinstallasjon

beholder

takform

seksjonsområde

dempe

miljøsanering

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

p-plass

sårbarhet

arkeologisk

elinstallasjon

fylkesveg

sykkelparkering

nøkkel

rørledning

stikking

sanitærinstallasjon

støynivå

beslag

rehabilitering

rørteknisk

arbeidsmiljø

motor

utstikking

brannteknisk

nærinstallasjon

overvannsledning

kommunalteknikk

ubebygd

løsmassekart

boring

brannteknikk

steinsprang

kjellerparkering

el-parkering

fiber

grøntområde

trekonstruksjon

signal

ytterkledning

nedløp

avstandskrav

takvinkel

gravemaskin

basseng

innendørs

isolering

isolasjonsanlegg

laboratorium

utgraving

kjøler

brannskade

stall

steinsprut

luftkanal

gjenbruke

va-ledning

deponering

armering

vannmåler

bæreevne

utslippstillatelse

olje

luftkvalitet

fabrikk

terrengtilpasning

brannmur

røyk

impregnere

leir

avløpsplan

antikvar

løpsledning

spillvannsledning

grunnflate

armer

brannskille

dobbolt

brannslokker

områdestabilitet

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

taknedløp

terrengendring

anker

bebyggelsesplan

brannvakt

landskapsutførelse

landskapsutforming

stolpe

sprinkler

støv

betongkonstruksjon

nabotomt

veranda

alarm

søppel

brannvern

gjenvinning

lufttett

stank

lekkasje

plasstøpt

terrengsnitt

forebyggende

taksplan

revne

elfelt

alarmanlegg

tangkonstruksjon

luftforening

brannpunkt

plasstøp

larmanlegg

kappeapparat

trekledning

va-norm

tapping

sportsbod

trafikkstøy

skogbru

tiltaksplan

gjenvinne

jordvoll

lygraver

aluminium

montasje

parsell

lås støpt

avgifte

lekeareal

membran

akustisk

fraksjon

ledningsanlegg

langkonstruksjon

arbeidstegning

drager

modul

sorteri

trehus

kommunalteknisk

multiteknisk

treverk

gipsplate

batteri

etasjeskille

brennbar

etasjeskill

levetid

avfallsmottak

maling

gassavfall

hydro

uterom

vertikaldel

takavfall

nyanlegg

hovedvei

luftforurensning

armatur

vertikaldelt

teparkering

baderom

kjemikal

drensrør

anslag

saksko

kjemikalie

demontasje

snittegning

renområde

fareområde

kulde

fryse

byggeavfall

inngjerd

ledningskart

forankring

pe-rør

sprinkleranlegg

trevirke

støyrapport

isolasjonsmateriale

varmeanlegg

lett-tak

parkeringsløsning

prefab

prefa

finér

brannkrav

kopimottak

agraf

akustikk

e-skap

flis

løpsrør

rømningskrav

membranlegg

blågrønn

terrengforhold

lufting

varmtvann

va-plan

brannprofil

kitte

leggingsarbeid

takstein

brannprosjekt

pulttak

t-anker

armeringsanlegg

gjesteparkering

parkeringskrav

ovn

elstillatelse

elteknikk

parkeringskran

undertaksteknikk

malteknikk

vifte

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

prefabrisert

pumpestasjon

anleggstrase

loftsetasje

komprimering

skjøte

antikvarisk

peling

kobber

plugg

dørvrider

drensledning

prefabrikk

massiv

grunnforurensning

anleggsstål

jordvern

kjetting

anleggstrafikk

veiareal

kontrollsystem

hydraulisk

inngjerde

bergvegg

anleggsavfall

rullesystem

glassvindu

primering

innsatsutstyr

riggsutstyr

hovedetasje

fuge

støvfall

studio

drage

brannprosjektering

mørtel

våningsrør

kildesortering

opprydding

ansvarsbelegg

kvikkleiresone

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

væske

innsynsløsning

kildesortere

isolerglassvindu

folie

leiresone

riksveg

paket

trebjelke

avfallsmasse

strømning

r-verdi

gravemasse

ikkleiresone

bæring

vannkum

rystelse

krok

gips

karm

loft

radio

restavfall

ventilasjonskanal

konstruksjonsmateriale

utskiller

vegkant

prefabrikkert

avforurensning

rørkropp

oratorium

flamme

energikrav

vs-rør

arbeidsvarsel

vanntett

crøft

arbeidsvarsling

fargevalg

dcv-bokser

fjordavsetning

loftsete

jordavsetning

tapet

boligtype

svømmebasseng

pukkstein

førsteetasje

gummi

brannslukker

mineralull

seksjonstype

maskinkjøring

drenskanal

manøvreringsareal

laser

isolasjonkanal

avretting

veiplan

rebelegge

logistikk

hengsle

rensningsforskrift

miljøgift

fastmontering

styringsanlegg

vvs-anlegg

bindemiddel

bergverk

brannventil

driftstid

tetning

ombruk

sorteringsgrus

tilpasningskanal

støyutredning

ringsverktøy

leikeapp

kjøreareal

høydesystem

platå

varslingsplan

fjernvarmeanlegg

oljeutsug

løsmassemottak

tilstandsklasse

dørklasse

va-kartdatabase

seksjonsmateriale

avskjerming

kabelanlegg

ladeløsning

fallsmottak

gassrør

oljeutskiller

damp

fyring

røykrør

isotek

kasskap

murarbeid

oljeutskilling

værapparat

pulverapparat

ringsskap

inngangskap

borpunkt

miljøkar

vindetasje

skorstein

lampe

sølv

rørgjennomføring

rørgjenge

selvfall

tomme

miljøkartlegging

veggfelt

kabelgrav

røykvarsler

impregnering

røykvarsel

miljøfarlig

brannslukking

jernvarmeanlegg

lprofil

luftskiller

faregrad

hovedombygging

framføring

deinstallasjon

lekeapparat

isoleringsareal

gulvbelegg

elnett

kuldeinstallasjon

internveg

teppe

kuldeinnsats

terrengtilpass

brandsklasse

lufterom

tvirke

snuareal

alu-profil

gjennomstrømning

dembygging

røykdetektor

ramføring

ventilasjonsrør

slister

avfallsanlegg

strømnett

drensgrøft

sanere

parkeringskrave

høydedata

avfallsforskrift

hovedvann

isolasjonskanal

giftig

fugemasse

normalprofil

brannventilasjon

rørstuss

avfallsanering

kvikksølv

forsegling

innskum

kondens

fallsanlegg

isolasjonsmatte

ildesortering

spalte

brannvarsel

arbeidsvarslingsplan

rekkehusbebyggelse

ulvbelegg

tungmetall

rømningsvern

markslag

luftforurensing

bygningsmateriell

bygningsmatte

marksåle

forskyvning

brannvarslingsplan

asbest

avfallsmengde

tekstil

høydegrunnlag

røyktett

malprofil

høydefastsettelse

øydetektor

kjeringsløsning

avfallsstasjon

hovedvannledning

styringsverk

forsterker

motorisert

bygningsmaterial

avfallstype

e-avfall

bygningsmateriale

parkeringsfot

lysrør

kadmium

avfallsløp

insekt

fordrøyningsbasseng

avfallsløsning

kjernerom

redegjørelsegrunnforhold

terrengtilpassing

solstue

avfallsrapport

sensor

oljeanlegg

nikkel

va-teori

solstudie

inntaksbasseng

absorpsjon

brenngassapparat

ee-avfall

bydrift

leirsone

overligger

rørisolering

takpapp

vannfallstype

lekehus

rensebasseng

ringstål

power

depot

fallsløsning

vannskade

avsug

næringsavfall

ringsavfall

glassrute

ns-materialer

fluor

servant

gravere

nedbryt

sanitærreglement

rørventil

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

sanitærregel

kjele

støyproblem

skyvning

hydrokarbon

kjørehus

internvei

rørisolasjon

leireområde

vinyl

sikringsapparat

oljetank

knusing

parkeringsforhold

diffusjon

vannkummer

kjøleanlegg

geoforhold

startbane

laminatmateriale

tetthetsprøve

holdbarhet

restareal

portbod

termostat

kjøleskap

kjølerom

fortetning

leiebolig

varmeisolasjon

vindt

saneringsrapport

sikringsskap

vannsmengde

miljøsaneringsrapport

vindskive

trehusbebyggelse

parkeringsforhøyning

selvfallsledning

øleskap

sol-diagram

riveplass

polymer

ftalat

oppsug

ristestein

gassapparat

radioaktiv

sprinkel

halogen

sivilforsvar

kassett

tetthetsprøving

brannbeskyttelse

sidehengslet

lavfall

takplate

materialgjenvinning

dekor

kildesortert

vegdekke

miljøgeologi

miljøgeolog

vannsbereder

kreosot

pskum

utlekkasje

tjære

asfaltrute

flammehemmende

pære

flammeherd

el-kanal

ytterligger

ringgrøft

rengjøringstilpasning

løpskum

fremmedelement

serviceventil

løsemasse

løsemiddel

trykvarsler

pipeløp

tilknytningsplass

sykkelnett

lerglass

solerglass

utlekking

plastfolie

cellegummi

kabelkanal

lysstoff

desinfisering

lekke

tilsetning

oljeholdig

avfallsstoff

cca-impr

lysstoffrør

saneringsplan

desinfeksjon

solin

murpuss

murpusse

trykkledning

tofrør

stoffrør

sjøskum

flammehemmer

elgummi

servicevei

utpuss

klorparafin

solerglassrute

klorparaffin

olerglassrute

støyproblematikk

lerglassrute

erglassrute

betongrør

varmeisolering

murstein

cca-impregnering

sprayboks

vindusutførelse

sprøytebom

familiebolig

vindski

soler

isolator

krympe

takpanne

løfteapparat

miljøsaneringsplan

avløpskum

viftevare

støvplugg

brannbestemmelse

ledningsgrøft

termometer

vindusutforming

omramme

elektronikk

hvitevare

silikon

pcb-holdig

diffusjonstett

cca-impregnert

inspeksjonskum

ca-impregnert

varmenett

utkiling

diffusjonstest

dehengsle

avkjørselsforhold

fjernvarmenett

reisverk

ringslinje

tjær

pvc-u

elforhold

brannbeskytte

feltutbygging

tomteforhold

bygningsbeslag

vindtett

avfallsstoffnummer

kondensat

rørportal

vinylbelegg

spesialavfall

servicevent

søppelsug

silavfall

rørstrekk

viceventil

røvetype

avrettingsmasse

membranelelement

kondensator

rettingsmasse

sprinkelanlegg

gjennomstrøm

romplate

oljeforurensning

oljeforurensing

kreosotimpregnert

kreosotimpregnering

omstrømning

fenol

impregneri

plastplate

terrassegulv

melamin

hovedsykkelnett

seksjonskum

vedovn

gipsbasert

armeisolering

akkumulator

miljøgeologisk

glykol

fjernvarmeområde

baderomsplate

ventilasjonsvifte

bykjern

isocyanat

kjøreport

bykjerne

carcinogen

kjørepor

ledningstype

pentaklorfenol

fluorkarbon

uorkarbon

kjørselsforhold

is-preparering

oljefyr

sparepære

fyringsanlegg

blåsemiddel

nedbrytbar

dreningsgrøft

støyskjermmur

tremann

innkledning

miljøbolig

skumplanke

klorfenol

konstruksjonstype

manifold

ledningsmateriale

eternitt

gjennomfarget

tremannsbolig

renseplugg

fastkarm

spylevegg

gjennomfarge

fallsug

spylevann

kantpanne

isolasjonrør

avretning

brannreir

oljelekkasje

kvikksølvholdig

telte

soilrør

utspyling

pigment

olerglassvindu

lamellglassvindu

grøftegraving

grøftegrav

tkarm

miljøenhet

tetningsring

riveprosjekt

røftegraving

vannstank

solerglassvinduer

hovedavløp

silika

plassbygg

vindusglass

kreosotimpregnere

laserskanning

parafinholdig

klorparafinhold

klorparafinholdig

leddport

nøkkeltopp

fartshinder

peisskap

grunnavløpsrør

grunnavløp

reoimpregnert

sotimpregnert

mjukgjerar

kantparkering

oljeforurenset

nordan

fyrkjel

avløpsfelle

avløpsfelles

hovedavløpsledning

dusjglass

mellomdekk

nettingmetall

deromsplate

osbimpregnert

avkjørselsvei

kiletopp

tetningsmasse

skapsenhet

mellomdekke

krysotil

luftfartshinder

omdekke

plastkasse

kumnummer

tetningslist

takfolie

lemdekke

etsprinsipp

samlingsutstyr

restoff

halon

vinterbro

rørarmatur

plastkassett

tjærestoff

toppsving

støyforurensning

vannskap

kfk-gass

pressostat

elektroboks

avfallsstoffnr

stigningskrav

byggesystem

kildesorteringsgrad

krokidolitt

byggesett

lysrørarmatur

kumavstand

strømanlegg

asbeststøv

avfallsug

silikat

cellegummiisolasjon

brannvarsler

kvikksølv-holdig

isolérglas

autoklav

nedknusing

ikksølv-holdig

blyakkumulator

blybatteri

stabilisator

avretningsmasse

lekestue

oljefyring

tremolittasbest

endestykke

amosittasbest

tørroppstilt

strømføring

asbestfiber

varmtvannstank

gulvteppe

tetningsliste

blyskjold

reduksjonskum

powerlock

glassbygg

glassbygning

produksjonskum

eduksjonskum

bybru

plastprodukt

armertvanntank

retningsmasse

blyskjøt

bunnrenne

lekkingstest

videokontroll

televerk

solerglassvindu

kjølevæske

rustbeskyttelse

tilsetningsmiddel

blyskjøte

pluggrense

veggflis

spylevannsmengde

lyskjøter

trebebyggelse

metallforbindelse

våtoppstilling

damplampe

kuldemøbel

kuldemur

vippebryter

freon

vinyltapet

pipestokk

vinyltape

oljefat

brannskum

taklinje

bekjempningsmiddel

kjøreområde

vv-berede

brannprosjekteringslinje

fargepigment

glassbygge

avkjørselsveg

blybeslag

tetningsmiddel

avfallsliste

oljefyrkjel

takbord

pipestein

vinyl-liste

gravretning

kuldeventil

kuldeentreprenør

mørteltilsetning

sårbarhetsområde

vinyllist

graveretningslinje

pvc-p

cellegummi-iso

nylist

energidistribusjon

tomteutforming

blyrør

terrengoppbygging

brannrest

teglpipe

beskyttelsesmiddel

innsamlingsutstyr

kvikksølvdamplampe

soteks

glassbyggerstein

knappcelle

cellebatteri

rustbeskyttende

halongass

knappcellebatteri

solstudio

tjærebelagt

betonglim

vannsperre

tungmetallforbindelse

pvc-plast

kvikksølvdampe

sinkverdi

plassbygging

betongpakke

asbestregistrering

byggkjemi

brannslukkningsapparat

teipprøve

styringselektronikk

ledningsstolpe

signalføring

lysavskjerming

øvregjerde

beleggflis

brannasbest

televerksboks

byggeplassplan

vergjerde

gulvbeleggflis

gulvbeleggflise

selvgummi

konstruksjonsplast

internveiareal

overgjerdel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvergjerdet 3, riving av bolig og bygging av 3-mannsbolig

Søknad om midlertidig brukstillatelse

9. Aug 2024

Søknad om ferdigattest

15. Okt 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker