Nybygg vertikaldelt 3-mannsbolig med sportsbod - Øvergjerdet 3

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av vertikaldelt 3-mannsbolig med 3 boenheter, frittliggende sportsbod, riving av eksisterende bebyggelse og støttemurer på Øvergjerdet 3. Les mer ↧

Vertikaldelt 3-mannsbolig Ella

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt 3-mannsbolig kalt "Ella" på eiendommen Øvergjerdet 3, gnr/bnr 425/500. Boligen leveres av ABChus AS og består av tre boenheter over to etasjer. De to sideenhetene har et bruksareal på 118,1 m² hver, mens den midterste enheten har 106 m². Totalt får boligbygget et bebygd areal på 197,8 m². I tillegg bygges en frittliggende sportsbod på 12,2 m² med overbygd sykkelparkering, plassert nær nabogrense i vest. Boligen er tilpasset terrenget med høydeforskyvning av enhetene for best mulig tilpasning.

Riving og nye støttemurer

I forbindelse med byggeprosjektet skal eksisterende bebyggelse på eiendommen rives, som består av en horisontaldelt 2-mannsbolig over to fulle etasjer, med loft og kjeller, samt en lekestue i hagen. Det samlede bebygde arealet som rives er på 171,4 m². Det skal også oppføres nye støttemurer ved utomhusarealene og ved inngangspartiene til boligene, med plassering som ivaretar krav om avstand på 7,5 meter fra vei.

Tilpasset tradisjonell arkitektur

Boligens arkitektur er utformet med hensyn til det eldre boligområdet som preges av trehusbebyggelse med saltak og variert terreng. Det nye bygget har liggende kledning, saltak med 22° takvinkel, store vindusflater og stålpipe. Hovedinngangene er orientert mot nord, mens hageutgang skjer fra stueplan mot sør. Interiøret består av stue med åpent kjøkken, bad og trapp i hovedetasjen, samt soverom og bad i annen etasje.

Tiltakshaver, trafikk og miljø

Prosjektets tiltakshaver er Oritro AS ved Birger Wold, mens ABChus AS står for leveranse av boligene. Det planlegges utvidet bruk av den eksisterende avkjørselen fra kommunal vei for å håndtere økt trafikk som følge av tre boenheter i stedet for to. En miljøsaneringsrapport vil bli utarbeidet og fulgt opp i forbindelse med igangsettingstillatelsen. Eksisterende støttemur mot nabogrense i øst skal beholdes.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Øvergjerdet 3
7020 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

425/100

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	106 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	118 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

ABCHus

RI	7 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+1296

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

tiltaksklasse

lestokk

sikring

lager

leire

betong

gård

trykk

dispensasjon

virke

berg

bygningstype

byggegrunn

skilt

avfall

avkjørsel

avvik

arealdel

oppføring

kvikkleire

jord

energi

innretning

utvendig

vindu

garasje

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sement

opphold

masse

sc-givare

vedlikehold

redning

installasjon

bor

tilførsel

strømførende

trapp

kraft

luft

synluge

infrastruktur

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

parkeringsareal

normarin

kjeller

va-forslag

mur

rammetillatelse

situasjonskart

adegjerde

dør

transport

boenhet

forurensning

vannverk

utløp

varme

underlag

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

kjørsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

blokk

jern

fyllmasse

uteopphold

fylling

riving

elverk

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

grønn

begrensning

sanitær

stasjon

sykkel

regelverk

vegvesen

postmottak

kledning

stige

industri

skole

lagringsplass

tilbygg

plantegning

landbruk

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

kum

kabel

ostmottak

ventilasjon

soverom

geoteknikk

bevaring

nabogrense

terrenginngrep

utslipp

gjerde

terrenginngang

grøft

fundament

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

kobling

isolasjon

graving

bruksendring

bratt

profil

hensynssone

fyllingsmasse

oppmåling

drehverteiler

rørlegger

boligbygg

vannledning

renovasjon

arkitekton

asfalt

dragsgiver

trafikksikkerhet

arealformål

vinter

ombygg

avløpssystem

påbygg

rensing

brannvegg

brannsikker

utomhusplan

løsmasse

stabilitet

plate

stikkledning

overbygg

beskytte

grusarbeid

geoteknisk

beredskap

tetting

kasse

boligområde

vannlås

avfallsplass

avfallsplan

renne

ombygging

planløsning

el-anlegg

pumpe

støysone

lekeplass

våtrom

opparbeidelse av tomt

sluttrapp

utstikk

altan

radon

støttemur

balkong

uteområde

fylkesvei

barnehage

spillvann

erf-veger

va-justert

a120-skiller

tetthet

murer

saltak

røranlegg

fjernvarme

gulv

tomtegrense

fitting

kulturminnelov

brannvei

tømrer

måler

skredfare

tømrerarbeid

anleggsarbeid

mannsbolig

kumm

tomannsbolig

grøntareal

porter

burring

innmåling

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

kulturminneloven

skjerming

husbebyggelse

grønnstruktur

grunnundersøkelse

isola

styring

mtu-leverandør

plast

va-anlegg

grunnmasse

jernbane

sikringstiltak

vanningsanlegg

avløpsrør

isolert

takplan

grunnmur

takfot

panel

deponi

solforhold

fordrøyning

rørlegge

drens

kanal

grenseverdi

blokkboks

fortetting

forurensing

stue

inntakssystem

rørlegg

detektor

innkjøring

gjenbruk

tømmer

gass

kantstein

fester

rekkehus

rømningsstruktur

samfunnssikkerhet

beholder

rørinstallasjon

kirke

asfaltere

takform

dempe

va-sluttdokumentasjon

skjæring

seksjonsområde

miljøsanering

kontrollerfres

elinstallasjon

fagbygg

p-plass

fylkesveg

arkeologisk

nøkkel

sårbarhet

sykkelparkering

rørledning

stikking

arbeidsmiljø

rehabilitering

sanitærinstallasjon

beslag

støynivå

rørteknisk

motor

utstikking

merking

brannteknisk

nærinstallasjon

overvannsledning

vms-avsetning

kommunalteknikk

løsmassekart

ubebygd

boring

loft

brannteknikk

steinsprang

fiber

trekonstruksjon

kjellerparkering

el-parkering

2-hastighet

nedløp

ytterkledning

signal

grøntområde

avstandskrav

takvinkel

tøttemur

isolering

gravemaskin

basseng

ventilasjonsanlegg

innendørs

ledningene

isolasjonsanlegg

laboratorium

stall

gjenbruke

brannskade

utgraving

kjøler

steinsprut

va-ledning

luftkanal

olje

deponering

armering

utslippstillatelse

bæreevne

vannmåler

terrengtilpasning

røyk

brannmur

fabrikk

luftkvalitet

leir

impregnere

grunnflate

celle

løpsledning

bolighus

armer

dobbolt

spillvannsledning

avløpsplan

antikvar

brannslokker

brannskille

områdestabilitet

taknedløp

vakt

oppmålingsteknikk

terrengendring

anker

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

oppbevaring

stolpe

landskapsutførelse

landskapsutforming

sprinkler

støv

bebyggelsesplan

brannvakt

betongkonstruksjon

veranda

alarm

lufttett

nabotomt

gjenvinning

brannvern

stank

søppel

lekkasje

byantikvar

plasstøpt

terrengsnitt

forebyggende

tangkonstruksjon

taksplan

revne

tiltaksplan

alarmanlegg

ankring

plasstøp

elfelt

trekledning

larmanlegg

va-norm

brannpunkt

luftforening

kappeapparat

tappe

membran

skogbru

sportsbod

gjenvinne

trafikkstøy

jordvoll

aluminium

montasje

lygraver

lås støpt

avgifte

arbeidstegning

parsell

akustisk

langkonstruksjon

fraksjon

ledningsanlegg

lekeareal

drager

modul

sorteri

gipsplate

trehus

treverk

batteri

kommunalteknisk

etasjeskille

multiteknisk

brennbar

etasjeskill

gassavfall

hydro

maling

container

avfallsmottak

vertikaldel

takavfall

uterom

armatur

hovedvei

nyanlegg

boligområdet

kjemikal

vertikaldelt

drensrør

luftforurensning

anslag

snittegning

kjemikalie

demontasje

teparkering

saksko

kulde

renområde

fareområde

byggeavfall

fryse

inngjerd

forankring

pe-rør

trevirke

sprinkleranlegg

isolasjonsmateriale

ledningskart

støyrapport

varmeanlegg

lett-tak

finér

prefab

prefa

parkeringsløsning

brannkrav

flis

agraf

akustikk

kopimottak

e-skap

løpsrør

rømningskrav

terrengforhold

membranlegg

varmtvann

ovn

lufting

blågrønn

leggingsarbeid

kitte

t-anker

takstein

va-plan

pulttak

brannprofil

skjøte

brannprosjekt

armeringsanlegg

opprydding

elstillatelse

elteknikk

parkeringskrav

vifte

prefabrisert

malteknikk

undertaksteknikk

komprimering

parkeringskran

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

gjesteparkering

pumpestasjon

anleggstrase

loftsetasje

peling

rengjøring

kobber

plugg

antikvarisk

prefabrikk

dørvrider

massiv

drensledning

kontrollsystem

anleggsstål

jordvern

grunnforurensning

rullesystem

hydraulisk

fuge

kjetting

inngjerde

anleggstrafikk

veiareal

primering

bergvegg

innsatsutstyr

riggsutstyr

hovedetasje

glassvindu

støvfall

pipe

mørtel

drage

kildesortering

anleggsavfall

studio

våningsrør

brannprosjektering

væske

ansvarsbelegg

kvikkleiresone

kildesortere

isolerglassvindu

innsynsløsning

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

folie

leiresone

paket

riksveg

strømning

krok

trebjelke

avfallsmasse

r-verdi

karm

ikkleiresone

gips

gravemasse

bæring

vannkum

rystelse

radio

restavfall

konstruksjonsmateriale

ventilasjonskanal

utskiller

prefabrikkert

vegkant

oratorium

rørkropp

vs-rør

avforurensning

dcv-bokser

flamme

arbeidsvarsel

energikrav

arbeidsvarsling

crøft

fjordavsetning

fargevalg

vanntett

jordavsetning

baderom

tapet

loftsete

boligtype

svømmebasseng

gummi

brannslukker

pukkstein

laser

mineralull

førsteetasje

maskinkjøring

seksjonstype

drenskanal

manøvreringsareal

avretting

logistikk

isolasjonkanal

hengsle

veiplan

rebelegge

bindemiddel

miljøgift

fastmontering

vvs-anlegg

rensningsforskrift

ombruk

styringsanlegg

sorteringsgrus

tetning

bergverk

ringsverktøy

tilpasningskanal

driftstid

brannventil

varslingsplan

høydesystem

støyutredning

kjøreareal

va-kartdatabase

oljeutsug

løsmassemottak

leikeapp

platå

dørklasse

seksjonsmateriale

fjernvarmeanlegg

tilstandsklasse

avskjerming

kabelanlegg

fallsmottak

damp

oljeutskiller

gassrør

murarbeid

oljeutskilling

ladeløsning

kasskap

fyring

ringsskap

røykrør

inngangskap

værapparat

miljøkar

skorstein

pulverapparat

vindetasje

lampe

borpunkt

isotek

sølv

miljøkartlegging

rørgjennomføring

selvfall

rørgjenge

veggfelt

tomme

miljøfarlig

kabelgrav

impregnering

røykvarsler

l-profil

brannslukking

røykvarsel

hovedombygging

deinstallasjon

luftskiller

jernvarmeanlegg

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

faregrad

isoleringsareal

papp

gulvbelegg

framføring

terrengtilpass

teppe

lekeapparat

tvirke

brandsklasse

dembygging

elnett

internveg

lufterom

ventilasjonsrør

slister

alu-profil

røykdetektor

gjennomstrømning

snuareal

høydedata

ramføring

avfallsforskrift

sanere

bereder

drensgrøft

avfallsanlegg

strømnett

parkeringskrave

isolasjonskanal

rørstuss

forsegling

fugemasse

byggemateriale

hovedvann

giftig

kvikksølv

avfallsanering

normalprofil

brannventilasjon

innskum

isolasjonsmatte

kondens

spalte

ildesortering

arbeidsvarslingsplan

fallsanlegg

brannvarsel

ulvbelegg

herde

tungmetall

markslag

rømningsvern

rekkehusbebyggelse

bygningsmateriell

brannvarslingsplan

marksåle

bygningsmatte

forskyvning

asbest

luftforurensing

avfallsmengde

tekstil

høydefastsettelse

høydegrunnlag

avfallsstasjon

røyktett

malprofil

øydetektor

kjeringsløsning

styringsverk

forsterker

hovedvannledning

bygningsmaterial

motorisert

avfallstype

bygningsmateriale

kadmium

e-avfall

lysrør

avfallsrapport

parkeringsfot

kjernerom

insekt

redegjørelsegrunnforhold

terrengtilpassing

ee-avfall

avfallsløp

sensor

avfallsløsning

fordrøyningsbasseng

va-teori

absorpsjon

nikkel

solstue

oljeanlegg

brenngassapparat

solstudie

overligger

takpapp

inntaksbasseng

leirsone

bydrift

rørisolering

vannfallstype

ringstål

power

vannskade

depot

lekehus

rensebasseng

fallsløsning

næringsavfall

avsug

ringsavfall

gravere

fluor

servant

glassrute

ns-materialer

nedbryt

sanitærreglement

sanitærregel

rørventil

kjele

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

skyvning

støyproblem

hydrokarbon

internvei

sikringsapparat

rørisolasjon

startbane

kjørehus

vinyl

leireområde

knusing

diffusjon

oljetank

kjøleanlegg

tetthetsprøve

parkeringsforhold

holdbarhet

geoforhold

laminatmateriale

termostat

kjøleskap

restareal

kjølerom

portbod

varmeisolasjon

leiebolig

vindt

sikringsskap

fortetning

vindskive

saneringsrapport

vannsmengde

miljøsaneringsrapport

øleskap

selvfallsledning

trehusbebyggelse

parkeringsforhøyning

riveplass

polymer

gassapparat

sol-diagram

ftalat

halogen

sprinkel

ristestein

oppsug

radioaktiv

sivilforsvar

lavfall

tetthetsprøving

brannbeskyttelse

kassett

sidehengslet

materialgjenvinning

takplate

vegdekke

dekor

miljøgeologi

miljøgeolog

kildesortert

vannsbereder

kreosot

utlekkasje

pskum

tjære

el-kanal

ytterligger

asfaltrute

flammehemmende

flammeherd

pære

ringgrøft

rengjøringstilpasning

fremmedelement

serviceventil

løpskum

løsemasse

løsemiddel

trykvarsler

plastfolie

pipeløp

solerglass

lerglass

kabelkanal

tilknytningsplass

utlekking

tilsetning

avfallsstoff

desinfisering

cellegummi

lekke

lysstoff

tilknytningsplikt

oljeholdig

desinfeksjon

saneringsplan

sykkelnett

cca-impr

lysstoffrør

murpuss

murpusse

sjøskum

trykkledning

tofrør

solin

stoffrør

flammehemmer

servicevei

betongrør

utpuss

elgummi

solerglassrute

olerglassrute

støyproblematikk

lerglassrute

erglassrute

klorparafin

klorparaffin

varmeisolering

murstein

vindski

cca-impregnering

vindusutførelse

soler

sprayboks

sprøytebom

familiebolig

isolator

takpanne

krympe

miljøsaneringsplan

viftevare

avløpskum

støvplugg

løfteapparat

ledningsgrøft

brannbestemmelse

silikon

utkiling

hvitevare

termometer

pcb-holdig

vindusutforming

elektronikk

diffusjonstett

inspeksjonskum

cca-impregnert

ca-impregnert

dehengsle

omramme

diffusjonstest

avkjørselsforhold

reisverk

lastfolie

varmenett

pvc-u

tjær

elforhold

ringslinje

brannbeskytte

avfallsstoffnummer

fjernvarmenett

bygningsbeslag

spesialavfall

tomteforhold

feltutbygging

vindtett

silavfall

kondensat

servicevent

vinylbelegg

rørstrekk

rørportal

røvetype

viceventil

avrettingsmasse

kondensator

membranelelement

søppelsug

rettingsmasse

fenol

gjennomstrøm

sprinkelanlegg

romplate

omstrømning

oljeforurensning

oljeforurensing

kreosotimpregnert

kreosotimpregnering

impregneri

plastplate

seksjonskum

vedovn

terrassegulv

melamin

gipsbasert

armeisolering

akkumulator

hovedsykkelnett

glykol

miljøgeologisk

baderomsplate

bykjern

fjernvarmeområde

kjøreport

isocyanat

bykjerne

ventilasjonsvifte

ledningstype

pentaklorfenol

kjørepor

carcinogen

fluorkarbon

kjørselsforhold

uorkarbon

is-preparering

sparepære

oljefyr

fyringsanlegg

nedbrytbar

blåsemiddel

dreningsgrøft

klorfenol

tremann

innkledning

skumplanke

miljøbolig

eternitt

konstruksjonstype

støyskjermmur

manifold

ledningsmateriale

gjennomfarget

renseplugg

tremannsbolig

fastkarm

spylevegg

isolasjonrør

oljelekkasje

gjennomfarge

fallsug

avretning

spylevann

kvikksølvholdig

kantpanne

telte

brannreir

pigment

utspyling

soilrør

olerglassvindu

lamellglassvindu

grøftegraving

tetningsring

grøftegrav

tkarm

riveprosjekt

miljøenhet

solerglassvinduer

silika

vannstank

plassbygg

røftegraving

vindusglass

kreosotimpregnere

hovedavløp

laserskanning

parafinholdig

klorparafinhold

klorparafinholdig

leddport

reoimpregnert

sotimpregnert

mjukgjerar

nøkkeltopp

peisskap

grunnavløp

grunnavløpsrør

oljeforurenset

fartshinder

nordan

kantparkering

fyrkjel

avløpsfelle

avløpsfelles

dusjglass

hovedavløpsledning

mellomdekk

nettingmetall

deromsplate

osbimpregnert

tetningsmasse

kiletopp

mellomdekke

avkjørselsvei

krysotil

omdekke

utlekkingstest

takfolie

luftfartshinder

skapsenhet

tetningslist

kumnummer

samlingsutstyr

lemdekke

restoff

etsprinsipp

plastkasse

tjærestoff

rørarmatur

vinterbro

toppsving

støyforurensning

halon

vannskap

kfk-gass

pressostat

plastkassett

elektroboks

avfallsstoffnr

kildesorteringsgrad

stigningskrav

byggesystem

byggesett

lysrørarmatur

krokidolitt

kumavstand

strømanlegg

silikat

asbeststøv

avfallsug

cellegummiisolasjon

isolérglas

nedknusing

autoklav

brannvarsler

ikksølv-holdig

blyakkumulator

blybatteri

stabilisator

avretningsmasse

endestykke

lekestue

oljefyring

tremolittasbest

strømføring

asbestfiber

amosittasbest

varmtvannstank

tørroppstilt

blyskjold

gulvteppe

powerlock

reduksjonskum

glassbygg

glassbygning

plastprodukt

produksjonskum

eduksjonskum

bybru

armertvanntank

retningsmasse

blyskjøt

lekkingstest

solerglassvindu

bunnrenne

televerk

videokontroll

rustbeskyttelse

tilsetningsmiddel

kjølevæske

blyskjøte

lyskjøter

trebebyggelse

veggflis

pluggrense

spylevannsmengde

damplampe

kuldemøbel

kuldemur

metallforbindelse

vippebryter

freon

pipestokk

våtoppstilling

oljefat

vinyltapet

vinyltape

taklinje

brannskum

bekjempningsmiddel

kjøreområde

vv-berede

fargepigment

brannprosjekteringslinje

glassbygge

tetningsmiddel

blybeslag

avkjørselsveg

avfallsliste

oljefyrkjel

takbord

pipestein

vinyl-liste

gravretning

mørteltilsetning

kuldeventil

kuldeentreprenør

sårbarhetsområde

vinyllist

cellegummi-iso

graveretningslinje

pvc-p

nylist

energidistribusjon

tomteutforming

blyrør

terrengoppbygging

teglpipe

brannrest

beskyttelsesmiddel

innsamlingsutstyr

glassbyggerstein

soteks

kvikksølvdamplampe

knappcelle

cellebatteri

rustbeskyttende

halongass

knappcellebatteri

solstudio

betonglim

tjærebelagt

tungmetallforbindelse

vannsperre

plassbygging

pvc-plast

sinkverdi

betongpakke

kvikksølvdampe

asbestregistrering

byggkjemi

brannslukkningsapparat

teipprøve

signalføring

styringselektronikk

ledningsstolpe

lysavskjerming

øvregjerde

beleggflis

brannasbest

byggeplassplan

televerksboks

vergjerde

gulvbeleggflis

gulvbeleggflise

selvgummi

konstruksjonsplast

internveiareal

overgjerdel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvergjerdet 3, riving av bolig og bygging av 3-mannsbolig

Søknad om midlertidig brukstillatelse

9. Aug 2024

Søknad om ferdigattest

15. Okt 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker