Nybygg vertikaldelt 3-mannsbolig med sportsbod - Øvergjerdet 3

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av vertikaldelt 3-mannsbolig med 3 boenheter, frittliggende sportsbod, riving av eksisterende bebyggelse og støttemurer på Øvergjerdet 3. Les mer ↧

Vertikaldelt 3-mannsbolig Ella

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt 3-mannsbolig kalt "Ella" på eiendommen Øvergjerdet 3, gnr/bnr 425/500. Boligen leveres av ABChus AS og består av tre boenheter over to etasjer. De to sideenhetene har et bruksareal på 118,1 m² hver, mens den midterste enheten har 106 m². Totalt får boligbygget et bebygd areal på 197,8 m². I tillegg bygges en frittliggende sportsbod på 12,2 m² med overbygd sykkelparkering, plassert nær nabogrense i vest. Boligen er tilpasset terrenget med høydeforskyvning av enhetene for best mulig tilpasning.

Riving og nye støttemurer

I forbindelse med byggeprosjektet skal eksisterende bebyggelse på eiendommen rives, som består av en horisontaldelt 2-mannsbolig over to fulle etasjer, med loft og kjeller, samt en lekestue i hagen. Det samlede bebygde arealet som rives er på 171,4 m². Det skal også oppføres nye støttemurer ved utomhusarealene og ved inngangspartiene til boligene, med plassering som ivaretar krav om avstand på 7,5 meter fra vei.

Tilpasset tradisjonell arkitektur

Boligens arkitektur er utformet med hensyn til det eldre boligområdet som preges av trehusbebyggelse med saltak og variert terreng. Det nye bygget har liggende kledning, saltak med 22° takvinkel, store vindusflater og stålpipe. Hovedinngangene er orientert mot nord, mens hageutgang skjer fra stueplan mot sør. Interiøret består av stue med åpent kjøkken, bad og trapp i hovedetasjen, samt soverom og bad i annen etasje.

Tiltakshaver, trafikk og miljø

Prosjektets tiltakshaver er Oritro AS ved Birger Wold, mens ABChus AS står for leveranse av boligene. Det planlegges utvidet bruk av den eksisterende avkjørselen fra kommunal vei for å håndtere økt trafikk som følge av tre boenheter i stedet for to. En miljøsaneringsrapport vil bli utarbeidet og fulgt opp i forbindelse med igangsettingstillatelsen. Eksisterende støttemur mot nabogrense i øst skal beholdes.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Øvergjerdet 3
7020 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

425/100

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	106 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	118 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

ABCHus

RI	7 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+1295

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

forurense

vannforsyning

mottak

avløpsledning

tiltaksklasse

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

lestokk

sikring

lager

leire

betong

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

virke

berg

bygningstype

skilt

oppføring

innretning

avfall

avvik

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

energi

vindu

garasje

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

glass

masse

sc-givare

sement

opphold

bor

vedlikehold

redning

strømførende

installasjon

tilførsel

synluge

trapp

luft

kraft

entré

infrastruktur

boligformål

parkeringsareal

stikk

løfteinnretning

va-forslag

kjeller

mur

dør

situasjonskart

adegjerde

rammetillatelse

boenhet

transport

vannverk

underlag

forurensning

utløp

varme

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

metall

kjørsel

kjøkken

oppholdsareal

grunnforhold

vanntilførsel

skjerm

jern

fyllmasse

fylling

blokk

uteopphold

riving

elverk

uteareal

avfallshåndtering

begrensning

utvidelse

uteoppholdsareal

leilighet

grønn

regelverk

sanitær

kledning

postmottak

stasjon

vegvesen

stige

sykkel

industri

tilbygg

plantegning

skole

lagringsplass

eiendomsgrense

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

atkomst

arbeidsbord

kum

installasjonsanlegg

ostmottak

kabel

ventilasjon

soverom

geoteknikk

nabogrense

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

utslipp

fundament

gjerde

grøft

tettbebyggelse

rekkverk

isolasjon

kobling

graving

boligbebyggelse

bruksendring

profil

bratt

fyllingsmasse

oppmåling

hensynssone

rørlegger

boligbygg

vannledning

arkitekton

dragsgiver

renovasjon

asfalt

trafikksikkerhet

arealformål

ombygg

vinter

påbygg

avløpssystem

brannvegg

rensing

brannsikker

stabilitet

beskytte

løsmasse

plate

overbygg

utomhusplan

stikkledning

geoteknisk

tetting

grusarbeid

beredskap

pumpe

avfallsplass

vannlås

boligområde

kasse

avfallsplan

ombygging

renne

planløsning

el-anlegg

utstikk

sluttrapp

våtrom

altan

støysone

opparbeidelse av tomt

støttemur

lekeplass

balkong

tetthet

spillvann

va-justert

radon

fylkesvei

uteområde

erf-veger

barnehage

gulv

murer

røranlegg

saltak

fjernvarme

fitting

tomtegrense

brannvei

kulturminnelov

tømrer

måler

tømrerarbeid

skredfare

anleggsarbeid

kumm

grøntareal

innmåling

porter

mannsbolig

konstruksjonssikkerhet

burring

tomannsbolig

elektrisk

skjerming

isola

husbebyggelse

grunnundersøkelse

kulturminneloven

styring

plast

mtu-leverandør

grønnstruktur

va-anlegg

grunnmasse

isolert

jernbane

avløpsrør

sikringstiltak

vanningsanlegg

grunnmur

takplan

takfot

deponi

panel

drens

rørlegge

kanal

fordrøyning

stue

solforhold

grenseverdi

blokkboks

inntakssystem

fortetting

rørlegg

gjenbruk

detektor

forurensing

tømmer

innkjøring

fester

kantstein

gass

beholder

rørinstallasjon

rekkehus

samfunnssikkerhet

kontrollerfres

va-sluttdokumentasjon

skjæring

dempe

asfaltere

takform

rømningsstruktur

kirke

elinstallasjon

seksjonsområde

miljøsanering

fagbygg

nøkkel

rehabilitering

stikking

p-plass

fylkesveg

arbeidsmiljø

rørledning

sanitærinstallasjon

arkeologisk

beslag

sykkelparkering

rørteknisk

sårbarhet

støynivå

utstikking

merking

motor

nærinstallasjon

brannteknisk

overvannsledning

vms-avsetning

kommunalteknikk

løsmassekart

loft

boring

ubebygd

brannteknikk

trekonstruksjon

fiber

2-hastighet

nedløp

avstandskrav

steinsprang

ytterkledning

kjellerparkering

el-parkering

signal

isolering

tøttemur

takvinkel

grøntområde

gravemaskin

basseng

ledningene

ventilasjonsanlegg

innendørs

isolasjonsanlegg

laboratorium

stall

utgraving

gjenbruke

brannskade

kjøler

va-ledning

utslippstillatelse

steinsprut

luftkanal

armering

olje

bæreevne

vannmåler

deponering

terrengtilpasning

røyk

brannmur

fabrikk

luftkvalitet

leir

impregnere

brannvern

celle

bolighus

grunnflate

løpsledning

armer

dobbolt

spillvannsledning

områdestabilitet

avløpsplan

antikvar

brannslokker

brannskille

taknedløp

vakt

anker

terrengendring

oppbevaring

oppmålingsteknikk

betongkonstruksjon

stolpe

landskapsutførelse

landskapsutforming

sprinkler

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

støv

brannvakt

veranda

bebyggelsesplan

gjenvinning

lufttett

alarm

nabotomt

lekkasje

stank

søppel

plasstøpt

tangkonstruksjon

byantikvar

terrengsnitt

revne

ankring

forebyggende

taksplan

va-norm

plasstøp

alarmanlegg

tiltaksplan

larmanlegg

fallshåndtering

trekledning

tappe

membran

brannpunkt

elfelt

gjenvinne

avgifte

kappeapparat

skogbru

luftforening

sportsbod

jordvoll

lygraver

aluminium

arbeidstegning

montasje

lås støpt

langkonstruksjon

parsell

fraksjon

ledningsanlegg

trafikkstøy

akustisk

drager

sorteri

modul

gipsplate

lekeareal

batteri

treverk

gassavfall

etasjeskille

etasjeskill

brennbar

kommunalteknisk

hydro

trehus

maling

multiteknisk

container

saksko

takavfall

armatur

vertikaldel

snittegning

uterom

kjemikal

avfallsmottak

hovedvei

drensrør

demontasje

nyanlegg

boligområdet

kjemikalie

vertikaldelt

anslag

luftforurensning

teparkering

kulde

byggeavfall

forankring

fareområde

trevirke

pe-rør

inngjerd

renområde

isolasjonsmateriale

fryse

prefab

sprinkleranlegg

prefa

kopimottak

ledningskart

varmeanlegg

finér

lett-tak

støyrapport

parkeringsløsning

flis

terrengforhold

agraf

brannkrav

løpsrør

akustikk

e-skap

rømningskrav

kitte

leggingsarbeid

varmtvann

blågrønn

ovn

t-anker

membranlegg

lufting

takstein

skjøte

va-plan

prefabrisert

opprydding

brannprofil

pulttak

elteknikk

brannprosjekt

elstillatelse

komprimering

malteknikk

undertaksteknikk

armeringsanlegg

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

vifte

pumpestasjon

peling

prefabrikk

parkeringskrav

anleggstrase

rengjøring

parkeringskran

plugg

kobber

loftsetasje

dørvrider

antikvarisk

drensledning

gjesteparkering

fuge

kontrollsystem

massiv

anleggsstål

hydraulisk

jordvern

rullesystem

primering

anleggstrafikk

inngjerde

kjetting

grunnforurensning

innsatsutstyr

pipe

riggsutstyr

bergvegg

veiareal

glassvindu

hovedetasje

støvfall

kvikkleiresone

mørtel

drage

kildesortering

våningsrør

anleggsavfall

væske

leiresone

ansvarsbelegg

brannprosjektering

kildesortere

studio

isolerglassvindu

folie

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

strømning

ikkleiresone

paket

krok

trebjelke

riksveg

innsynsløsning

avfallsmasse

r-verdi

vannkum

gravemasse

karm

gips

bæring

rystelse

prefabrikkert

konstruksjonsmateriale

restavfall

ventilasjonskanal

radio

rørkropp

utskiller

vegkant

oratorium

vs-rør

dcv-bokser

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

flamme

avforurensning

energikrav

fjordavsetning

baderom

jordavsetning

crøft

fargevalg

vanntett

tapet

loftsete

laser

svømmebasseng

boligtype

pukkstein

gummi

mineralull

seksjonstype

brannslukker

førsteetasje

avretting

maskinkjøring

drenskanal

logistikk

manøvreringsareal

veiplan

isolasjonkanal

hengsle

miljøgift

ombruk

bindemiddel

rebelegge

sorteringsgrus

ringsverktøy

fastmontering

rensningsforskrift

varslingsplan

brannventil

vvs-anlegg

høydesystem

tetning

bergverk

styringsanlegg

tilpasningskanal

va-kartdatabase

driftstid

løsmassemottak

oljeutsug

kjøreareal

seksjonsmateriale

dørklasse

støyutredning

gassrør

platå

leikeapp

avskjerming

tilstandsklasse

kabelanlegg

fallsmottak

fjernvarmeanlegg

damp

murarbeid

miljøkar

ladeløsning

oljeutskiller

kasskap

ringsskap

inngangskap

borpunkt

fyring

oljeutskilling

røykrør

skorstein

vindetasje

værapparat

pulverapparat

miljøkartlegging

lampe

selvfall

sølv

rørgjennomføring

rørgjenge

veggfelt

isotek

miljøfarlig

kabelgrav

tomme

l-profil

hovedombygging

impregnering

brannslukking

røykvarsler

røykvarsel

deinstallasjon

faregrad

luftskiller

papp

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

høydedata

jernvarmeanlegg

gulvbelegg

tvirke

terrengtilpass

isoleringsareal

framføring

dembygging

teppe

brandsklasse

lufterom

slister

alu-profil

lekeapparat

internveg

ventilasjonsrør

avfallsforskrift

snuareal

røykdetektor

forsegling

ramføring

elnett

avfallsanlegg

gjennomstrømning

sanere

rørstuss

drensgrøft

parkeringskrave

strømnett

bereder

isolasjonskanal

fugemasse

kvikksølv

brannventilasjon

byggemateriale

normalprofil

hovedvann

giftig

avfallsanering

innskum

spalte

arbeidsvarslingsplan

isolasjonsmatte

kondens

ildesortering

fallsanlegg

herde

tungmetall

ulvbelegg

brannvarsel

rømningsvern

brannvarslingsplan

høydefastsettelse

markslag

rekkehusbebyggelse

bygningsmateriell

forskyvning

bygningsmatte

marksåle

asbest

tekstil

avfallsmengde

styringsverk

høydegrunnlag

malprofil

luftforurensing

forsterker

avfallsstasjon

kjeringsløsning

røyktett

øydetektor

hovedvannledning

motorisert

kadmium

avfallstype

redegjørelsegrunnforhold

e-avfall

bygningsmaterial

bygningsmateriale

avfallsrapport

lysrør

insekt

parkeringsfot

kjernerom

sensor

ee-avfall

oljeanlegg

avfallsløp

va-teori

avfallsløsning

nikkel

bydrift

terrengtilpassing

absorpsjon

fordrøyningsbasseng

leirsone

brenngassapparat

solstue

overligger

takpapp

inntaksbasseng

solstudie

vannfallstype

rørisolering

ringstål

sanitærreglement

vannskade

sanitærregel

rensebasseng

næringsavfall

depot

gravere

ringsavfall

avsug

lekehus

fallsløsning

fluor

ns-materialer

servant

nedbryt

rørventil

glassrute

kjele

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

skyvning

hydrokarbon

diffusjon

startbane

støyproblem

internvei

leireområde

vinyl

rørisolasjon

sikringsapparat

kjørehus

oljetank

knusing

tetthetsprøve

kjøleanlegg

holdbarhet

parkeringsforhold

geoforhold

laminatmateriale

termostat

varmeisolasjon

kjøleskap

restareal

kjølerom

leiebolig

vindt

sikringsskap

vannsmengde

portbod

vindskive

selvfallsledning

fortetning

øleskap

saneringsrapport

parkeringsforhøyning

oppsug

polymer

riveplass

miljøsaneringsrapport

trehusbebyggelse

gassapparat

ftalat

sol-diagram

halogen

ristestein

kassett

tetthetsprøving

sprinkel

lavfall

sivilforsvar

materialgjenvinning

pskum

miljøgeologi

miljøgeolog

radioaktiv

sidehengslet

takplate

brannbeskyttelse

kildesortert

kreosot

vegdekke

dekor

vannsbereder

utlekkasje

el-kanal

tjære

løpskum

ringgrøft

serviceventil

ytterligger

flammehemmende

flammeherd

rengjøringstilpasning

fremmedelement

asfaltrute

pære

løsemasse

løsemiddel

kabelkanal

plastfolie

solerglass

lerglass

pipeløp

utlekking

desinfisering

trykvarsler

sjøskum

tilsetning

desinfeksjon

avfallsstoff

lysstoff

tilknytningsplass

oljeholdig

cellegummi

lekke

trykkledning

cca-impr

servicevei

tilknytningsplikt

betongrør

saneringsplan

lysstoffrør

murpuss

murpusse

solin

flammehemmer

tofrør

stoffrør

sykkelnett

klorparafin

klorparaffin

utpuss

varmeisolering

solerglassrute

olerglassrute

lerglassrute

erglassrute

elgummi

støyproblematikk

vindski

cca-impregnering

avløpskum

vindusutførelse

familiebolig

murstein

sprayboks

soler

sprøytebom

utkiling

ledningsgrøft

takpanne

isolator

diffusjonstett

krympe

inspeksjonskum

miljøsaneringsplan

diffusjonstest

viftevare

støvplugg

løfteapparat

pvc-u

vindusutforming

silikon

brannbestemmelse

elektronikk

cca-impregnert

ca-impregnert

avkjørselsforhold

dehengsle

hvitevare

termometer

pcb-holdig

reisverk

omramme

lastfolie

elforhold

tjær

varmenett

avfallsstoffnummer

spesialavfall

tomteforhold

brannbeskytte

bygningsbeslag

servicevent

ringslinje

vindtett

silavfall

fjernvarmenett

feltutbygging

viceventil

røvetype

kondensat

rørstrekk

søppelsug

vinylbelegg

avrettingsmasse

rørportal

membranelelement

kondensator

rettingsmasse

fenol

gjennomstrøm

romplate

seksjonskum

omstrømning

sprinkelanlegg

oljeforurensning

oljeforurensing

kreosotimpregnert

kreosotimpregnering

plastplate

terrassegulv

impregneri

melamin

armeisolering

vedovn

gipsbasert

miljøgeologisk

akkumulator

glykol

ledningstype

baderomsplate

hovedsykkelnett

kjøreport

isocyanat

bykjern

ventilasjonsvifte

bykjerne

kjørepor

kjørselsforhold

pentaklorfenol

carcinogen

fluorkarbon

uorkarbon

fjernvarmeområde

dreningsgrøft

is-preparering

oljefyr

fyringsanlegg

nedbrytbar

sparepære

manifold

blåsemiddel

ledningsmateriale

innkledning

klorfenol

gjennomfarget

skumplanke

eternitt

renseplugg

konstruksjonstype

miljøbolig

tremann

gjennomfarge

spylevegg

spylevann

fastkarm

støyskjermmur

tremannsbolig

isolasjonrør

oljelekkasje

avretning

utspyling

fallsug

telte

kvikksølvholdig

kantpanne

grøftegraving

miljøenhet

grøftegrav

brannreir

tetningsring

pigment

olerglassvindu

lamellglassvindu

soilrør

røftegraving

tkarm

riveprosjekt

solerglassvinduer

hovedavløp

plassbygg

silika

vindusglass

vannstank

kreosotimpregnere

laserskanning

grunnavløp

grunnavløpsrør

nøkkeltopp

parafinholdig

klorparafinhold

klorparafinholdig

leddport

overvannledning

reoimpregnert

sotimpregnert

mjukgjerar

oljeforurenset

peisskap

nordan

avløpsfelle

mellomdekk

fartshinder

avløpsfelles

fyrkjel

hovedavløpsledning

skapsenhet

kiletopp

dusjglass

kantparkering

mellomdekke

nettingmetall

deromsplate

omdekke

osbimpregnert

utlekkingstest

tetningsmasse

lemdekke

plastkasse

avkjørselsvei

takfolie

tetningslist

krysotil

luftfartshinder

plastkassett

restoff

toppsving

tjærestoff

kumnummer

vinterbro

etsprinsipp

samlingsutstyr

vannskap

støyforurensning

rørarmatur

halon

pressostat

kfk-gass

byggesett

byggesystem

elektroboks

kildesorteringsgrad

avfallsstoffnr

stigningskrav

kumavstand

lysrørarmatur

krokidolitt

avfallsug

asbeststøv

silikat

strømanlegg

cellegummiisolasjon

nedknusing

isolérglas

blyakkumulator

autoklav

brannvarsler

ikksølv-holdig

tørroppstilt

blybatteri

stabilisator

avretningsmasse

reduksjonskum

endestykke

oljefyring

powerlock

strømføring

lekestue

asbestfiber

tremolittasbest

produksjonskum

eduksjonskum

varmtvannstank

amosittasbest

gulvteppe

blyskjold

bunnrenne

glassbygg

glassbygning

videokontroll

plastprodukt

bybru

pluggrense

lekkingstest

spylevannsmengde

retningsmasse

armertvanntank

blyskjøt

våtoppstilling

solerglassvindu

rustbeskyttelse

televerk

kjølevæske

tilsetningsmiddel

blyskjøte

trebebyggelse

lyskjøter

kuldemøbel

veggflis

kuldemur

metallforbindelse

damplampe

freon

vippebryter

oljefat

pipestokk

vinyltapet

vinyltape

taklinje

brannskum

bekjempningsmiddel

brannprosjekteringslinje

vv-berede

fargepigment

kjøreområde

glassbygge

tetningsmiddel

avkjørselsveg

blybeslag

avfallsliste

gravretning

oljefyrkjel

takbord

vinyl-liste

graveretningslinje

pipestein

kuldeventil

sårbarhetsområde

mørteltilsetning

kuldeentreprenør

vinyllist

cellegummi-iso

nylist

pvc-p

våtopp

energidistribusjon

tomteutforming

terrengoppbygging

blyrør

teglpipe

brannrest

beskyttelsesmiddel

innsamlingsutstyr

soteks

glassbyggerstein

kvikksølvdamplampe

knappcelle

cellebatteri

rustbeskyttende

halongass

knappcellebatteri

solstudio

tjærebelagt

betonglim

vannsperre

tungmetallforbindelse

plassbygging

varmeområde

pvc-plast

sinkverdi

kvikksølvdampe

betongpakke

asbestregistrering

byggkjemi

brannslukkningsapparat

teipprøve

signalføring

ledningsstolpe

styringselektronikk

lysavskjerming

øvregjerde

brannasbest

beleggflis

vergjerde

byggeplassplan

televerksboks

gulvbeleggflis

gulvbeleggflise

selvgummi

konstruksjonsplast

internveiareal

overgjerdel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvergjerdet 3, riving av bolig og bygging av 3-mannsbolig

Søknad om midlertidig brukstillatelse

9. Aug 2024

Søknad om ferdigattest

15. Okt 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker