Oslo Logistikkpark Drøbak - Nytt lager-/logistikkbygg HN-5 (HN-5)

Beskrivelse: Nytt lager- og logistikkbygg på ca. 23 100 m2 med kontorer, p-plasser og miljøstasjon ved Oslo Logistikkpark Drøbak. Effektiv logistikk og fokus på miljø og sikkerhet. Les mer ↧

Nytt lagerbygg på 23 100 m²

Prosjektet gjelder oppføring av et nytt lager- og logistikkbygg innenfor næringsområdet Oslo Logistikkpark Drøbak, felt HN-5. Bygget får en grunnflate på cirka 22 000 m² og et totalt bruttoareal på omtrent 23 100 m² fordelt på to etasjer. Det inkluderer lagerlokaler, kontorer samt støtte- og servicefunksjoner, og har en rektangulær form med hovedinngang og skjermtak langs sydøstfasaden på 156 meter. Området rundt bygget planlegges med parkeringsplasser, gårdsplasser og grøntområder for tilpasning til logistikk og miljø.

Effektiv logistikk og 62 ansatte

Bygget skal utformes som en effektiv logistikkstruktur med inn- og utkjøringsporter på nordvest- og sydøstfasaden som sikrer god vareflyt. Målsetningen er å legge til rette for cirka 62 ansatte, hvorav rundt 46 vil jobbe på lager og cirka 16 i administrasjonen. Utearealene planlegges med tanke på funksjonalitet, sikkerhet og miljø, med separerte soner for personbiler og lastebiler, god manøvreringsplass for lastebiler, totalt 44 parkeringsplasser inkludert ladeplasser for elbiler og overbygde sykkelparkeringsplasser.

Miljøtiltak og trafikkplanlegging

Miljø- og bærekraftsperspektiver er viktige elementer i prosjektet, hvor det blant annet etableres grønne soner, regnbed for overvannshåndtering og permeable dekker for redusert avrenning. Byggets fasade blir kledd med sandwichelementer i to forskjellige gråtoner for å harmonere med eksisterende bygninger i området. Trafikkavviklingen rundt bygget planlegges trygg og effektiv med enveiskjøring og beredskapsadkomster for brannvesenet.

Erfarent prosjektteam og rådgivere

Prosjektet drives av OLD 5 AS ved Fabritius Gruppen AS, med prosjektering utført av Arkitektene Astrup og Hellern AS samt landskapsarkitekt Maskinstyring AS. Rådgivende ingeniører inkludert Norconsult AS, Homco AS og Geoteknikk AS deltar for å sikre korrekte fundamenteringstekniske løsninger og massebalanse tilpasset terrengets kotehøyder på omtrent +91,5. Tiltaket følger gjeldende forskrifter, særlig med hensyn til relevante hensynssoner.

Byggeområde på 61,5 dekar

Byggeområdet dekker cirka 61,5 dekar i den nordlige delen av felt HN-5, nærmere bestemt delene HN5-1 og HN5-2. Området har ingen eksisterende bebyggelse bortsett fra et felles fjernvarmeanlegg og et brannvannsmagasin. Prosjektets ferdigstillelse er planlagt til 19. desember 2025, og bygget vil etter ferdigstillelse stå klart til effektiv drift for Optimera, som er en ledende aktør innen salg og distribusjon av byggevarer.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Frogn

Adresse

Akershus > Frogn

Holtbråtveien 139
1449 Drøbak

Matrikkel (gnr/bnr)

62/53

Verdi og størrelse

25359 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OLD 5

Arkitekt: ARKITEKTENE ASTRUP OG HELLERN

Landskapsarkitekt: Maskinstyring

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonslokale

aggregat

akustisk

alarmgiver

anlegg

anleggsplass

anleggstype

arbeidsbygning

armert

atkomstvei

avfallsrom

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

+308

avløpsledning

avløpsløsning

avløpsrør

avtrekk

bad

belysning

betong

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

bolig

brannalarm

brannalarmanlegg

branncelle

branncellebegrensning

branncelleinndeling

branncelleskille

branngardin

brannhydrant

brannklassifisert

brannkonsept

brannkum

brannmateriell

brannmelder

brannmotstand

brannseksjon

brannseksjonering

brannseksjoneringsvegg

brannsikkerhet

brannsikkerhetskonsept

brannsikkerhetstiltak

brannsikringsløsning

brannskille

brannskillende

brannskiller

brannslange

brannslangeskap

brannslokkesystem

brannslokkeutstyret

brannspjeld

brannstasjon

branntegning

brannteknisk

brannteppe

branntett

branntetting

brannvannsmagasin

bryter

bunnledning

bygg

byggdetalj

byggegrunn

byggeområde

byggevarer

byggteknisk

byggverk

bygningsbeslag

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bærekonstruksjon

bærende

bæresystem

dekk

dekkekonstruksjon

detektor

drensgrøft

dør

dørautomatikk

dørpumpe

elektro

energisentral

etasjeskille

etasjeskiller

fasade

fasadeelement

fasadekledning

fellesareal

festemiddel

fettfilter

fjernvarmeanlegg

forsyningsanlegg

frityranlegg

fylling

fyllingsfot

gangsoner

garderobe

gass

gesims

gesimshøyde

glasselement

glasskonstruksjon

golvbelegg

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grøft

grøntområde

gulv

gårdsplass

hall

hc-parkeringsplass

heis

heissjak

heissjakt

himling

himlingsflate

hovedadkomst

hovedbæresystem

hovedelement

hovedinngang

hovedtavle

hydrant

håndslokkeapparat

håndslokker

håndslokkerapparat

håndslukker

infrastruktur

innfesting

innfestning

inngang

inngangsdør

innkjøring

inspeksjonsluke

installasjon

installasjonssjakt

interntrapp

isolasjon

kabel

kanal

kanalisolasjon

kjøkken

kjørevei

kledning

klimainstallasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kuldeanlegg

kuldeinstallasjon

kvikkleire

ladestasjon

lagerbygning

lagerrom

lagerseksjon

ledelysanlegg

ledesystem

ledning

ledningsnett

lettvegg

lift

logistikkbygg

luftinntak

luke

lukkesystem

lås

låsesystem

løyfteinnretning

maling

material

materiell

mesanin

metall

miljøstasjon

montering

mur

nybygg

næringsbygg

nødbelysning

nødlys

nødlysanlegg

nødutgang

nøkkelboks

olje

oppføring

oppheng

opphengssystem

opphengssystemer

oppstillingsplass

overflate

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

paroc-element

plantefelt

plasstøpt

plasstøpte

plastrør

port

prefabrikert

privatveg

produkt

regnbed

rekkverk

reol

rockwool

rom

rømingsdør

rømingsvei

rømningsmerking

rømningstrapp

rømningsvei

rør

rørgjennomføring

rørpostanlegg

røyk

røykdeteksjon

røykventilasjon

sandwichelement

sanitærinstallasjon

seksjoneringsvegg

selvlukker

sentrallager

sentralstøvsuger

sikkerhetsskilt

sikkerhetsutstyr

sjakt

sjaktvegg

skjermtak

skyvedør

slangeutlegg

slokkeanlegg

slokkeinstallasjon

slokkeutstyr

slokkevann

slokkevannskapasitet

slukkeinstallasjon

slukkesystem

snøfänger

solavskjerming

solcelle

solcelleanlegg

solskjerming

sprinkler

sprinkleranlegg

sprinklerrom

sprinklersystem

sprinklerventil

sprinkling

stein

stengeventil

stoppekran

strømforsyning

stål

stålkonstruksjon

stålplate

støpejernsrør

støtteben

sykkelparkering

sørvest-fasade

tak

takflate

takhøyde

takkonstruksjon

takoverbygg

takprodusent

takstein

taktekk

taktekking

taktekkingsarbeid

tavlerom

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tetteliste

tettemasse

tilbygg

tilluftskanal

toalettrom

tomteopparbeidelse

trafo

transformator

trapp

trappeløp

trapperom

tre

trekonstruksjon

trelast

trp-tak

trykkavlastning

tømrerarbeid

uteareal

utfylling

utomhusareal

utomhusplan

utstyr

vann

vannapparat

vannforsyning

vanntilførsel

varmegjenvinner

veg

vegg

vei

ventil

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonskanal

ventilasjonsrom

ventilasjonsteknisk

ventilasjonsutstyr

ventilering

verksted

verktøy

vindu

vvs

ytterkledning

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/12602 62/53/0/0 - Holtbråtveien - nytt bygg - Over 70 m2 -Ikke boligformål

Søknad om rammetillatelse

22. Des 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

23. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Des 2025: Byggesak hos Frogn kommune

25/12602 - 25/12602 62/53/0/0 - Holtbråtveien - nytt bygg - Over 70 m2 -Ikke boligformål

/pro/byggesak/Frogn/457601

Oppdateringer

30. Des 2025

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 25359 kvm
Farzin Shahrokhi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Paya Solutions AS
Martin Bakke lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARKITEKTENE ASTRUP OG HELLERN
Johan Willem Coert lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for OLD 5
Hans Petter Bøckmann lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Geoteknikk
Joakim Troller lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Maskinstyring
Runar Aarseth Gausdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Imperium Summa
Mariusz Margielewski lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for CHRISTIANSEN & ROBERG
Nina Høm lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Homco
Sindre Worren lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT NORGE
Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Maskinstyring lagt til som Landskapsarkitekt
Paya Solutions lagt til som Uavhengig kontrollør
Imperium Summa lagt til som Uavhengig kontrollør
Homco lagt til som Rådgivende ingeniør
CHRISTIANSEN & ROBERG lagt til som Uavhengig kontrollør
CHRISTIANSEN & ROBERG lagt til som Rådgivende ingeniør
ARKITEKTENE ASTRUP OG HELLERN lagt til som Arkitekt
NORCONSULT NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør
OLD 5 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.