Sammenslåing til enebolig m/tilbygg og balkong - Kuholmsveien 61A

Beskrivelse: Søknad om sammenføyning fra tomannsbolig til enebolig med tilbygg, carport, hagestue og balkongutvidelse på Kuholmsveien 61A i Kristiansand. Les mer ↧

Sammenslåing og tilbygg planlagt

Prosjektet omfatter sammenslåing av en eksisterende tomannsbolig til én enebolig på adressen Kuholmsveien 61A. I tillegg til sammenslåingen planlegges det et nytt tilbygg som inkluderer en carport og en hagestue, samt en utvidelse av den nåværende balkongen i andre etasje. Bruksendring av deler av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel inngår også i prosjektet, noe som formaliserer en bruk som har vært etablert over tid.

Estetisk og funksjonell oppgradering

Tiltakene gjennomføres med fokus på både estetiske og funksjonelle forbedringer for å ivareta tiltakshavers behov for boligkomfort og brukervennlighet i fremtiden. Den nye plattingen og balkongutvidelsen berører utearealer som ligger nær offentlig vei, men vurderinger tyder på at disse tiltakene har liten eller ingen negativ påvirkning på omgivelsene. Plattingen plasseres innenfor eksisterende tomtegrense og etablerte uteoppholdsarealer.

Vann, avløp og avstandsvurdering

Infrastruktur og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett forblir uendret i prosjektet. Kommunen skal foreta en vurdering av om krav til avstand fra nye konstruksjoner til offentlig vei og ledninger er oppfylt, spesielt med tanke på plattingen som kommer nærmere enn fire meter fra offentlig ledning. Dette representerer et av de sentrale risikomomentene i prosjektet, da godkjenning av plassering er nødvendig for å sikre bygging i tråd med regelverk.

Ingen store miljøutfordringer

Det foreligger ingen indikasjoner på at prosjektet medfører noen større miljømessige utfordringer, og tiltakene virker å være innenfor eksisterende bebygde områder. Bevaringen av eksisterende infrastruktur og minimal utvidelse av fotavtrykket bidrar til prosjektets samfunnsnyttige aspekt ved å oppgradere boligen uten større inngrep i nærmiljøet.

Godkjenningsfase før byggestart

Prosjektet befinner seg i godkjenningsfase, hvor nødvendige kommunale vurderinger av avstandskrav og bruksendring skal avklares før byggestart kan finne sted. Det foreligger ingen opplysninger om eksakt tidsplan for gjennomføring eller ferdigstillelse, men tiltakets karakter tilsier en gjennomføring i løpet av nær fremtid etter endelig tillatelse.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Agder > Kristiansand

Kuholmsveien 61A
4631 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

152/727

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Flatnes Bygg Consult

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

+85

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Okt 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/02662 - Kuholmsveien 61A 152/727/0/0, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Kristiansand/402587

7. Okt 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/02662 - Kuholmsveien 61A 152/727/0/0, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Kristiansand/402587

26. Sep 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/02662 - Kuholmsveien 61A 152/727/0/0, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Kristiansand/402587

Oppdateringer

7. Okt 2025

Frode Stokkeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Flekkerøy Bygg
Flekkerøy Bygg lagt til som Entreprenør
Flekkerøy Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør

26. Sep 2024

David Naglestad lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Flatnes Bygg Consult
Fritz Hjort lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bico Bygg og Innredning AS
Bico Bygg og Innredning lagt til som Entreprenør
Bico Bygg og Innredning lagt til som Rådgivende ingeniør
Flatnes Bygg Consult lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sammenslåing til enebolig m/tilbygg og balkong - Kuholmsveien 61A