Bruksendring til laboratorier og kontor
Prosjektet innebærer en bruksendring av eksisterende kontorlokaler i Kjelleveien 21 til laboratorier og kontorarealer, med et totalt areal på cirka 10 000 m² fordelt over fire etasjer. Plan 1 dedikeres til laboratorier og produksjonslokaler for firmaet Zimmer & Peacock, som utvikler og produserer elektrokjemisk teknologi. Disse lokalene inkluderer ulike typer laboratorier som renrom, kjemilaboratorium, elektromekanisk lab, produksjonsrom og verksted utstyrt med 3D-printer og CNC-maskiner. I tillegg etableres kontorlokaler i plan 4, mens Statens Vegvesen får kontorlokaler og grovgarderobe med lager i plan 2 og 1.
Ombygging med brannsikringstiltak
Bygget gjennomgår betydelige ombygginger med inngrep i de bærende konstruksjonene i plan 1 og 2. Dette inkluderer utsparinger i frittbærende dekker for etablering av våtrom og føringsveier i produksjonslokalene, samt installasjon av ny rømningsdør. Brannkonseptet oppdateres ved at laboratoriet og produksjonslokalet i plan 1 defineres som egen branncelle med normalt sprinkleranlegg. Grovgarderobe og fettavskiller blir egne brannceller, og IT-rom i plan 2 får inergen-slokkeanlegg med mulig branncelleskille EI 60. Disse tiltakene sikrer brannsikkerhet i områder med både risiko- og ikke-risiko-kjemikalier.
Statens Vegvesens grovgarderobe og lager
Statens Vegvesens arealer inkluderer grovgarderobe og lager for ansatte som jobber utendørs, med fasiliteter for vask, tørking og oppbevaring av arbeidsklær og utstyr. Lagerområdet har også ladepunkter for elektrisk utstyr som kameraer og måleapparater, og er plassert praktisk med enkel tilgang nær byggets fasade. Disse løsningene støtter effektiv drift for Veivesenets utearbeidere.
Moderne lokaler for teknologi og ansatte
Prosjektet har fokus på å skape moderne, funksjonelle laboratorie- og kontorlokaler tilpasset deres respektive bruksområder. Ombyggingen muliggjør videre utvikling av elektrokjemisk teknologi hos Zimmer & Peacock samtidig som Statens Vegvesen får forbedrede fasiliteter for sine ansatte. Gjennomføring av nødvendige konstruksjonsendringer og oppgraderinger i brannbeskyttelse bidrar til trygghet og funksjonalitet i bygget.