Tilb. & oppgr. enebolig m/ garasje + VA - Bråtøymyrveien 11

Beskrivelse: Tilbygg og oppgradering av bolig med ny dobbelgarasje og kommunalt VA-anlegg på eiendommen Bråtøymyrveien 11 i Kragerø. Les mer ↧

Tilbygg med rehabilitering

Prosjektet omfatter tilbygg og oppgradering av en eksisterende helårsbolig på Bråtøymyrveien 11 i Kragerø kommune, eid av Trygve Thoresen. Det skal bygges et nytt tilbygg på cirka 61,5 m² BRA med rom som kjøkken og allrom for å forbedre boligfunksjonaliteten og planløsningen. Tilbygget skal utformes med samme arkitektoniske stil som det opprinnelige huset, samtidig som det gjennomføres rehabilitering av eksisterende bygningsdeler med justeringer i dør- og vindusplassering.

Ny dobbelgarasje med verksted

Videre planlegges en ny dobbelgarasje på cirka 62,8 m² BRA, som også vil inneholde verksted og lagerplass for utstyr relatert til hus- og veivedlikehold. Garasjen plasseres i enden av adkomstveien og får et estetisk uttrykk i tråd med boligen. Terrengarbeidene er beskjedne og krever ingen sprengning, med minimalt arealbeslag, og prosjektet påvirker ikke allmennhetens friluftsområder.

Oppgradert vann- og avløpsanlegg

En sentral del av prosjektet er oppgradering av vann- og avløpsanlegget (VA). Boligen skal knyttes til kommunalt VA-nett, som erstatter gamle løsninger som utedo og utslipp av gråvann i terrenget. VA-anlegget planlegges med stor vekt på å beskytte naturområdene i sjøen og minimere skade på vegetasjonen under gravearbeidene. Denne oppgraderingen vil redusere forurensning og forbedre vannkvaliteten i området, og er en viktig del av kommunens langsiktige VA-plan for skjærgården.

Bevaring av terreng og sti

Eiendommen ligger i kupert terreng med tett vegetasjon mellom boligen og strandlinjen. Byggetiltakene endrer ikke boligens bruksformål eller status, bevarer dens arkitektoniske uttrykk og har lav visuell eksponering mot sjøen. Det legges også vekt på å bevare adkomststien til sjøboden, som er basert på en privat tinglyst rettighet, ved å omlagte traseen slik at adkomsten opprettholdes.

Arkitektonisk og miljømessig tilpasning

Prosjektet er utarbeidet av Arkitekthuset Kragerø AS med et tydelig fokus på å bevare eiendommens historiske og miljømessige verdi. Samtidig sikres tilpasning til dagens krav og standarder for boligkomfort og funksjonalitet, noe som bidrar til å opprettholde både verdi og bærekraft i byggetiltaket.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kragerø

Adresse

Telemark > Kragerø

Bråtøymyrveien 11
3780 Skåtøy

Matrikkel (gnr/bnr)

30/452

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekthuset Kragerø

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

allrom

anlegg

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

avløpsnett

bad

biloppstilling

bod

bolig

brygge

+72

bryggeanlegg

brønn

brønnvann

byggegrunn

byggested

byggetiltak

bygning

bygningsmasse

bygningstiltak

båthus

dobbelgarasje

drikkevann

dør

enebolig

fasade

fasadeelement

fasadeendring

fritidsbebyggelse

gangadkomst

garasje

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

gulv

helårsbolig

hus

håndverksbedrift

ilandføring

kjøkken

kvikkleire

lagerplass

ledning

ledningsnett

loft

løyfteinnretning

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

overvann

parkering

plastrør

platting

pumpekum

rør

rørtrase

sikring

skjøte

sprengning

stol

tak

takvinkel

terreng

terrengarbeid

tilbygg

tilkobling

toalettfasilitet

tre

utedo

uteplass

uthus

utstyr

va-anle

va-anlegg

va-ledning

va-tilkobling

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veivedlikehold

verksted

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 30/452 - Bråtøymyrveien 11 - Søknad om tilbygg bolig, fasadeendring, ny garasje og nytt VA-anlegg. Dispensasjon

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Sep 2025

Søknad om rammetillatelse

24. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

14. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

1. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Des 2025: Byggesak hos Kragerø kommune

2025/3700 - Gbnr. 30/452 - Bråtøymyrveien 11 - Søknad om tilbygg bolig, fasadeendring, ny garasje og nytt VA-anlegg. Dispensasjon

/pro/byggesak/Kragerø/369919

12. Okt 2025: Byggesak hos Kragerø kommune

2025/3700 - Gbnr. 30/452 - Bråtøymyrveien 11 - Søknad om tilbygg bolig, fasadeendring, ny garasje og nytt VA-anlegg. Dispensasjon

/pro/byggesak/Kragerø/369919

24. Sep 2025: Byggesak hos Kragerø kommune

2025/3700 - Gbnr. 30/452 - Bråtøymyrveien 11 - Søknad om tilbygg bolig, fasadeendring, ny garasje og nytt VA-anlegg. Dispensasjon

/pro/byggesak/Kragerø/369919

Oppdateringer

24. Sep 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
David Løffler lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitekthuset Kragerø
David Løffler lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkitekthuset Kragerø
Arkitekthuset Kragerø lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.