Tilb. & oppgr. enebolig m/ garasje + VA - Bråtøymyrveien 11

Beskrivelse: Tilbygg og oppgradering av bolig med ny dobbelgarasje og kommunalt VA-anlegg på eiendommen Bråtøymyrveien 11 i Kragerø. Les mer ↧

Tilbygg med rehabilitering

Prosjektet omfatter tilbygg og oppgradering av en eksisterende helårsbolig på Bråtøymyrveien 11 i Kragerø kommune, eid av Trygve Thoresen. Det skal bygges et nytt tilbygg på cirka 61,5 m² BRA med rom som kjøkken og allrom for å forbedre boligfunksjonaliteten og planløsningen. Tilbygget skal utformes med samme arkitektoniske stil som det opprinnelige huset, samtidig som det gjennomføres rehabilitering av eksisterende bygningsdeler med justeringer i dør- og vindusplassering.

Ny dobbelgarasje med verksted

Videre planlegges en ny dobbelgarasje på cirka 62,8 m² BRA, som også vil inneholde verksted og lagerplass for utstyr relatert til hus- og veivedlikehold. Garasjen plasseres i enden av adkomstveien og får et estetisk uttrykk i tråd med boligen. Terrengarbeidene er beskjedne og krever ingen sprengning, med minimalt arealbeslag, og prosjektet påvirker ikke allmennhetens friluftsområder.

Oppgradert vann- og avløpsanlegg

En sentral del av prosjektet er oppgradering av vann- og avløpsanlegget (VA). Boligen skal knyttes til kommunalt VA-nett, som erstatter gamle løsninger som utedo og utslipp av gråvann i terrenget. VA-anlegget planlegges med stor vekt på å beskytte naturområdene i sjøen og minimere skade på vegetasjonen under gravearbeidene. Denne oppgraderingen vil redusere forurensning og forbedre vannkvaliteten i området, og er en viktig del av kommunens langsiktige VA-plan for skjærgården.

Bevaring av terreng og sti

Eiendommen ligger i kupert terreng med tett vegetasjon mellom boligen og strandlinjen. Byggetiltakene endrer ikke boligens bruksformål eller status, bevarer dens arkitektoniske uttrykk og har lav visuell eksponering mot sjøen. Det legges også vekt på å bevare adkomststien til sjøboden, som er basert på en privat tinglyst rettighet, ved å omlagte traseen slik at adkomsten opprettholdes.

Arkitektonisk og miljømessig tilpasning

Prosjektet er utarbeidet av Arkitekthuset Kragerø AS med et tydelig fokus på å bevare eiendommens historiske og miljømessige verdi. Samtidig sikres tilpasning til dagens krav og standarder for boligkomfort og funksjonalitet, noe som bidrar til å opprettholde både verdi og bærekraft i byggetiltaket.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Telemark > Kragerø

Bråtøymyrveien 11
3780 Skåtøy

Matrikkel (gnr/bnr)

30/452

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg bolig	61,5 m² BRA
Ny garasje	62,8 m² BRA
Tilbygg bolig BYA	49,0 m² BYA
Ny garasje BYA	70,0 m² BYA
Eksisterende bolig	97 m² BYA
Garasje biler	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekthuset Kragerø

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+64

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Okt 2025: Byggesak hos Kragerø kommune

2025/3700 - Gbnr. 30/452 - Bråtøymyrveien 11 - Søknad om tilbygg bolig, fasadeendring, ny garasje og nytt VA-anlegg. Dispensasjon

/pro/byggesak/Kragerø/369919

24. Sep 2025: Byggesak hos Kragerø kommune

2025/3700 - Gbnr. 30/452 - Bråtøymyrveien 11 - Søknad om tilbygg bolig, fasadeendring, ny garasje og nytt VA-anlegg. Dispensasjon

/pro/byggesak/Kragerø/369919

Oppdateringer

24. Sep 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
David Løffler lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitekthuset Kragerø
David Løffler lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkitekthuset Kragerø
Arkitekthuset Kragerø lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilb. & oppgr. enebolig m/ garasje + VA - Bråtøymyrveien 11