Søker om bruksendring

Merkantilbygg AS har søkt om rammetillatelse for å endre bruken av Bygdøy Allé 21 fra næringsvirksomhet til en kombinasjon av bolig og næring. Bygget, som opprinnelig var en boligbygning oppført i 1897, har vært brukt til næring siden 1980. Tiltaket inkluderer innvendige endringer som brannskiller, lydskiller, våtrom, oppløft på tak, fasadeendringer og bygningstekniske installasjoner.

Tilbakeføring til opprinnelig plan

Bygget er på Byantikvarens gule liste over verneverdige bygg, og prosjektet vil tilbakeføre bygget til sin opprinnelige bruk og planløsning. Dette betyr at bygget vil bli tilpasset dagens behov, samtidig som det ivaretar de historiske aspektene. Hver etasje vil igjen bli delt inn i større boenheter, slik det var opprinnelig.

Boliger og næring i flere etasjer

Arealene på gateplan vil fortsatt være næringslokaler med tilhørende fasiliteter, mens kjelleretasjen vil inneholde boder, sykkeloppbevaring og tekniske rom. Fra første til femte etasje planlegges det boliger av varierende størrelser. For å forbedre lysforholdene i de øverste leilighetene i samsvar med loftsveilederen, vil det også bli laget åtte nye takarker.

Rekreasjonsområder i bakgården

Bakgården, som i dag er asfaltert og brukes til parkering, skal gjøres om til rekreasjonsområder med grøntarealer, lekeplass, sitteområder og sykkelparkering. Inngangspartiene fra bakgård og Bygdøy Allé vil bli tilrettelagt med trappeheis og rampe for trinnfri adkomst. Avfallshåndteringen vil fortsette som tidligere i bakgården til Frognerveien 14 B.