Tilbygg og bruksendring

Prosjektet innebærer et tilbygg og en bruksendring av eksisterende 4-mannsbolig på Eftasåsen 11, som er en del av Eftasåsen borettslag. Borettslaget består av 31 horisontaldelte 4-mannsboliger og 10 vertikaldelte rekkehus. Søknaden gjelder for utvidelse av boligarealet i første etasje på den østlige bygningskroppen, samt ombygging av kjelleren til bruksareal.

Riving og ombygging

Utbyggingen involverer riving av balkonger og deler av yttervegg på sydfasaden, samt oppgraving av gulvet i kjelleren for å oppnå tilstrekkelig takhøyde på 2,4 meter. I første etasje vil kjøkken og stue slås sammen til en åpen løsning. Kjelleretasjen vil omfatte en kjellerstue med hybelkjøkken, bad, soverom og gang med direkte adkomst fra terrenget. For å sikre brannsikkerhet er bygget tilpasset brannklasse 1, med direkte rømningsveier.

Godkjent av borettslaget

Tomten som tilhører prosjektet er på 16031 m², og ligger i et kupert terreng med fall mot sør. Det er ingen endringer i vei og avkjørsel i prosjektet, og både parkerings- og grøntarealer påvirkes ikke. Generalforsamlingen i Eftasåsen borettslag godkjente forespørselen om å innlemme to kjellerboder i enheten den 24.05.2023.