Utvidelse med ny garasje

Dette prosjektet gjelder utvidelse av eksisterende boligbebyggelse på eiendommen 78/21 i Ervik, Harstad kommune, samt etablering av en ny dobbelgarasje på totalt 175 m². Tilbygget består av utvidelse av huset med 42,2 m², to mellombygg på 32 og 43 m², og en garasje på 58 m². Eiendommen utvides med deler av nabotomten 78/1, og ny avkjørsel etableres for å forbedre sikt og redusere trafikkfare ved eksisterende innkjørsel.

Bevaring og dreneringsarbeid

Planområdet inkluderer også bevaring og oppgradering av eksisterende tømmerbygning (sauebinge) og tilhørende naust. Disse byggene skal vedlikeholdes og utbedres med fast gulv og forbedret drenering for å beskytte mot støv, fukt og oversvømmelse som følge av dårlig drenering fra veien. Tomten skal også sikres mot erosjon med naturstein og vegetasjon som trær med høyt vannopptak, og det etableres et permanent dreneringssystem for å håndtere økt nedbør og flom etter 200-årsflommenivå.

Stabil fundamentering og sikkerhet

Fundamenteringen for tilbyggene skal utføres med ringmur i betong og vegger oppbygd i Leca, med masseutskifting og geoduk for å sikre stabilitet uten økt belastning på grunnen. Tilbyggenes byggehøyde er maksimalt satt til kote 9 og skal kun oppføres i én etasje. En sammenhengende bygningsmasse mellom naust, bolig og garasje gir god støybeskyttelse og skjermer utearealene mot vei- og sjøstøv. Flettverksgjerde langs tomtegrensen mot fylkesveien hindrer parkering og forbedrer barnas sikkerhet i området.

Ny trygg avkjørsel og parkering

Ny avkjørsel legges lenger øst med gode siktforhold, som letter trygg adgang til nærliggende strandsoner med bedre forhold for ferdsel. Den gamle, trafikkfarlige avkjørselen stenges. Parkering for to biler og sykler etableres i den nye garasjen, som også skal ha gjesteparkering. Prosjektet søker å bevare tomtas naturlige preg og sikre at bolig og tilbygg harmonerer med det eksisterende miljøet og strandsonebruken.

Tverrfaglig planlegging og analyser

Planforslaget er utviklet av Hålogaland Plankontor i samarbeid med Norconsult, Besikt AS, Nupen A/S, NINA og Sweco, som har bidratt med blant annet geologisk vurdering, støyrapport og konsekvensanalyser for dyrelivet i Ervikelva. Planen ivaretar hensyn til kulturminner og sikrer at tiltakene er i tråd med gjeldende krav for trafikksikkerhet, erosjon og klimahåndtering.

Klimatilpasning og bærekraft

Prosjektet er planlagt gjennomført med hensyn til økt klimatilpasning, sikkerhet og miljø. Tiltakene i reguleringsplanen er vedtatt og følger gjeldende bestemmelser for utbygging, støysoner, flom- og erosjonssikring, som skal sikre en trygg og bærekraftig utbygging av eiendommen.