Tilbygg med klassisk arkitektur

Prosjektet omfatter et tilbygg til en eksisterende enebolig på adressen Furulundtoppen 3 i bydel Ullern, Oslo. Tilbygget er planlagt oppført med klassisk arkitektur for å harmonisere med områdets mangfoldige bebyggelse, som består av eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og mindre blokker. Bygget får saltak med både 1. og 2. etasje, og inneholder stue/kino og kontor i første etasje, samt to nye soverom i andre etasje. Fasaden utføres med store vindusflater og liggende faspanel, noe som gir et tilpasset og estetisk tiltalende uttrykk i området.

Nøye tilpasset tomt og volum

Tilbygget har et bebygd areal (BYA) på 35,1 m² og et bruksareal (BRA) på 58,4 m². Tomten ligger i et småhusområde med variert bebyggelse og en flat topp på kote 65,0, med terreng som skråner ned mot syd/vest. Volum og utforming av tilbygget er nøye tilpasset dette terrenget, og det sikrer god samspill med omkringliggende boliger og tomteforhold. Det er ingen planlagte endringer i antall boenheter eller parkeringsplasser. Adkomst vil fortsatt skje via eksisterende innkjøring, og hagearealet reduseres kun minimalt innen utomhusareal på ca. 1400 m².

Byggehøyder følger eksisterende bolig

Byggehøydene for sokkel, møne og gesims vil følge nivåene til eksisterende bolig, med henholdsvis en mønehøyde på 7,2 meter og en total byggehøyde på 8,1 meter. Dette bidrar til at tilbygget ikke bryter med det eksisterende bygningsmiljøet og sikrer en helhetlig visuell opplevelse. Ferdigattest på eksisterende bolig ble gitt 08.07.2020, og tiltakshaver for prosjektet er Bettina Bakke med Mesterhus Oslo AS som ansvarlig søker og utførende entreprenør.

Ingen vesentlige risikoer meldt

Det er ingen opplysninger om vesentlige risikoer knyttet til prosjektet, men som ved alle byggeprosjekter vil det være nødvendig å følge relevante byggeforskrifter og sikre at arbeidet gjennomføres i samsvar med godkjente planer. Den klassiske arkitekturen og nøye tilpasning til lokalt terreng og bebyggelse gir positive signaler om god prosjektplanlegging og ivaretakelse av områdets karakter.