Tilbygg enebolig Måltrostveien 22 - Måltrostveien 22

Beskrivelse: Tilbygg på eksisterende bolig fra 1925 i Måltrostveien 22 med 106 m² tillegg, terrengtilpasning, og overvannshåndtering under byggetiltak i Holmenkollen. Les mer ↧

Tilbygg med tradisjonell arkitektur

Tiltaket gjelder tilbygg til eksisterende bolig på Måltrostveien 22, der tiltakshaver har kjøpt en bolig oppført i 1925, med mål om å bevare det eksisterende huset samtidig som det bygges et nytt tilbygg på 106,19 m² mot nordvest. Den gamle tomannsboligen skal sammenslås til en enebolig med enkelte ombygginger i kjeller, fasader og tak samt oppgradert inngangsparti. Tilbygget viderefører tradisjonell arkitektur i området med hensyn til materialbruk, farger og vindusdesign, og forholder seg til den opprinnelige mønelinjen. Etter gjennomføring av tiltaket vil samlet bebygd areal (BYA) være 319,65 m², noe som utgjør 11,79 % av eiendommens areal, og dermed ligger innenfor reguleringskravet på 12 %.

Minimale terrenginngrep og overvannshåndtering

Byggeprosessen legger vekt på å minimere inngrep i terrenget og bevare eksisterende trær, med en mindre støttemur på under 1 meter som eneste planlagte terrengtilpasning. Prosjektet inkluderer også en grundig håndtering av overvann, da eiendommen ligger innenfor hensynssone H-320-2. Overvann skal infiltreres på egen tomt ved hjelp av infiltrasjonsmagasin og forbedrede jordmasser, samtidig som eksisterende dreneringslinjer beholdes. Dette sikrer at utbyggingen ikke vil øke belastningen på kommunens overvannssystem.

Risikoanalyse og nabodialog gjennomført

Det er gjennomført en ROS-analyse for å identifisere og redusere risikoer knyttet til overvann og annet, samt utarbeidet støyvurdering som konkluderer med at tiltaket og uteområdene ikke vil bli berørt av støy fra omkringliggende trafikk, til tross for at området delvis ligger innenfor gul støysone. Nabovarsel er sendt ut til kjente naboer, og det har blitt avholdt forhåndskonferanse med kommunen for å sikre god dialog og saksbehandling i prosjektet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Måltrostveien 22
0786 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

319 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende hus	146.98 m2
Rivingsareal	13.02 m2
Garasje	30.70 m2
Stabbur	23.80 m2
Tilbygg	106.19 m2
Parkeringsplass	25.00 m2
BYA totalt	319.65 m2

Aktører

Byggherre

Arkitekt: TOR ARNE REVHEIM SIV.ARK. MNAL

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+72

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Måltrostveien 22 - Bruksendring av kjeller til bolig, omgjøring til enebolig og tilbygg

Oppdateringer

27. Mai 2021

Totalt areal lagt til: 319.65 kvm
Espen Eilertsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HJEMTAKST
HJEMTAKST lagt til som Uavhengig kontrollør

16. Okt 2020

Finvold Prosjekt Consult lagt til som Uavhengig kontrollør
Östberg lagt til som Rådgivende ingeniør
Östberg lagt til som Entreprenør
NCO lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGAMETA lagt til som Entreprenør
MA ENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør
MA ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
TOR ARNE REVHEIM SIV.ARK. MNAL lagt til som Rådgivende ingeniør
TOR ARNE REVHEIM SIV.ARK. MNAL lagt til som Arkitekt

17. Feb 2020

Matthew Aakerøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Finvold Prosjekt Consult
John Bakke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Östberg

6. Jan 2020

Mindaugas Biliunas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGAMETA
Walter Birger Utvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LYSTUNET RØR

20. Des 2019

LYSTUNET RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
LYSTUNET RØR lagt til som Entreprenør

11. Okt 2019

Byggestart lagt til: OKTOBER 2019 (ESTIMAT)

4. Okt 2019

Andreas Lodden lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MARK ARKITEKTER

19. Feb 2019

Paal Erik Løvaas lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Ferdigattest Byggesak
Tor Arne Revheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TOR ARNE REVHEIM SIV.ARK. MNAL
Ferdigattest Byggesak lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg enebolig Måltrostveien 22 - Måltrostveien 22