Tilbygg enebolig Måltrostveien 22 - Måltrostveien 22

Beskrivelse: Tilbygg på eksisterende bolig fra 1925 i Måltrostveien 22 med 106 m² tillegg, terrengtilpasning, og overvannshåndtering under byggetiltak i Holmenkollen. Les mer ↧

Tilbygg med tradisjonell arkitektur

Tiltaket gjelder tilbygg til eksisterende bolig på Måltrostveien 22, der tiltakshaver har kjøpt en bolig oppført i 1925, med mål om å bevare det eksisterende huset samtidig som det bygges et nytt tilbygg på 106,19 m² mot nordvest. Den gamle tomannsboligen skal sammenslås til en enebolig med enkelte ombygginger i kjeller, fasader og tak samt oppgradert inngangsparti. Tilbygget viderefører tradisjonell arkitektur i området med hensyn til materialbruk, farger og vindusdesign, og forholder seg til den opprinnelige mønelinjen. Etter gjennomføring av tiltaket vil samlet bebygd areal (BYA) være 319,65 m², noe som utgjør 11,79 % av eiendommens areal, og dermed ligger innenfor reguleringskravet på 12 %.

Minimale terrenginngrep og overvannshåndtering

Byggeprosessen legger vekt på å minimere inngrep i terrenget og bevare eksisterende trær, med en mindre støttemur på under 1 meter som eneste planlagte terrengtilpasning. Prosjektet inkluderer også en grundig håndtering av overvann, da eiendommen ligger innenfor hensynssone H-320-2. Overvann skal infiltreres på egen tomt ved hjelp av infiltrasjonsmagasin og forbedrede jordmasser, samtidig som eksisterende dreneringslinjer beholdes. Dette sikrer at utbyggingen ikke vil øke belastningen på kommunens overvannssystem.

Risikoanalyse og nabodialog gjennomført

Det er gjennomført en ROS-analyse for å identifisere og redusere risikoer knyttet til overvann og annet, samt utarbeidet støyvurdering som konkluderer med at tiltaket og uteområdene ikke vil bli berørt av støy fra omkringliggende trafikk, til tross for at området delvis ligger innenfor gul støysone. Nabovarsel er sendt ut til kjente naboer, og det har blitt avholdt forhåndskonferanse med kommunen for å sikre god dialog og saksbehandling i prosjektet.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2019 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2021 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Måltrostveien 22
0786 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/1009

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	319 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

TOR ARNE REVHEIM SIV.ARK. MNAL

RI	5 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tre

terreng

dekke

gang

avløp

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

utgang

belegg

+186

mottak

avløpsledning

stein

helle

betong

trykk

skilt

jord

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

sement

kraft

inngang

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

boenhet

belastning

forurensning

varme

underlag

grunnarbeid

ventil

terrasse

oppholdsareal

blokk

uteopphold

fylling

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sanitær

tilbygg

utomhus

arbeidsbord

møne

ventilasjon

småhus

bevaring

drenering

terrenginngrep

terrenginngang

hensynssone

drener

påbygg

utomhusplan

inngangsparti

kasse

overvannshåndtering

vinkel

renne

planløsning

pumpe

støysone

våtrom

overvannshull

støttemur

avrenning

saltak

murer

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

tomannsbolig

inngangspart

husbebyggelse

takplan

takfot

deponi

småhusbebyggelse

fordrøyning

oppholdsrom

postkasse

rørinstallasjon

takform

elinstallasjon

sanitærinstallasjon

plankrav

støpekasse

nærinstallasjon

rosanalyse

flomvann

magasin

natursti

naturstein

flomfare

bygningsvei

terrengendring

landskapsutførelse

landskapsutforming

grensesnitt

kulturminnevern

lekkasje

byrom

flomvei

underform

overvanne

turstein

planering

flomutsatt

kjemiddel

trebeslag

t-sikring

innregulering

utomhusareal

kulturminneverdi

betongarbeid

arkitekturprosjektering

varmepumpe

angspartiet

gangspartiet

husområde

sammenføyning

sinker

pulttak

innføyning

elstillatelse

tømmerarbeid

membranpumpe

jordsmonn

innregulere

skredutsatt

fuktsikring

hovedbygg

gasskilt

inngangsskilt

fuktsikre

naturpåkjenning

terrengmodell

vannsanlegg

småhusområde

oversvømmelse

møneretning

rørkropp

overvannsanlegg

oversvømme

fløy

utomhusområde

valm

bekkeløp

murarbeid

visningsskilt

collector

vannvei

nummerskilt

kontrollområde

støysonen

husnummerskilt

renselinje

permeabilitet

permeabil

avrenningsmønster

avrenningsmøne

rennemønster

snødeponi

nøddeponi

kjellervindu

kjellervind

ellervindu

igangkjøring

gangkjøring

henvisningsskilt

dreneringslinje

avrenningshastighet

ringslinje

landskapshensyn

infiltrert

kvalitetsmasse

tettesmasse

stabbur

mønelinje

abbur

elsøknad

fuktsikker

lekkasjesikring

tverrfløy

infiltrasjonsmagasin

tregruppe

fuktsikkerhet

vibrasjonsmagasin

östberg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Måltrostveien 22 - Bruksendring av kjeller til bolig, omgjøring til enebolig og tilbygg

Søknad om rammetillatelse

19. Feb 2019

Avklaringer og informasjon

22. Feb 2019

Behov for mer dokumentasjon

9. Mai 2019

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Mai 2019

Vedtak om tillatelse

12. Jul 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2019

Vedtak om igangsettingstillatelse

11. Okt 2019

Gjennomføringsplan

20. Des 2019

Supplering av søknad

6. Jan 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Feb 2020

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Feb 2020

Søknad om endring av gitt tillatelse

6. Mar 2020

Behov for mer dokumentasjon

10. Mar 2020

Søknad om midlertidig brukstillatelse

16. Okt 2020

Supplering av søknad

27. Okt 2020

Behov for mer dokumentasjon

28. Okt 2020

Supplering av søknad

19. Nov 2020

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

20. Nov 2020

Søknad om ferdigattest

27. Mai 2021

Behov for mer dokumentasjon

29. Jun 2021

Supplering av søknad

30. Jun 2021

Vedtak om ferdigattest

7. Jul 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mai 2021: Byggesak hos Oslo kommune