Tilbygg m. etasje og garasjekonv. - Rosenlundgata 9D

Beskrivelse: Prosjektet på Rosenlundgata 9 B innebærer oppføring av en ekstra etasje og transformasjon av eksisterende garasje til 15 moderne boenheter med tilhørende takterrasser. Les mer ↧

Transformasjon og påbygging av garasje

Prosjektet 'Tilbygg m. etasje og garasjekonv. - Rosenlundgata 9D' innebærer transformasjon og påbygg av eksisterende garasjeanlegg fra 1924 til boligformål. Det skal etableres totalt 15 boenheter fordelt på to rekker med to fulle etasjehøyder, hvor taket fjernes for å gi plass til et tilbygg med et Corten-aktig utseende. Byggene får en kombinasjon av halv etasjer (split-level) for å optimalisere lysinnslipp og privata takterrasser med høy standard, inkludert blomster- og dyrkekasser. Totalt er det planlagt 1299,5 m2 bolig BRA og ca. 326 m2 takterrasser.

Variert boligtilbud og uteområder

Boligene vil bestå av varierte leilighetstyper for å møte ulike brukerbehov, med 9 to-roms på 52,8 m2, 1 tre-roms på 80,4 m2 og 5 fire-roms på 116,6 m2. Utendørsområdene fokuserer på gode miljøer både for private og felles arealer. Private uteområder etableres på takterrasser og forhager, mens fellesarealer tilrettelegges med lekeplasser, grønne områder og nye trær, blant annet et nytt bjørketre. Eksisterende brostein vil også bli gjenbrukt i uteområdene.

Miljøvennlige løsninger og fasiliteter

Det legges vekt på miljø og bærekraft gjennom innovative løsninger for overvannshåndtering, hvor vannspeil og regnbed integreres som opplevelses- og funksjonselementer i uteanlegget. Oppvarming skjer via tilkobling til Hafslunds fjernvarmeanlegg med vannbåren varme, og det etableres sykkelparkering for 39 sykler i en nær tilknyttet bod. Adkomstveier til området forblir uendret, noe som sikrer tilgjengelighet og funksjonalitet under byggeperioden.

Reguleringsplan og kvalitetsfokus

Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og privatrettslige krav, og bevarer eksisterende bygningsskall så langt det lar seg gjøre. Målet er å skape attraktive og funksjonelle boliger med fokus på gode lysforhold, kvalitet i uterom, samt bærekraftige løsninger for håndtering av vann og energi. Prosessen krever god koordinering for å ivareta ombyggingens tekniske og estetiske aspekter i tråd med reguleringsbestemmelsene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Rosenlundgata 9E
0474 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

225/216

225/396

Verdi og størrelse

1695 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	15 stk
Antall etasjer	2 stk
BRA - bolig	1299,5 kvm
BRA - takterrasser	326 kvm
BRA - sykkelparkering og boder	70,4 kvm
2-roms leiligheter	9 stk (52,8 kvm hver)
3-roms leiligheter	1 stk (80,4 kvm)
4-roms leiligheter	5 stk (116,6 kvm hver)
Sykkelplasser	39 stk
Ny bjerketre	1 stk

Aktører

Byggherre: ROSENLUNDGATA 9 B

Arkitekt: Hammer Arkitekter Mnal

Landskapsarkitekt: Lark Landskap

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+201

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Rosenlundgata 9 B - Påbygg og etablering av 15 boenheter, eksisterende bygningsskall bevares

Oppdateringer

14. Nov 2023

Emil Olsson lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Exact Geo Survey
Bjørn Inge Jansson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NCO
Exact Geo Survey lagt til som Rådgivende ingeniør
NCO lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Sep 2023

Erling F. Johnsen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Siv ing Erling F Johnsen

14. Aug 2023

Roar Evjen lagt til som Ansvarsrett for Miljøsanering for Egs Entreprenør
Egs Entreprenør lagt til som Entreprenør

24. Jun 2021

Byggestart lagt til: JULI 2021 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1695.9 kvm

23. Jun 2021

Øystein Kjelsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VB Tekniske
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Uavhengig kontrollør

5. Jan 2021

Miljøvakta lagt til som Rådgivende ingeniør

23. Des 2020

Bente Irene Høydal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RMB-
RMB- lagt til som Rådgivende ingeniør
RMB- lagt til som Entreprenør

26. Jun 2020

Nicolai Lindheim Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv ing Erling F Johnsen
Lark Landskap lagt til som Landskapsarkitekt
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør

14. Mai 2020

Ulrik Brask Steinseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VB Tekniske
VB Tekniske lagt til som Rådgivende ingeniør

14. Feb 2020

Herman Hammer lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hammer Arkitekter Mnal
Johan Jørgen Rondan lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ROSENLUNDGATA 9 B
Hammer Arkitekter Mnal lagt til som Arkitekt
ROSENLUNDGATA 9 B lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg m. etasje og garasjekonv. - Rosenlundgata 9D