Tilbygg med carport og takterrasse, Langrand 31

Beskrivelse: Søknad om tilbygg med dobbel carport, takterrasse, bruksendring og ettergodkjenning av kjeller under rehabilitering av enebolig i Drammen. Les mer ↧

Omfattende ombygging og tilbygg

Prosjektet omfatter omfattende ombygging og tilbygg av en enebolig, inkludert et tilbygg med dobbel carport mot nord, bruksendring i kjeller og 2. etasje, etablering av takterrasse, endring av bærekonstruksjon, etterisolering, fasadeendring og oppføring av støttemur. Kjelleren, hvor deler aldri tidligere er omsøkt, søkes ettergodkjent og skal benyttes til bod og oppbevaring med ekstra inngang og utvendig trapp for bedre tilgjengelighet.

Nabosamtykke og bruksendring

Tilbygget med carport plasseres nær naboeiendommen, men det er innhentet nabosamtykke, og snuplass er lokalisert delvis på naboens område. Bruksendringen i kjeller og 2. etasje etablerer ekstra soverom, gjesterom og tekjøkken, med endring av bruksareal fra tilleggsdel til hoveddel på 15,4 m². Tiltaket er i tråd med TEK17, og radonnivå vil bli kontrollert for å sikre et trygt innemiljø.

Rehabilitering og fasadeendringer

Rehabiliteringen inkluderer utskifting av tak i dårlig stand med påviste fukt- og råteskader, etterisolering av tak og yttervegger, samt endring av bærekonstruksjon, blant annet fjerning av søyle i stue for bedre funksjonalitet. Fasadeendringer omfatter ny plassering av vinduer for å oppfylle kravene i TEK17, samtidig som bygningens moderne funkisstil skal bevares og tilpasses nabolaget.

Unntak for kjellerromhøyde

Det søkes om unntak fra kravet til romhøyde i kjeller i henhold til TEK17, da rommet har 2,0 meters takhøyde, 20 cm under forskriftskravet, og det anses uforholdsmessig kostbart å justere. Kjellerrommet skal kun brukes som bod og ikke til varig opphold, noe som reduserer risiko knyttet til romhøyde.

Tiltaksklasse og ansvarlig søker

Prosjektet er klassifisert som tiltaksklasse 1. HUSAR ARKITEKTER AS er ansvarlig søker og prosjekterende, og det foreligger nabosamtykke for avstander og tiltakets plassering. Arbeidet ryddes opp ved ettergodkjenning av deler som ikke tidligere er byggemeldt, og tiltaket vil både bedre funksjonalitet og visuell kvalitet på eneboligen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Langrand 31
3055 Krokstadelva

Matrikkel (gnr/bnr)

237/211

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HusAr Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+107

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mai 2025: Byggesak hos Drammen kommune

25/13259/237/211 - Langrand 31, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Drammen/209980

4. Apr 2025: Byggesak hos Drammen kommune

25/13259/237/211 - Langrand 31, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Drammen/209980

Oppdateringer

19. Mai 2025

Tonje Roås Mikalsen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Geokonsept
Daniel A. Lundgren lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MEPRO RØR
Geokonsept lagt til som Rådgivende ingeniør
MEPRO RØR lagt til som Entreprenør
MEPRO RØR lagt til som Rådgivende ingeniør

4. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 50 kvm
Michal Zurawiecki lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HusAr Arkitekter
Jakub Markiewicz lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg, RI Byfy for STATIKK.NO
Petter Sulwik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGIOSLO.NO
Bartlomiej Emanuel Wegrzyn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BAUTEK - WEGRZYN
Artur Dziuba lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for 3D OPPMÅLING
HusAr Arkitekter lagt til som Arkitekt
STATIKK.NO lagt til som Rådgivende ingeniør
3D OPPMÅLING lagt til som Entreprenør
3D OPPMÅLING lagt til som Rådgivende ingeniør
BAUTEK - WEGRZYN lagt til som Entreprenør
BAUTEK - WEGRZYN lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGIOSLO.NO lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg med carport og takterrasse, Langrand 31