Nytt tilbygg med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt tilbygg med garasje til en eksisterende enebolig på Stamhusveien 4A. Tilbygget skal bygges i to etasjer med en integrert garasje i kjelleren, som skal erstatte den nåværende garasjen som rives for å gi plass til den nye konstruksjonen.

Funksjonell boligutvidelse under 50 m²

Det samlede arealet på tilbygget vil være under 50 m², med en grunnflate på 5,15 meter i bredde og 7 meter i lengde. Kjelleretasjen planlegges brukt til bilparkering, første etasje skal innholde et kjøkken, mens andre etasje skal inneholde to soverom, et bad og en gang. Dette gir en funksjonell utvidelse av boligen med økt boligstandard og bedre utnyttelse av tomten.

Overholder lokale byggeforskrifter

Byggeprosjektet er gjennomført med hensyn til gjeldende regelverk fra Plan- og bygningsetaten (PBE). Spesielt er det lagt vekt på å minimere tilbyggets lengde mot nord og å overholde høydebegrensningene fastsatt i reguleringsplanen. Dette sikrer at tiltaket samsvarer med lokale reguleringer og bidrar til en god integrering i omgivelsene.

Planlegging av fasade og riving

Prosjektets gjennomføring krever nøye planlegging for å håndtere fasadenes tilpasning og den midlertidige rivingen av eksisterende garasje. Dette innebærer risiko knyttet til byggtekniske utfordringer ved integrering av nytt tilbygg med eksisterende konstruksjon, samt logistikk rundt anleggsfasen som må ivaretas for å unngå ulemper for naboer og trafikk.