Garasjetilbygg og terrasse

Tiltaket omfatter oppføring av et garasjetilbygg på 52,7 m² BRA med terrasse på taket, samt bygging av en forstøtningsmur på eiendommen Hegglandsdalsvegen 257, Bjørnafjorden kommune. Det gjøres også bruksendring av et eksisterende soverom til bod i første etasje. Etter ferdigstillelse vil den totale bruksarealet for eneboligen være 292,1 m² BRA.

Søknad og fundamentering

Tiltakshaver er Helge Pedersen, og ansvarlig søker er A/STAB AS. Tiltaket gjennomføres i tråd med plan- og bygningsloven § 8-20-1 første ledd bokstav a) og d), og søkes med relevante dispensasjoner. Forstøtningsmuren er nødvendig for fundamenteringen av garasjen, og tilbygget bygges i flatt terreng ca. 25 meter fra fylkesvegen, uten å hindre trafikksikkerhet eller fremtidige vegutvidelser.

Forbedret uteareal og bod

Prosjektet forbedrer eiendommens utearealer ved å tilby parkering under tak og en ny terrasse for sol- og fritidsbruk. Bruksendringen av et soverom til bod skyldes at tilbygget påvirker dagslysinnslippet i rommet, slik at det ikke lenger tilfredsstiller kravene til soverom. Tiltaket antas ikke å medføre negative konsekvenser for naboer eller trafikkforhold i området.