Tilbygg Minilager med 693 m² i Bærum

Beskrivelse: Søknad om tilbygg til eksisterende minilager i Bærum med 693 m² BRA, innenfor regulert utnyttelse og høyder, samt tilpasset flomsikring og grøntarealer. Les mer ↧

Tilbygg utvider lagerareal

Prosjektet innebærer et tilbygg på 693 m² til et eksisterende bygg som benyttes som minilager i Bærum. Tilbygget utvider dagens lagerareal fra etasje 2 til 4, og det totale bruksarealet etter utvidelsen blir 3 370 m². Minilageret er rettet mot privatpersoner og mindre bedrifter som trenger lagringsplass for møbler og innbo, og det er designet for å unngå støy- og trafikkutfordringer som ofte følger med tradisjonelle lagerbygg.

Overholder reguleringsbestemmelser

Bygget er utformet i samsvar med gjeldende reguleringsbestemmelser. Totalt utnyttes tomten med en bebygd arealgrad (BYA) på 39,15 %, noe som er innenfor den tillatte maksgrensen på 40 %. Tilbyggets fotavtrykk på 693 m² og høyden på bygget overholder regulert gesims- og mønehøyde på 15 meter, med mulighet for økt høyde til 18 meter på en inntrukket toppetasje. Dette sikrer god balanse mellom utnyttelse og tilpasning til omkringliggende bebyggelse.

Flomsikring og grøntareal

Miljø- og sikkerhetshensyn er sentrale i prosjektet. Eiendommen ligger innenfor en flomsone for 200-årsflom med klimatillegg, men både eksisterende og nye underetasjer ligger over kote 25,0, noe som oppfyller krav til flomsikkerhet. Det opparbeides også ca. 1 145 m² grøntareal på tomten, som utgjør mer enn 15 % av netto tomteareal. Dette bidrar til gode uteområder og ivaretar grønnprofilen langs offentlige veier.

Bærekraftig og støysvak drift

Prosjektet legger vekt på bærekraft og lav påvirkning på omgivelsene. Bruken av minilager med små lagerrom uten behov for truck eller store lastebiler innebærer minimalt med støy og tung varetransport. Inngangs- og adgangskontrollsystemer sikrer sikker og effektiv drift, og dette tilbudet gir et fleksibelt lagringsalternativ for både private og næringskunder i et område med økende etterspørsel på slike tjenester.

Kategori

Tilbygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Løxaveien 13
1351 Rud

Matrikkel (gnr/bnr)

78/332

Verdi og størrelse

693 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: LØXA

Arkitekt: MOI ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avløpsvann

bad

bod

bygg

byggegrunn

bygning

bygningskonstruksjon

drensvei

fasade

fettutskiller

+50

flomsikringstiltak

garasje

garasjekjeller

garderobe

grunn

grøntareal

grøntområde

gulv

heis

heismaskin

kjøkken

kjøreareal

kvikkleire

lagerbygning

lagerrom

lasteramp

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighet

løyfteinnretning

maskin

minilager

nedkjøringsramp

næringsbygg

oljeutskiller

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkeringsareal

pelearbeid

peling

rørleggerarbeid

slokkevann

stikkledning

stue

sykkelparkering

terreng

tilbygg

tomt

toppetasje

trafo

trapperom

underetasje

utomhusplan

vann

vannansamling

vannmåler

vaskehall

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Løxaveien 13 - tilbygg

Søknad om rammetillatelse

7. Okt 2025

Intern korrespondanse

4. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

10. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker