Tilbygg Minilager med 693 m² i Bærum - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Søknad om tilbygg til eksisterende minilager i Bærum med 693 m² BRA, innenfor regulert utnyttelse og høyder, samt tilpasset flomsikring og grøntarealer. Les mer ↧

Tilbygg utvider lagerareal

Prosjektet innebærer et tilbygg på 693 m² til et eksisterende bygg som benyttes som minilager i Bærum. Tilbygget utvider dagens lagerareal fra etasje 2 til 4, og det totale bruksarealet etter utvidelsen blir 3 370 m². Minilageret er rettet mot privatpersoner og mindre bedrifter som trenger lagringsplass for møbler og innbo, og det er designet for å unngå støy- og trafikkutfordringer som ofte følger med tradisjonelle lagerbygg.

Overholder reguleringsbestemmelser

Bygget er utformet i samsvar med gjeldende reguleringsbestemmelser. Totalt utnyttes tomten med en bebygd arealgrad (BYA) på 39,15 %, noe som er innenfor den tillatte maksgrensen på 40 %. Tilbyggets fotavtrykk på 693 m² og høyden på bygget overholder regulert gesims- og mønehøyde på 15 meter, med mulighet for økt høyde til 18 meter på en inntrukket toppetasje. Dette sikrer god balanse mellom utnyttelse og tilpasning til omkringliggende bebyggelse.

Flomsikring og grøntareal

Miljø- og sikkerhetshensyn er sentrale i prosjektet. Eiendommen ligger innenfor en flomsone for 200-årsflom med klimatillegg, men både eksisterende og nye underetasjer ligger over kote 25,0, noe som oppfyller krav til flomsikkerhet. Det opparbeides også ca. 1 145 m² grøntareal på tomten, som utgjør mer enn 15 % av netto tomteareal. Dette bidrar til gode uteområder og ivaretar grønnprofilen langs offentlige veier.

Bærekraftig og støysvak drift

Prosjektet legger vekt på bærekraft og lav påvirkning på omgivelsene. Bruken av minilager med små lagerrom uten behov for truck eller store lastebiler innebærer minimalt med støy og tung varetransport. Inngangs- og adgangskontrollsystemer sikrer sikker og effektiv drift, og dette tilbudet gir et fleksibelt lagringsalternativ for både private og næringskunder i et område med økende etterspørsel på slike tjenester.

Kategori

Tilbygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Løxaveien 13
1351 Rud

Matrikkel (gnr/bnr)

78/332

Verdi og størrelse

693 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: LØXA

Arkitekt: MOI ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

fasade

avløpsanlegg

avløpsledning

kvikkleire

garasje

ledningsnett

trapp

strømførende

ledning

infrastruktur

bolig

varsling

+246

avløp

løfteinnretning

overvann

elektro

ramme

dekke

adkomst

seksjon

kjøkken

drift

gang

trekk

lager

forbindelse

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

sykkel

industri

hd-dekker

d-stokk

landbruk

helle

utomhus

trykk

tilbygg

installasjonsanlegg

byggegrunn

b-arkiv

avløpsvann

bevaring

geoteknikk

mottak

fordeling

belegg

c-virke

rører

hensynssone

forurense

rørlegger

arealformål

vedlikehold

fortau

tre

avløpssystem

jord

kontor

utomhusplan

stikkledning

underlag

overgang

overvannshåndtering

kjeller

stikk

rammetillatelse

overvannshull

kledning

transport

tomtegrense

garderobe

skredfare

grøntareal

underetasje

grønnstruktur

vanningsanlegg

sikringstiltak

beplante

rømningsstruktur

faresone

sykkelparkering

gård

verksted

transformator

flomvann

rtb-konsept

kjellerparkering

el-parkering

rense

grøntområde

lekeplass-plassering

tilkobling

beplantning

trafo

plantning

rivning

vl-system

rampe

mjerač

vannmåler

grøntomt

slokkevann

trapperom

rapperom

drens

oppbevaring

klimatisering

næringsbygg

ringsbygg

støpebil

flomvei

dysmønster

næringsby

lagerbygg

bygningstype

aktsomhetskart

lakkere

avløpsv

ledningsanlegg

bensin

håndvegg

drifter

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

drensvev

demontasje

pvc-vann

gipsrom

oversvann

inngangsrom

asfaltbelagt

bensinstasjon

blågrønn

takskontroll

lagerbygning

tomteareal

påslipp

infrakraft

mottakskontroll

plugg

røntgenområde

jordskjelv

dinering

r-verdi

rystelse

gasskontroll

oversvømmelse

utskiller

inngangskontroll

transportbånd

inntrukket

kjøreareal

oljeutsug

bygningskonstruksjon

rørleggerarbeid

elmåler

oljeutskiller

oljeutskilling

nedkjøle

transportbehov

portbehov

transportbeholder

grunn

luftskiller

tingsrom

bygningsstell

sonbelte

nedkjør

kantsone

møbel

nedkjøring

eggerarbeid

adgangskort

adgangskontroll

flomsikker

tak

overvannsvei

overvannsveileder

trafikantgruppe

fettutskiller

avløpsforhold

ringsstruktur

gangskontroll

tiltaksklasse

ss-måler

vannavvisning

tokomprimator-behov

kjøringsrampe

boligutvikling

lagerrom

jordskrue

flomsikring

rystelsesmåling

rystelsesmål

nattsoner

driftssenter

rørleggeranlegg

rørleggeranmeldelse

kantsonde

toppetasje

vannansamling

oljeholdig

klima

askekjeller

garasjekjeller

leire

rystelsesmåler

seismåler

nedkjøringsrampe

nedkjøringsramp

parkeringsareal

heismast

elfordeling

friksjonsbelte

restriksjonsbelte

heismaskin

vaskehall

drensvei

jordskifte

vannavslag

adegjerde

telesentral

driftssentral

lasteramme

portløsning

lasterampe

lasteramp

lagervirksomhet

gatestruktur

gatestrøk

transportløsning

ismaskin

rørlegge

bygningsstruktur

meisemaskin

delfordeling

føringssone

flomsikringstiltak

oversvømming

lomsikringstiltak

mediefordeling

rensvømming

isemiddelfordeling

gjennomføringssone

lagerkapasitet

småindustri

transportfunksjon

sportfunksjon

minilager

transportmiddelfordeling

løftetruck

utstillingsrom

utbyggingsgrunn

afledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Løxaveien 13 - tilbygg minilager

Søknad om rammetillatelse

7. Okt 2025

Intern korrespondanse

4. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

10. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

9. Des 2025

Supplering av søknad

11. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker