Tilbygg og bruksendring av enebolig - Gangeren 9

Beskrivelse: Prosjekt om tilbygg med balkong og bruksendring for hybel i tomannsbolig. Modernisering og estetisk tilpasning planlegges i Sandnes. Les mer ↧

Tilbygg, bruksendring og modernisering

Prosjektet 'Tilbygg og bruksendring av enebolig - Gangeren 9' omfatter et tilbygg på over 50 m² som skal bygges for å konvertere en eksisterende enebolig til en tomannsbolig, horisontaldelt, med boligformål. I tillegg innebærer prosjektet en bruksendring der to garasjer omgjøres til en ny hybel. Tilbygget inkluderer også en balkong på taket, som vil gi hovedetasjen direkte tilgang til utearealet. Totalt vil prosjektet omfatte modernisering av både fasade, kledning, vinduer og tak for å sikre en helhetlig og moderne stil på hele byggverket.

Arkitektonisk harmoni og uteareal

Byggeprosessen tar utgangspunkt i en helhetlig tilnærming, der det estetiske uttrykket for tilbygget justeres i samsvar med eksisterende bolig. Selv om tilbygget oppfattes som et fremmedelement i utgangspunktet, skal moderniseringen av hele boligen sørge for at det blir en harmonisk og sammenhengende arkitektonisk stil. Deler av eiendommen er kategorisert som vei og er trukket fra beregningen av utnyttelsesgrad, slik at utearealet forblir uutnyttet i denne sammenheng. Selv om prosjektet inkluderer en ny hybel, opprettholdes det kun én boenhet på eiendommen, og det stilles derfor ikke krav til oppdeling av uteareal eller hage.

Bedre utnyttelse uten nye boenheter

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende boligareal og styrker boligens funksjonalitet og estetikk, noe som kan ha positiv samfunnseffekt ved å effektivisere bruken av eksisterende boligmasse uten å øke antall boenheter. Det er ikke indikert vesentlige risikofaktorer i prosjektet utover vanlige byggeutfordringer som kan forventes i forbindelse med tilbygg og bruksendringer av denne typen. Det er heller ikke beskrevet spesielle miljøfokus eller tiltak knyttet til bærekraft i informasjonen som foreligger.

Godkjent tidsplan med oppfølging

Tidsplan for prosjektet inkluderer allerede igangsatte tiltak, med en planlagt gjennomføring som omfatter nødvendige godkjenninger og forhåndskonferanse gjennomført i 2023. Siste oppdatering er fra januar 2024, der det ikke fremkommer nye avvik eller endringer i godkjenningsstatus. Det antas at prosjektet vil fortsette gjennom godkjente faser med videre oppfølging i henhold til gjeldende regelverk for tilbygg og bruksendring av boliger.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Rogaland > Sandnes

Gangeren 9
4327 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

38/583

Verdi og størrelse

56 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Aktører

Byggherre: MR ARKITEKTER

Arkitekt: Ark1

Rådgivende ingeniør: Simex Rør

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+53

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tilbygg og bruksendring38/583/0/0, Gangeren 9

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Apr 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

15. Mai 2023

Søknad om ferdigattest

8. Jan 2024

Vedtak om ferdigattest

26. Jan 2024

Supplering av søknad

26. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker