Tilbygg og bruksendring av enebolig - Hovinveien 15A

Beskrivelse: Søknad om tilbygg på 28 m² og bruksendring av kjeller til soverom i en enebolig fra 1970-tallet, inkludert fasadeendringer og tilpasning til eksisterende bygg og terreng. Les mer ↧

Tilbygg og kjellerbruksendring

Prosjektet omfatter et tilbygg på 28 m² bruttoareal til en eksisterende enebolig på Hovinveien 15A i Oslo, samt bruksendring av kjellerareal fra tilleggsdel til hoveddel. Dette inkluderer konvertering av to kjellerrom til soverom med etablering av større rømningsvinduer, hvor møbler under vinduene er spesielt tilpasset for å sikre gode rømningsveier. Tilbygget plasseres i den sørvestlige delen av eiendommen og medfører også mindre terrengjusteringer som tilpasser fundamentet til eksisterende terrengnivå.

Ingen nye boenheter eller parkering

Innvendig vil tilbygget fungere som en ny stue med noen tilpasninger i første etasje. Tilbygget og bruksendringen av kjelleren fører ikke til økning i antall boenheter og påvirker dermed ikke eksisterende krav til utendørs oppholds- eller parkeringsareal. Mindre fasadeendringer utføres for å harmonisere tilbygget med boligens nåværende arkitektur, inkludert videreføring av gesims- og mønehøyde.

Ledelse, boligareal og garasje

Prosjektet ledes av tiltakshaver Timon Botez, med Fjord Arkitekter som ansvarlig søker. Den totale boligareal etter ferdigstillelse vil være ca. 157,3 m², inkludert eksisterende bygningsmasse, tilbygget og bruksendret kjellerareal. På eiendommen finnes også en garasje med ferdigattest fra 2024, hvor deler av taket nå rives for å skape bedre romfølelse og sammenheng mellom garasje og tilbygget.

Arkitektur og rømningskrav ivaretatt

Tiltaket har fokus på tilpasning til eksisterende bebyggelse og terreng for å bevare områdets arkitektoniske uttrykk og funksjon. Endringene sikrer også at boligen oppfyller krav til rømningsveier ved bruk av større vinduer i kjelleren. Det vurderes ingen nye boenheter, noe som betyr begrensede konsekvenser for infrastruktur og nabolag.

Ingen spesielle risikoer eller miljøtiltak

Det foreligger ingen opplysninger om spesielle risikomomenter eller miljøfokuserte tiltak i prosjektbeskrivelsen. Prosjektet bygger videre på eksisterende godkjent bebyggelse og infrastruktur, og følger gjeldende regler for bruksendring og bygging.

Planlegging og godkjenninger pågår

Prosjektet er i en fase hvor planleggingen er godt underveis, med ansvarlig søker på plass og nødvendige godkjennelser under gjennomføring. Garasjen har allerede ferdigattest i 2024, og detaljene rundt tilbygget og kjellerbruksendring forventes å følge godkjenningsprosessen i henhold til gjeldende byggeregler.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Hovinveien 15A
0576 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

128/109

Verdi og størrelse

60 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Fjord Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Envidan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvann

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

behandlingsanlegg

bekkeløp

betongarbeid

boenhet

bolig

bygd

bygg

byggegrop

+70

byggegrunn

byggteknisk

bygningsdel

deponi

dreneringslinje

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fjernvarmetilknytning

fundament

garasje

garasjebygget

garasjetak

gesims

gravearbeid

gravemasse

grunn

grunnflate

grunnundersøkelse

gulv

gulvareal

hems

hovedbygning

hovedetasje

hus

kjeller

kjellerrom

kjellervindu

kvikkleire

leilighetsbygg

loft

løyfteinnretning

mønehøyde

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannsplan

parkering

parkeringsareal

plassbygd

postkasse

rekkehus

renne

riving

rømingsvei

rør

småhusenhet

snølagringsplass

soverom

stein

stue

tak

takutstikk

terreng

tetting

tilbygg

tomt

trapp

tre

tømrerarbeider

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

veg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hovinveien 15 A - Tilbygg, fasadeendringer og bruksendring av kjeller til bolig

Søknad om rammetillatelse

28. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

10. Jul 2024

Supplering av søknad

26. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

21. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

3. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

16. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

5. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

14. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

3. Des 2024

Supplering av søknad

10. Des 2024

Vedtak om tillatelse

6. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

25. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/57842 - Hovinveien 15 A - Tilbygg, fasadeendringer og bruksendring av kjeller til bolig

/pro/byggesak/Oslo/69520

28. Jun 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/57842 - Hovinveien 15 A - Tilbygg, fasadeendringer og bruksendring av kjeller til bolig

/pro/byggesak/Oslo/69520

Oppdateringer

6. Feb 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

10. Des 2024

Morten Bjøntegaard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Envidan
Envidan lagt til som Rådgivende ingeniør

28. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 60 kvm
Finn Magnus Rasmussen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Fjord Arkitekter
Fjord Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.