Tilbygg og bruksendring av enebolig - Njords veg 27

Beskrivelse: Prosjekt med tilbygg og bruksendring av bolig og garasje i Njords veg 27, Trondheim. Inkluderer carport, nye rom og fasadeendringer samt riving av garasjedel. Les mer ↧

Tilbygg og carport i tre

Prosjektet omfatter tilbygg og bruksendring av en eksisterende enebolig i Njords veg 27. Det skal bygges to tilbygg i trekonstruksjon i én etasje med en samlet grunnflate på 24 m². Det sørvestlige tilbygget utvider stuen, mens det nordøstlige tilbygget består av en carport. I tillegg gjennomføres endringer i den eksisterende garasjen, hvor 8,8 m² rives for å justere fasaden mot nord, samtidig som det etableres nye vinduer og en ny inngangsdør med en liten trapp på under 0,5 meters høyde. Garasjen skal også innredes til to soverom.

Bruksendring og ny kjellerinngang

Videre søkes det om bruksendring av hele kjellerarealet og garasjen fra tilleggsdel til hoveddel. Kjellerfasaden får en ny utvendig trapp og inngangsparti, med utskifting av vinduer og etablering av rømningsvinduer på nordsiden. Disse endringene skal sikre bedre tilgjengelighet og oppdatert brannsikkerhet i samsvar med gjeldende krav.

Selvbygger med personlig ansvarsrett

Tiltakshaver er selvbygger og søker personlig ansvarsrett for enkelte deler av byggearbeidet, basert på erfaring innen boligoppussing. Der det mangler kompetanse, vil innleid foretak benyttes. Prosjektet vurderes å ha lav risiko, da den planlagte rivingen av garasjedelen ikke påvirker skråningsstabiliteten på eiendommen. Den nye utvendige kjellertrappen bygges i henhold til kravene i NVE-veilederen for å ivareta sikkerheten.

Bedre boligfunksjon og verdi

Gjennomføring av prosjektet forventes å forbedre boligfunksjonaliteten og øke bruksarealet, noe som gir bedre boligareal tilpasset dagens behov. Endringene vil også bidra til bedre utnyttelse av tomten, forbedret estetikk og økt verdi på eiendommen. Prosjektet ivaretar både tekniske og sikkerhetsmessige krav gjennom nøye planlegging og risikovurdering.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Njords veg 27
7035 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

70/95

Verdi og størrelse

24 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MARK ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

arbeid

bad

balkong

bolig

boligbygg

boligrom

byggearbeid

byggegrense

byggelinje

byggeplass

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

+95

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

bærer

drenering

enebolig

etasjeskiller

fabrikk

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fasadetegning

fjernvarme

fortau

frisiktsonen

fritidsbolig

fylkesvei

gangveg

garasje

garasjetilbygg

gasstett

gategrunn

gavl

gravearbeid

grunn

grunnforhold

gulv

hovedkloakk

hus

ildsted

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

kjeller

kjellerareal

kjellertrapp

kjøkken

kjørebanen

kledning

kolonne

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kuldeinstallasjon

kum

kvikkleire

leire

lysgrav

material

membranarbeid

montering

mur

omkjøring

oppstilling

papp

peis

pipe

plate

platting

riksvei

riving

rømingsvei

rør

sanitærinstallasjon

sikringstiltak

sokkel

sokkeletasje

soverom

strømnett

stue

søppelsug

tak

terreng

terrenginngrep

tilfluktsrom

tomt

trapp

trappetrinn

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

utgraving

utkraging

va-anlegg

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vei

vindu

vvs

våningshus

våtrom

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Njords veg 27, bruksendring av kjeller og garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

24. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

6. Feb 2024

Supplering av søknad

13. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

16. Feb 2024

Vedtak om tillatelse

19. Feb 2024

Søknad om ferdigattest

3. Feb 2025

Vedtak om ferdigattest

5. Feb 2025

Erklæring om ansvarsrett

3. Des 2025

Avklaringer og informasjon

3. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker