Tilbygg og bruksendring av enebolig - Njords veg 27

Beskrivelse: Prosjekt med tilbygg og bruksendring av bolig og garasje i Njords veg 27, Trondheim. Inkluderer carport, nye rom og fasadeendringer samt riving av garasjedel. Les mer ↧

Tilbygg og carport i tre

Prosjektet omfatter tilbygg og bruksendring av en eksisterende enebolig i Njords veg 27. Det skal bygges to tilbygg i trekonstruksjon i én etasje med en samlet grunnflate på 24 m². Det sørvestlige tilbygget utvider stuen, mens det nordøstlige tilbygget består av en carport. I tillegg gjennomføres endringer i den eksisterende garasjen, hvor 8,8 m² rives for å justere fasaden mot nord, samtidig som det etableres nye vinduer og en ny inngangsdør med en liten trapp på under 0,5 meters høyde. Garasjen skal også innredes til to soverom.

Bruksendring og ny kjellerinngang

Videre søkes det om bruksendring av hele kjellerarealet og garasjen fra tilleggsdel til hoveddel. Kjellerfasaden får en ny utvendig trapp og inngangsparti, med utskifting av vinduer og etablering av rømningsvinduer på nordsiden. Disse endringene skal sikre bedre tilgjengelighet og oppdatert brannsikkerhet i samsvar med gjeldende krav.

Selvbygger med personlig ansvarsrett

Tiltakshaver er selvbygger og søker personlig ansvarsrett for enkelte deler av byggearbeidet, basert på erfaring innen boligoppussing. Der det mangler kompetanse, vil innleid foretak benyttes. Prosjektet vurderes å ha lav risiko, da den planlagte rivingen av garasjedelen ikke påvirker skråningsstabiliteten på eiendommen. Den nye utvendige kjellertrappen bygges i henhold til kravene i NVE-veilederen for å ivareta sikkerheten.

Bedre boligfunksjon og verdi

Gjennomføring av prosjektet forventes å forbedre boligfunksjonaliteten og øke bruksarealet, noe som gir bedre boligareal tilpasset dagens behov. Endringene vil også bidra til bedre utnyttelse av tomten, forbedret estetikk og økt verdi på eiendommen. Prosjektet ivaretar både tekniske og sikkerhetsmessige krav gjennom nøye planlegging og risikovurdering.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Njords veg 27
7035 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

70/95

Verdi og størrelse

24 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall tilbygget	2 stk
Samlet grunnflate på tilbygget	24 m²
Etasjer	1 etasje
Soverom innredet i garasje	2 stk
Riving av garasjeareal	8,8 m²
Tilbygg carport	1 stk
Tilbygg stue	1 stk
Nye kjellertrapper	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MARK ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+87

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker