Tilbygg og bruksendring av enebolig - Tollbugata 13

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og tilbygg underetasjen ved Måltrostveien 36D, med nye soverom og balkong uten endring i antall boenheter. Les mer ↧

Ombygging med nye soverom

Prosjektet gjelder bruksendring og tilbygg av en enebolig lokalisert i Tollbugata 13. Arbeidet inkluderer ombygging av underetasjen, hvor et åpent areal innlemmes som kjellerrom, noe som gir to nye soverom i kjelleretasjen. I tillegg bygges det en ny balkong knyttet til kjøkkenet som vender mot sørøst, som forbedrer uteromsaspektet uten å øke det bebygde arealet (BYA) eller antall boenheter i boligen.

Fasadeendring uten økt belastning

Byggearbeidene innebærer en fasadeendring og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, men prosjektet påvirker ikke den eksisterende bebyggelsestettheten eller grunnbelastningen i området. Dette sikrer at den lokale infrastrukturen og bomiljøet ikke belastes ytterligere. Eier av tilgrensende seksjon har gitt sitt samtykke til gjennomføring av tiltaket, noe som viser god dialog med naboer og berørte parter.

Ingen entreprenørinfo, vanlige risikoer

Det foreligger ingen informasjon om entreprenørselskaper eller inngåtte kontrakter, og søknaden gjelder kun endringer innenfor eksisterende bygningsmasse med tilbygg. Prosjektet vurderes ikke å medføre spesielle risikoer utover vanlige byggearbeider, og det stilles krav om at tiltakene må gjennomføres i henhold til gjeldende byggforskrifter og reguleringsplaner.

Begrenset miljøpåvirkning og bærekraft

Prosjektets miljøaspekter er ikke særskilt belyst i materialet, men da det ikke økes i BYA eller antall boenheter, forventes det at miljøpåvirkningen blir begrenset. Arbeidene vil forbedre boligkvaliteten og utnytte eksisterende bygningsmasse bedre, noe som kan ses som en bærekraftig tilnærming til byfornyelse.

Planleggingsfase med tillatelser klare

Det foreligger ingen opplysninger om detaljert tidsplan eller eventuelle avhengigheter knyttet til godkjenninger utover at eierrettigheter og nabosamtykke er avklart. Prosjektet synes å være på planleggings- eller innledende byggefase, med nødvendige tillatelser på plass for å igangsette arbeidene.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Måltrostveien 36C
0786 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

27/1527

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

boenhet

bolig

boligområde

brannkonsept

bygg

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggteknisk

+24

dagslys

fasade

fasadeendring

grunn

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

ledningsnett

løyfteinnretning

parkeringsareal

postkasse

rom

soverom

stue

terreng

trapp

trappeforbindelse

tre

underbygg

underbygging

uteareal

veg

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Måltrostveien 36 D-E - Bruksendring og undergraving av kjellerareal til bolig og fasadeendring - Tillatelse utløpt

Søknad om rammetillatelse

17. Apr 2020

Avklaringer og informasjon

22. Apr 2020

Behov for mer dokumentasjon

12. Jun 2020

Supplering av søknad

16. Jun 2020

Vedtak om tillatelse

10. Jul 2020

Avklaringer og informasjon

16. Jan 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Jun 2023

Supplering av søknad

12. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

4. Aug 2023

Klage på vedtak

4. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

9. Aug 2023

Supplering av søknad

11. Aug 2023

Supplering av søknad

11. Aug 2023

Klage på vedtak

14. Aug 2023

Klage på vedtak

12. Sep 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2020/06268 - Måltrostveien 36 D-E - Bruksendring og undergraving av kjellerareal til bolig og fasadeendring - Tillatelse utløpt

/pro/byggesak/Oslo/107995

14. Jun 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2020/06268 - Måltrostveien 36 D-E - Bruksendring og undergraving av kjellerareal til bolig og fasadeendring - Tillatelse utløpt

/pro/byggesak/Oslo/107995

17. Apr 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/06268 - Måltrostveien 36 D-E - Bruksendring og undergraving av kjellerareal til bolig og fasadeendring - Tillatelse utløpt

/pro/byggesak/Oslo/107995

Oppdateringer

11. Aug 2023

Janusz Sulawiak lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SAK-TEK DA

14. Jun 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Slawomir Purc lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGIOSLO.NO

17. Apr 2020

Merete Wiel Finckenhagen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sivilarkitekt MNAL Merete Wiel Finckenhagen
BASE ARKITEKTER lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.