Tilbygg og bruksendring enebolig

Prosjektet «Tilbygg og bruksendring enebolig - Bregnevegen 3» omfatter et tilbygg på 22,5 m² (2,5 x 9 meter) til en eksisterende enebolig, samt en bruksendring av kjelleren fra å være tilleggsdel til å bli en integrert del av hovedboligen. Dette inkluderer også nødvendig riving av deler av bygningen for å gjennomføre ombyggingen. Bygget er klassifisert som bolig (enebolig, bygningstype 111), og tiltaket er derfor primært rettet mot boligformål.

Kjeller blir integrert boligdel

Bruksendringen innebærer at kjelleren, som tidligere var definert som tilleggsdel, nå skal fungere som hoveddel av boligen. Dette gir bedre arealutnyttelse og økt boligfunksjonalitet, noe som vil gi beboerne større bruksverdi og komfort i sin bolig. Tilbygget under 50 m² gir enklere saksbehandling, noe som legger til rette for smidig gjennomføring og reduserer byråkratiske hindringer.

Bærekraftig, risikofritt boligtiltak

Prosjektet medfører ingen vesentlige risikoer eller miljøkonsekvenser, og det forventes å gi positive samfunnsmessige gevinster ved å utnytte eksisterende boligmasse bedre. Tiltaket bidrar til økt boligstandard uten behov for omfattende nybygg på tomten, og er derfor et bærekraftig tiltak som forbedrer boligforholdene i området.

Lovlig og trygg saksbehandling

Saksbehandlingen følger gjeldende regelverk for mindre tilbygg under 50 m², og prosjektet vil bli gjennomført i tråd med de tillatelser som kreves for denne typen tiltak. Eventuelle rivingstiltak vil gjennomføres på en måte som sikrer forsvarlig byggeprosess og minimal ulempe for omkringliggende naboer.