Tilbygg og bruksendring enebolig - Fossumkroken 7

Beskrivelse: Tilbygg på 2,6 kvm og bruksendring i kjeller med nye dører og større vinduer. Kontroll av bærende konstruksjoner etter tidligere ikke byggemeldte endringer. Les mer ↧

Tilbygg og bruksendring

Prosjektet omfatter et tilbygg på 2,6 m² BYA ved inngangspartiet på Fossumkroken 7, hvor vestveggen i boligen justeres for å flukte med sørveggen ved inngangen. I tillegg skal det bygges brannskillevegger i første og andre etasje for å sikre trygge rømningsveier. Kjellerrommet vil få en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, med en økning på 28,2 m², og det planlegges ny trapp ned til kjelleren på husets nordvegg. Det planlegges også større vinduer i kjelleren, stuen og ved brenselboden, samt nye dører gjennom bærende vegger med nødvendige endringer i det bærende systemet som følge av tilbygg og ombygginger.

Kontroll av bærende konstruksjoner

Etter tidligere utbygginger på 2000-tallet - som inkluderte utvendig trapp, kjellerbad og større vinduer - er det usikkerhet knyttet til om de bærende konstruksjonene oppfyller dagens sikkerhetskrav, da disse arbeidene ble utført uten nødvendig byggemelding. MTS HUS AS er ansvarlig for kontroll av alle endringer i bærende konstruksjoner i henhold til gjeldende Eurokoder, og vil iverksette tiltak hvis konstruksjonene ikke tilfredsstiller kravene. I tillegg vil badet i kjelleren og den utvendige trappen kontrolleres for skader og mulige deformasjoner, inkludert en vurdering av støttemuren ved trappen i forhold til jordtrykk.

Utnyttelsesgrad og arealøkning

Prosjektet har en utnyttelsesgrad på cirka 19 %, noe som ligger godt innenfor maksimalgrensen på 35 % i reguleringsplanen. Tiltaket bidrar dermed til effektiv bruk av eiendommens tomteareal uten å overskride tillatte rammer. Gjennomføringen av prosjektet vil sikre både bedre brannsikkerhet og økt areal til hoveddel i boligen, samtidig som konstruksjonssikkerheten ivaretas gjennom grundig kontroll og eventuelle korreksjoner.

MTS HUS sikrer oppgradering

MTS HUS AS fremstår som hovedaktør i prosjektet og har ansvar for nødvendige undersøkelser og konstruksjonsmessige endringer. Ved å følge Eurokoder og gjennomføre grundige kontroller av eldre konstruksjonsarbeider, legges det til rette for en sikker og forskriftsmessig oppgradering av boligen. Prosjektet medfører endringer som vil gi økt funksjonalitet og trygghet for beboerne, samtidig som det søker å minimere risiko knyttet til bærende konstruksjoner og eksisterende bygningsdeler.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Fossumkroken 7A
0982 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

100/29

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Sma Prosjekt

Rådgivende ingeniør: Sma Prosjekt

Entreprenør: Sma Prosjekt

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+53

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fossumkroken 7 - Tilbygg, utvidelse av inngangsparti, bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel bolig

Følgebrev

14. Sep 2014

Gjennomføringsplan

25. Nov 2014

Gjennomføringsplan

2. Des 2014

Søknad om ferdigattest

11. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker