Tilbygg og bruksendring enebolig - Fossumkroken 7

Beskrivelse: Tilbygg på 2,6 kvm og bruksendring i kjeller med nye dører og større vinduer. Kontroll av bærende konstruksjoner etter tidligere ikke byggemeldte endringer. Les mer ↧

Tilbygg og bruksendring

Prosjektet omfatter et tilbygg på 2,6 m² BYA ved inngangspartiet på Fossumkroken 7, hvor vestveggen i boligen justeres for å flukte med sørveggen ved inngangen. I tillegg skal det bygges brannskillevegger i første og andre etasje for å sikre trygge rømningsveier. Kjellerrommet vil få en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, med en økning på 28,2 m², og det planlegges ny trapp ned til kjelleren på husets nordvegg. Det planlegges også større vinduer i kjelleren, stuen og ved brenselboden, samt nye dører gjennom bærende vegger med nødvendige endringer i det bærende systemet som følge av tilbygg og ombygginger.

Kontroll av bærende konstruksjoner

Etter tidligere utbygginger på 2000-tallet - som inkluderte utvendig trapp, kjellerbad og større vinduer - er det usikkerhet knyttet til om de bærende konstruksjonene oppfyller dagens sikkerhetskrav, da disse arbeidene ble utført uten nødvendig byggemelding. MTS HUS AS er ansvarlig for kontroll av alle endringer i bærende konstruksjoner i henhold til gjeldende Eurokoder, og vil iverksette tiltak hvis konstruksjonene ikke tilfredsstiller kravene. I tillegg vil badet i kjelleren og den utvendige trappen kontrolleres for skader og mulige deformasjoner, inkludert en vurdering av støttemuren ved trappen i forhold til jordtrykk.

Utnyttelsesgrad og arealøkning

Prosjektet har en utnyttelsesgrad på cirka 19 %, noe som ligger godt innenfor maksimalgrensen på 35 % i reguleringsplanen. Tiltaket bidrar dermed til effektiv bruk av eiendommens tomteareal uten å overskride tillatte rammer. Gjennomføringen av prosjektet vil sikre både bedre brannsikkerhet og økt areal til hoveddel i boligen, samtidig som konstruksjonssikkerheten ivaretas gjennom grundig kontroll og eventuelle korreksjoner.

MTS HUS sikrer oppgradering

MTS HUS AS fremstår som hovedaktør i prosjektet og har ansvar for nødvendige undersøkelser og konstruksjonsmessige endringer. Ved å følge Eurokoder og gjennomføre grundige kontroller av eldre konstruksjonsarbeider, legges det til rette for en sikker og forskriftsmessig oppgradering av boligen. Prosjektet medfører endringer som vil gi økt funksjonalitet og trygghet for beboerne, samtidig som det søker å minimere risiko knyttet til bærende konstruksjoner og eksisterende bygningsdeler.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Fossumkroken 7A
0982 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

100/29

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Sma Prosjekt

RI	Sma Prosjekt

Entreprenør

Sma Prosjekt

Entreprenør

Sma Prosjekt

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

forbindelse

+151

gjennomføring

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

belegg

vannforsyning

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

lestokk

betong

trykk

bygningstype

jord

vindu

utvendig

garasje

ledningsnett

glass

vedlikehold

tilførsel

trapp

kraft

bv-senter

inngang

entré

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

automat

mur

situasjonskart

adegjerde

vannverk

tilknytar

vanntilførsel

blokk

tomteareal

leilighet

støtte

utvidelse

postmottak

tilbygg

brannsikkerhet

arbeidsbord

atkomst

nabogrense

tettbebyggelse

boligbebyggelse

bruksendring

yttervegg

trafikksikkerhet

brannvegg

inngangsparti

våtrom

støttemur

byggeområde

fasadetegning

gulv

brannvei

tømrer

tømrerarbeid

samsvarserklæring

høyspenning

tomannsbolig

underetasje

mannsbolig

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

rømningsvei

beplante

detektor

blokkboks

høyspent

strøk

beholder

vaskerom

levegg

brannskade

lysforhold

brannskille

nabotomt

brannvern

bærekonstruksjon

flukt

flomutsatt

arkitekturprosjektering

tråd

lysforheng

angspartiet

gangspartiet

bæresystem

asfaltbelagt

kraftlinje

takstein

kjetting

skredutsatt

sprekk

sikkerhetsstiltak

sprekke

skillevegg

eurokode

plantere

el-enhet

klemmeenhet

gulvareal

gulvleggingskart

kjellerstue

takke

lettemur

raftlinje

tilleggsareal

produktsertifikat

rømningsvern

løkke

oppgang

kontrollområde

klamme

kjellertrapp

skjev

leirtrapp

jordtrykk

brannvernhensyn

veivedlikehold

trappeoppgang

eurokoder

våtromsarbeid

rømningsmulighet

skjevhet

våtromsarbeider

eggliste

peisoppgang

poppelgangvei

stuevegg

vestvegg

nordvegg

brannskillevegg

sørvegg

trappenedgang

innskillevegg

grusbelagt

brenselbod

mottakshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fossumkroken 7 - Tilbygg, utvidelse av inngangsparti, bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel bolig

Følgebrev

14. Sep 2014

Gjennomføringsplan

25. Nov 2014

Gjennomføringsplan

2. Des 2014

Søknad om ferdigattest

11. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker