Tilbygg og bruksendring enebolig - Guldberglia 15 D

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg og bruksendring i eksisterende enebolig i Guldberglia 15D. Utvidelse med 50 m² tilbygg og bruksendring i kjeller. Les mer ↧

Ny tilbygg på 2,5 meter

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt tilbygg til en eksisterende enebolig beliggende i Guldberglia 15 D, Oslo, på gnr./bnr. 4/204. Tiltakshaverne for prosjektet er Gard Titlestad og Eli Kvamme, mens ansvarlig søker er TOTO arkitekter. Formålet med utvidelsen er å forlenge boligen med 2,5 meter i full lengde mot sør, samt å etablere et nytt og noe større inngangsparti mot øst sammenlignet med naboboligenes innganger.

Kjeller oppgraderes til oppholdsrom

I tillegg til tilbygg, gjøres det en bruksendring i kjellerområdet, hvor et rom på ca. 10 m² omgjøres til varig oppholdsrom. For å møte kravene i Byggteknisk forskrift (TEK17) installeres et nytt vindu mot sør som sikrer tilstrekkelig dagslys og rømningsvei. Rommet har en takhøyde på 207 cm, noe som er over minimumskravet på 200 cm for rom godkjent før 1. juli 2011.

Tilbygg med tilpasset fasade

Arkitektonisk er tilbygget tilpasset eksisterende bygg ved å følge samme formspråk, proporsjoner og materialbruk. Fasaden vil få hvit stående trepanel, lik den på det opprinnelige rekkehuset, for å sikre at den nye delen fungerer som en naturlig og helhetlig forlengelse av boligen. Dette bidrar til estetisk sammenheng og ivaretar områdets visuelle uttrykk.

Oppfyller tekniske og sikkerhetskrav

Prosjektet er gjennomført med fokus på å tilpasse tilbygg og bruksendring uten å forringe boligens opprinnelige karakter, samtidig som det oppfyller gjeldende bygnings- og sikkerhetskrav. Det er ingen spesifiserte risikoelementer eller miljøtiltak nevnt, men alle endringer følger tekniske forskrifter for bærekraftig og forsvarlig boligbygging.

Byggetillatelser innhentet etter regelverk

Søknader om byggetillatelser og godkjennelser for både tilbygget og bruksendring i kjeller er behandlet i henhold til gjeldende regelverk. Prosjektet fremstår planlagt for gjennomføring innenfor normale tidsrammer, selv om spesifikke tidsfrister eller byggeperioder ikke er angitt.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Guldberglia 15D
0375 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

4/204

Verdi og størrelse

45 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Toto arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

avløp

parkering

enebolig

fasade

overvann

vl-system

avløpsanlegg

+48

taksklasse

belegg

forurense

avløpsledning

bygningstype

kvikkleire

vindu

utvendig

opphold

strømførende

trapp

inngang

kjeller

leire

oppholdsareal

tomteareal

utvidelse

kledning

tilbygg

eiendomsgrense

v-strekning

småhus

skifte

bruksendring

bolig

avløpssystem

inngangsparti

boligområde

rtb-konsept

inngangspart

ombygg

panel

oppholdsrom

rekkehus

fellesareal

leserareal

naturfare

romhøyde

angspartiet

gangspartiet

agraf

elpanel

trepanel

repanel

lagerareal

kjørehus

kjellerareal

eggsliste

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Guldberglia 15 D - tilbygg og bruksendring av kjeller til bolig

Søknad om rammetillatelse

19. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker