Tilbygg og bruksendring enebolig - Sivs veg 10 - se status

Beskrivelse: Søknad om tilbygg og påbygg for to nye boenheter, en tilpasset rullestolbrukere, med god teknisk stand og miljøoptimalisering i Tromsø. Les mer ↧

To nye tilgjengelige boenheter

Prosjektet omfatter et tilbygg og bruksendring på en eksisterende enebolig på eiendommen G125/B134 med adresse Sivs veg 10. Formålet er å etablere to nye, fullverdige boenheter, hvorav én skal være spesielt tilrettelagt for rullestolbrukere med fokus på tilgjengelighet. I tillegg skal eksisterende bolig oppgraderes med fasadeendringer, inkludert utskifting av vinduer og dører, samt tilpasning av inngangspartiet til underetasjen for bedre funksjonalitet og estetikk.

Ansvarsfull søker og tekniske vurderinger

Byggtek Nord AS er ansvarlig søker for prosjektet og har utarbeidet løsninger basert på gjeldende forskrifter og tekniske krav. Prosjektet inkluderer nøye vurdering av bærekonstruksjon, brannsikkerhet og lydforhold. Det er søkt om unntak fra enkelte krav i byggteknisk forskrift TEK17, spesielt vedrørende bodareal og energikrav i eksisterende konstruksjon, for å unngå omfattende inngrep som kan føre til bygningsskader og fuktproblematikk. Tilbygget overstiger 50 m², og parkeringskravene for eiendommen er dokumentert oppfylt.

Energieffektive isolasjonsløsninger

Energiløsningene bygger på innvendig etterisolering etter anbefalinger fra SINTEF Byggforsk, kombinert med nye, isolerte ytterdører som sikrer en optimal energiramme uten behov for omfattende endringer i yttervegger eller gulvkonstruksjoner. Dette reduserer risikoen for riss og fuktskader. Lyd- og brannsikkerhetstiltak medfører en noe lavere takhøyde (ca. 2,10-2,15 meter) enn den generelle TEK17-standarden på 2,2 meter, en løsning som vurderes som forsvarlig ut fra bygningsfysiske hensyn.

Estetisk tilpasning og kommunale krav

Estetisk tilpasses det nye tilbygget eksisterende bygg og omkringliggende strøksstil, med moderne brun kledning og vindushøyder som harmonerer med eksisterende linjer. Vann- og avløpsløsninger planlegges tilknyttet i samsvar med kommunens krav, som stilles som betingelse i rammetillatelsen. Tiltaket vil styrke boligsituasjonen på eiendommen ved å tilby flere selvstendige boenheter med økt tilgjengelighet og funksjonalitet, uten å påføre vesentlige bygningsfysiske utfordringer eller risiko for skade på eksisterende konstruksjon.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Sivs veg 10
9019 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

125/134

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	75 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

BYGGTEK NORD

RI	6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+352

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

tokomprimator-behov

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

gård

trykk

bygningstype

avfall

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

kvikkleire

utvendig

vindu

parkeringsplass

ledningsnett

leire

bolig

opphold

vedlikehold

tilførsel

strømførende

inngang

boligformål

entré

stikk

kontor

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

mur

boenhet

belastning

situasjonskart

dør

adegjerde

forurensning

vannverk

utløp

varme

gesims

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

metall

kjørsel

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

tomteareal

leilighet

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

utvidelse

sanitær

vegvesen

kledning

regelverk

postmottak

lagringsplass

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

v-strekning

ventilasjon

soverom

småhus

drenering

terrenginngrep

nabogrense

terrenginngang

skifte

graving

bruksendring

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

drehverteiler

vannledning

yttervegg

trafikksikkerhet

arealformål

mønehøyde

avløpssystem

brannvegg

brannsikker

påbygg

oppstillingsplass

rådhus

stikkledning

plate

grusarbeid

inngangsparti

tetting

vannlås

boligområde

avfallsplass

avfallsplan

ombygg

planløsning

våtrom

sluttrapp

brannsikring

altan

fylkesvei

erf-veger

fasadetegning

saltak

gulv

kulturminnelov

brannvei

fasadeendring

anleggsarbeid

avkjøring

underetasje

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

kulturminneloven

hytte

grunnmasse

va-anlegg

utbedring

biloppstilling

grunnmur

avløpsrør

biloppstillingsplass

idrett

oppholdsrom

beplante

fortetting

forurensing

inntakssystem

gjenbruk

strøk

underbygg

brannkonstruksjon

fester

brannkonsulent

himling

friområde

løftestillingsplass

rørinstallasjon

taktekking

friluftsområde

elinstallasjon

fylkesveg

sanitærinstallasjon

inngangsdør

nærinstallasjon

kommunalteknikk

boring

avløpsnett

kvikkleireskred

kulturhus

leireskred

avstandskrav

isolering

energiforsyning

bygningsfysikk

utgraving

oppvarming

gassforsyning

rørledningforsyning

terrengtilpasning

bjørk

siktlinje

naturfare

takvann

byggegrop

boligfelt

veranda

morene

lufttett

brannvern

bærekonstruksjon

flukt

forebyggende

fasadeliv

automatikk

va-norm

ytterdør

artgrunnlag

akustisk

t-sikring

kommunalteknisk

understø

multiteknisk

etasjeskille

etasjeskill

energibehov

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

energieffektiv

lydforing

energieffektivitet

snittegning

lydforhold

vegnorm

tomtestørrelse

asfaltbelagt

universitet

akustikk

agraf

grenrasjon

innerdør

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

rullestol

grunnboring

fuktsikring

grunnjobb

mørtel

fuktsikre

naturpåkjenning

ringsverk

sprekk

byggelinje

rømningsvindu

møneretning

vegnormal

terrassedør

vegkant

energikrav

bindingsverk

plantere

rekonstruksjon

etterisolere

avløpsarbeid

beboelse

personsikring

vernestav

grunnsvann

personsikkerhet

geomat

geomatikk

påkjørsel

senking

renovering

støping

terrengtilpass

sikthindring

sonesikkerhet

kondens

rørboring

etterisolering

anleggsvann

termoisolering

innleggsvann

rundboring

terrengtilpassing

gateutforming

loftstue

innemiljø

rullestolbru

utgangsdør

rullestolbruker

terisolere

byggestil

byggesti

diffusjon

murvegg

brannhette

utleiedel

kjellergulv

sikttrekant

takplate

leiedel

lergulv

oppkjør

vannledningsnett

trekull

utemiljø

brannvernhensyn

va-arbeid

terrengjustering

diffusjonstett

diffusjonstest

brannhemme

murveg

bygningsfysisk

energiramme

oppkjørsel

tvangsdør

tetthetskrav

trafikkmessig

fortettingsområde

fusjonstett

brannvindu

brannvind

gravesøk

verandadør

tetthetsmåling

riggeramme

trykkforskjell

plankontor

sprekkdannelse

diffusjonsåpen

understøp

va-søknad

innvindu

ledningsport

ledningsportal

ledningspor

avløpstilknytning

lydhimling

sikthinder

løpstilknytning

avstandsregel

vindushøyde

idrettsveg

landkontor

lekasje

va-ferdig

va-ferdigmelding

kondensproblem

lufttetthetsmåling

lufttetthetsmål

romhøgde

trehytte

akustikkprofil

overvann-takvann

lekasjetall

rørfag

tråmatte

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

125/134/0/0 Sivs veg 10, oppføring av tilbygg/påbygg

Søknad om rammetillatelse

12. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

13. Jun 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

12. Okt 2023

Supplering av søknad

19. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

19. Aug 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

27. Aug 2024

Supplering av søknad

4. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Sep 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

5. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Nov 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

11. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Nov 2025: Byggesak hos Tromsø kommune