Tilbygg og bruksendring enebolig - Sommerbakken 13

Beskrivelse: Søknad om tilbygg på 50 m² med kjeller og bruksendring for generasjonsbolig. Hensyn til funksjonshemmet, bevaring av ikonisk funkisarkitektur og terrengtilpasning. Les mer ↧

Tilbygg på 50 m² med nye rom

Prosjektet omfatter et tilbygg på ca. 50 m² til en eksisterende enebolig på Sommerbakken 13, bestående av to etasjer pluss kjeller. Tilbygget inkluderer nye funksjonsrom som kjøkken og spisestue i første etasje, samt bad, ekstra soverom, kontor og garderobe i andre etasje. Kjelleren får tillegg av kjellerstue, soverom og boder, samt bruksendring av deler av kjelleren for å tilpasse den til ny boligfunksjon.

Bevarer funkisarkitektur med økovennlige materialer

Bygget er planlagt med et særskilt fokus på å bevare den opprinnelige funkisarkitekturen, som er tegnet av Jan Osmundsen. Arkitekturen videreføres ved å skape et åpent og luftigt «mellomrom» med trapp mellom kjeller og andre etasje som også bidrar til å skjerme hagen fra innsyn i tomtens hjørnebeliggenhet. Materialvalgene inkluderer økovennlige kompositt-trekledninger og trespiler for sorte detaljer, noe som gir et mer naturlig uttrykk som harmonerer med den eksisterende bygningskroppen.

Generasjonsbolig med universell utforming

Tilbygget har en tydelig sosial profil ved å etablere en generasjonsbolig, hvor tiltakshavers far, som har Parkinsons sykdom, får en egen leilighet i kjelleren med trappefri tilgang og egen inngang. Terrenget foran kjelleren tilpasses ved å grave ned cirka én meter for å lage en skråning og nedsenket terrasse, som sikrer universell tilgjengelighet og bedre uteoppholdsareal for beboeren. Det legges også en trygg gangsti med heller for enkel adkomst til hagen.

Terrengarbeid uten nabopåvirkning

Terrengarbeidene i forbindelse med tilbygget er nøye planlagt for å unngå negative konsekvenser for naboene. Det originale hagemiljøet tilpasses med mindre inngrep som begrenser seg til tomtens egen grenser, og den avrundede trappen mellom eksisterende bolig og tilbygget integreres for et harmonisk helhetsinntrykk uten å påvirke naboeiendommene.

Bærekraftig, funksjonell og estetisk bolig

Prosjektet kombinerer hensynet til arkitektonisk bevaring, sosial bærekraft gjennom universell utforming, og miljøriktig materialbruk. Det legges vekt på å skape en funksjonell og tilgjengelig bolig med klare fordeler for både eierne og det lokale bomiljøet, samtidig som arkitekturen og uteområdene ivaretas på en estetisk og miljøvennlig måte.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Sommerbakken 13
4041 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/853

Verdi og størrelse

50 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RØR-SERVICE

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bebyggelsesstruktur

betong

bod

boenhet

bolig

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggverk

+80

bygning

bygningskropp

bærende

dagslys

elektro

enebolig

etasjeskiller

fasade

fasadeendring

flislegging

gangvei

garasje

garderobe

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

hage

hjørnetomt

hobbyrom

hus

ildsted

installasjon

kjeller

kjellerstue

kjøkken

konstruksjon

ledningsnett

lokale

løyfteinnretning

material

membran

murmester

mønehøyde

nødutgang

oppstillingsplass

overvann

parkeringsareal

parkeringsplass

platting

påbygg

rampe

rom

rør

rørlegger

saltak

småhusbebyggelse

soverom

spisestue

stenderverk

stue

støp

tak

takform

takhøyde

takterrasse

takvinkel

terrasse

terreng

terrengendring

terrenglinje

tilbygg

tomt

trapp

tre

trearbeid

trebjelke

trespile

tresøyle

tømring

utbygging

uteareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 38/853 - Sommerbakken 13 - tilbygg og bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

25. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

15. Aug 2022

Supplering av søknad

16. Sep 2022

Supplering av søknad

16. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

5. Des 2022

Koordinering av møte

5. Jan 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

24. Jan 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

8. Feb 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jan 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/24178 - Gnr/bnr 38/853 - Sommerbakken 13 - tilbygg og bruksendring

/pro/byggesak/Stavanger/261236

25. Jul 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/24178 - Gnr/bnr 38/853 - Sommerbakken 13 - tilbygg og bruksendring

/pro/byggesak/Stavanger/261236

Oppdateringer

26. Jan 2023

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2023 (ESTIMAT)

13. Jan 2023

RØR-SERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
RØR-SERVICE lagt til som Entreprenør

25. Jul 2022

Totalt areal lagt til: 50 kvm
Dallas Murray Callan Kernenezov lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for RE.HABITAT BYGG & DESIGN
Dallas Callan Kerkenezov lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RE.HABITAT BYGG & DESIGN
RE.HABITAT BYGG & DESIGN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.