Tilbygg og bruksendring enebolig - Sverdrups gate 5A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for innredning av loft og fasadeendring i Sverdrups gate 5B, med ny trapp, balkong og takvindu. Prosjektet forbedrer bokvalitet og sikrer brannsikkerhet. Les mer ↧

Tilbygg og fasadeendringer

Prosjektet gjelder tilbygg og bruksendring av en eksisterende enebolig i Sverdrups gate 5A, gnr./bnr. 228/431. Tiltaket omfatter blant annet innredning av loftet, samt bruksendring av deler av 5. etasje, hvor det også etableres en ny trapp. I tillegg inkluderer prosjektet fasadeendringer mot bakgården, som ny balkong og et takvindu. Fasader mot gaten og den vertikale fasaden mot bakgården forblir uendret. Utformingen følger kravene fra Byantikvaren samt Oslo kommunes veileder for loft og balkonger, og sameiet har gitt sin godkjenning til tiltakene rettet mot bakgården.

Brannkonsept sikrer sikkerhet

Ansvarlig søker for prosjektet er Schjelderup Trondahl arkitekter AS med kontorer i Oslo og Lillesand. Brannsikkerheten er ivaretatt gjennom et spesielt brannkonsept utarbeidet av Pid Solutions AS, med Lars Haugrud som fagansvarlig. Prosjektet harført oppfølging av brannsikkerhetskrav ved Stian Schjelderup som ansvarlig søker. Brannkonseptet sikrer tilstrekkelig brannskille og sikkerhet knyttet til både innvendige og utvendige endringer i boligen.

Bedre bokvalitet og terrasse

Formålet med utvidelsen og bruksendringen er å øke bokvaliteten for familien som bor i eneboligen ved å utvide boligarealet og etablere en ny terrasse som skal gi økt trivsel og brukskomfort. Dette innebærer en betydelig forbedring av boligforholdene innenfor eksisterende rammer, samtidig som det tas hensyn til estetiske og funksjonelle krav, samt reguleringsmessige begrensninger i området.

Godkjent rammetillatelse med hensyn

Prosjektet har godkjent rammetillatelse og er planlagt utført slik at det ikke påvirker fasadene mot offentlig vei, noe som sikrer lokal vernestatus og estetisk helhet. Arbeidene vil primært rette seg mot bakgården, noe som reduserer støy og ulemper for naboer. Det foreligger ingen indikasjoner på særskilte miljømessige utfordringer eller risikofaktorer utover normalt arbeid knyttet til tilbygg og bruksendring av bolig.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sverdrups gate 5B
0559 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

228/431

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Smalltown Supersound

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: PID Solutions

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

bakgård

bakgårdsfasade

balkong

bolig

brannkonsept

brannsikkerhet

brannskille

byggegrunn

byggested

bygning

bygningskompleks

bygård

bærekonstruksjon

+33

fasade

fasadeendring

fellesareal

grunn

infrastruktur

interntrapp

kilrenne

korsaksel

kvikkleire

leilighet

loft

loftsareal

loftsetasje

loftsutbygging

nybygg

pipe

postkasse

småhus

stein

tak

takavslutning

takflate

takflaten

takterrasse

takvindu

terrasse

terreng

tilbygg

transportsystem

trapp

tre

utbygging

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sverdrups gate 5 B - Bruksendring av loft til bolig og fasadeendring - H0501

Søknad om rammetillatelse

11. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

17. Jul 2023

Møtereferat

14. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

15. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

20. Sep 2023

Supplering av søknad

12. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

8. Des 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Jul 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/11157 - Sverdrups gate 5 B - Bruksendring av loft til bolig og fasadeendring - H0501

/pro/byggesak/Oslo/109137

Oppdateringer

8. Des 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

11. Jul 2023

Stian Schjelderup lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Schjelderup Trondahl Arkitekter
Lars Haugrud lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for PID Solutions
Sverre Bratli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Joakim Haugland lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Smalltown Supersound
PID Solutions lagt til som Rådgivende ingeniør
Schjelderup Trondahl Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker
Smalltown Supersound lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.