Tilbygg og fasadeendringer

Prosjektet gjelder tilbygg og bruksendring av en eksisterende enebolig i Sverdrups gate 5A, gnr./bnr. 228/431. Tiltaket omfatter blant annet innredning av loftet, samt bruksendring av deler av 5. etasje, hvor det også etableres en ny trapp. I tillegg inkluderer prosjektet fasadeendringer mot bakgården, som ny balkong og et takvindu. Fasader mot gaten og den vertikale fasaden mot bakgården forblir uendret. Utformingen følger kravene fra Byantikvaren samt Oslo kommunes veileder for loft og balkonger, og sameiet har gitt sin godkjenning til tiltakene rettet mot bakgården.

Brannkonsept sikrer sikkerhet

Ansvarlig søker for prosjektet er Schjelderup Trondahl arkitekter AS med kontorer i Oslo og Lillesand. Brannsikkerheten er ivaretatt gjennom et spesielt brannkonsept utarbeidet av Pid Solutions AS, med Lars Haugrud som fagansvarlig. Prosjektet harført oppfølging av brannsikkerhetskrav ved Stian Schjelderup som ansvarlig søker. Brannkonseptet sikrer tilstrekkelig brannskille og sikkerhet knyttet til både innvendige og utvendige endringer i boligen.

Bedre bokvalitet og terrasse

Formålet med utvidelsen og bruksendringen er å øke bokvaliteten for familien som bor i eneboligen ved å utvide boligarealet og etablere en ny terrasse som skal gi økt trivsel og brukskomfort. Dette innebærer en betydelig forbedring av boligforholdene innenfor eksisterende rammer, samtidig som det tas hensyn til estetiske og funksjonelle krav, samt reguleringsmessige begrensninger i området.

Godkjent rammetillatelse med hensyn

Prosjektet har godkjent rammetillatelse og er planlagt utført slik at det ikke påvirker fasadene mot offentlig vei, noe som sikrer lokal vernestatus og estetisk helhet. Arbeidene vil primært rette seg mot bakgården, noe som reduserer støy og ulemper for naboer. Det foreligger ingen indikasjoner på særskilte miljømessige utfordringer eller risikofaktorer utover normalt arbeid knyttet til tilbygg og bruksendring av bolig.