Tilbygg på 22,7 m² i bolig

Prosjektet omfatter et tilbygg på 22,7 m² i første etasje på en vertikaldelt tomannsbolig fra 1950-tallet, beliggende i Vollsveien 206 A. Tilbygget plasseres mot sørvest og utvider stuens areal, og inkluderer et mindre karnapp mot sørøst samt innsetting av nytt vindu i trappeløpet mot nord. Bygningsformen og den arkitektoniske karakteren fra originalbygget videreføres, med takvinkel og materialbruk tilpasset eksisterende konstruksjon for å sikre en helhetlig estetikk.

Bruksendring av kjellerrom

I tillegg innebærer prosjektet en bruksendring av et kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel, noe som betyr at rommet integreres i boligens oppholdsareal uten at det gjøres endringer i terrenget rundt eiendommen. Garasje og bod på eiendommen har et samleareal på 32,4 m², men disse berøres ikke av tiltaket.

Diskret utforming tilpasset nabolaget

Tilbygget er utformet med fokus på diskresjon og tilpasning til omgivelsene, med lav gesimshøyde og minimalt fotavtrykk for å bevare områdets karakter. Dette sikrer at den arkitektoniske helheten i nabolaget opprettholdes, og at utvidelsen ikke forstyrrer det visuelle uttrykket i området preget av enhetlige vertikaldelte tomannsboliger.

Bygge innen eksisterende rammer

Prosjektet gjennomføres innenfor rammen av eksisterende bebyggelse uten terrengendringer, noe som reduserer risiko knyttet til grunnarbeider og sikrer minimalt inngrep i det omkringliggende landskapet. Ingen spesifikke miljø- eller risikoaspekter er angitt utover dette, og tiltaket forventes å gi en kvalitetsheving av boligen uten betydelige negative konsekvenser.

Ingen entreprenørinfo eller tidsplan

Det foreligger ingen detaljer om involverte entreprenører eller selskaper i denne fasen av prosjektet, og heller ingen informasjon om prosjektets tidsplan eller godkjenningsstatus utover at det søkes om bruksendring og tillatelse til tilbygg. Videre godkjenninger og eventuelle tidsplaner vil måtte avklares før byggingen starter.