Tilbygg og bruksendring hytte - Fjelldalsøya 1

Beskrivelse: Søknad om tilbygg og bruksendring for hytte med nytt bad, soverom og wc på 21 007 m² eiendom i Lillesand. Fokus på tilpasning til terreng og eksisterende bygg. Les mer ↧

Tilbygg og bruksendring planlagt

Prosjektet omfatter tilbygg og bruksendring av eksisterende hytte på eiendommen Fjelldalsøya 1, som ligger på en tomt på 21 007 m². Det skal bygges tre mindre konstruksjoner: en utvidelse av det eksisterende badet med økt gulvareal og lav takhøyde, en ombygging og forlengelse av et uthus til å inkludere soverom, bad og bod, samt et mellombygg som binder sammen hytte og uthus. Mellombygget skal blant annet inneholde et oppholdsrom med mulighet for flere soveplasser og knyttes til eksisterende bygg via en utvendig platting. Materialene og takformene tilpasses eksisterende arkitektur og omgivelsene.

Diskret bygging i bratt terreng

Byggingen foregår i et bratt terreng med svaberg mot sjøen, på en tomt med etablert hage- og plenarealer. Prosjektet er nøye planlagt for å integreres naturlig i landskapet og eksisterende vegetasjon, noe som både ivaretar estetikk og skjerming. Tilbyggene vil ikke være synlige fra sjøen eller fra naboeiendommer, delvis takket være terrengets beskyttende formasjon og eksisterende vegetasjonsdekke. Dette skaper private og funksjonelle uteplasser samtidig som prosjektets visuelle påvirkning minimaliseres.

Tekniske oppgraderinger og funksjon

Prosjektet inkluderer også tekniske oppgraderinger som etablering av ny vannledning og installasjon av wc/avløp, noe som vil bedre funksjonaliteten og komforten i fritidsboligen. Bruksendringen av uthuset til boligformål medfører endringer i bruksareal og funksjon, som gir bedre tilpasning til dagens behov uten å øke bygningsvolumet betydelig.

Byggearbeid krever terrenghensyn

Selv om prosjektet ikke nevner spesifikke risikoer eller miljøtiltak utover terreng- og vegetasjonsintegrasjon, kan det forventes at arbeidet tar hensyn til den bratte topografien og eksisterende vegetasjon for å unngå erosjon og skade på uteområdene. Det er derfor viktig at byggearbeidene gjennomføres med forsiktighet for å bevare terrengstabilitet og naturmiljø.

Mangler tidsplan og entreprenører

Det er ikke angitt konkrete tidsrammer eller involverte entreprenører i tilgjengelig informasjon, men prosjektet krever sannsynligvis nødvendige godkjenninger for bruksendring og tilbygg. Byggetiltakene følger dagens krav til tilpasning og estetikk, og planene er utarbeidet for å minimere visuell og funksjonell påvirkning på nærområdet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillesand

Adresse

Agder > Lillesand

Fjelldalsøya 1
4780 Brekkestø

Matrikkel (gnr/bnr)

2/9

Verdi og størrelse

29 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lund Hagem Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

bad

baderom

bod

boenhet

bolig

bygg

byggegrunn

byggested

bygningsmasse

+61

fasade

fordelingsnett

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fundamentering

grunn

grunnarbeid

grøft

gulvareal

hage

hytte

hytteanlegg

inngang

installasjon

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

ledning

loft

løyfteinnretning

mellombygget

montering

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overlys

overvann

parkeringsareal

platting

rørlegger

sanitærinstallasjon

skjermvegg

soverom

stige

stue

takform

takhøyde

takplan

terreng

tilbygg

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utedo

uteplass

uthus

utstyr

va-anlegg

vann

vannanlegg

vannkum

vannledning

vannmåler

veg

verktøy

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 2 bnr 9 - Fjelldalsøya 1 - tilbygg til fritidsbolig

Søknad om rammetillatelse

3. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Nov 2025: Byggesak hos Lillesand kommune

2025/2235 - Gnr 2 bnr 9 - Fjelldalsøya 1 - tilbygg til fritidsbolig

/pro/byggesak/Lillesand/288485

3. Sep 2025: Byggesak hos Lillesand kommune

2025/2235 - Gnr 2 bnr 9 - Fjelldalsøya 1 - tilbygg til fritidsbolig

/pro/byggesak/Lillesand/288485

Oppdateringer

3. Sep 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 29 kvm
Einar Fuglesteg Syversen lagt til som Ansvarsrett for for Lund Hagem Arkitekter AS
Lund Hagem Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.