Tilbygg og bruksendring i enebolig - Nesbu alle 26

Beskrivelse: Prosjektet innebærer tilbygg og bruksendring i en enebolig. Tiltaket inkluderer utvidelse av balkong og terrasse, samt etablering av intern forbindelse mellom etasjene. Les mer ↧

Bruksendring og tilbygg 20 m²

Prosjektet 'Tilbygg og bruksendring i enebolig - Nesbu alle 26' omfatter bruksendring av en tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig samt oppføring av et tilbygg. Tilbygget er plassert mot nord-nordvest og har en størrelse på 13,5 m² BRA. I tillegg er det en intern forbindelsesetablering mellom etasjene, som tidligere ble fjernet, for å sikre bedre funksjonalitet i boligen. Det er også gjennomført en utvidelse av første etasje mot øst på 6,4 m² BRA innenfor eksisterende takutstikk, uten økning i bebygd areal (BYA).

Terrasseutvidelse på 25,7 m²

Prosjektet inkluderer også en betydelig terrasseutvidelse som sammenlagt utgjør 25,7 m² BYA. Av dette regnes en ny terrasse på 9,4 m² som tiltak uten søknadsplikt. Informasjon fra egnethetsanalyse viser at eiendommen ikke er utsatt for flom eller skred, noe som reduserer risikoene knyttet til utbyggingen. Oppføringen av tilbygget og terrassen er derfor vurdert som trygt med hensyn til naturfarer.

Forbedrer funksjonalitet og areal

Formålet med prosjektet er å forbedre boligens funksjonalitet gjennom etablert intern forbindelse mellom etasjene, bedre utnyttelse av areal, samt å øke tilgjengelig uteplass gjennom terrasseutvidelse. Dette legger til rette for økt komfort og bedre boareal for beboerne, samtidig som endringene tilpasses eksisterende bygning uten å overskride eksisterende bebygd fotavtrykk betydelig. Prosjektet er dermed både en forbedring og modernisering av boligstandarden.

Godkjent søknad og regelverk

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om entreprenører eller kontraktspartnere involvert i prosjektet per dags dato. Søknaden om bruksendring og tilbygg ble sendt inn og godkjent uten påviste komplikasjoner, og prosjektet oppfyller regulerings- og byggtekniske krav, inkludert nødvendige vurderinger rundt terreng og klima. Dette sikrer at gjennomføringen kan skje i henhold til plan og regelverk uten uforutsette forsinkelser.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JULI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Nesbu alle 26
4052 Røyneberg

Matrikkel (gnr/bnr)

35/99

Verdi og størrelse

39 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MENTOR PROSJEKTERING

Rådgivende ingeniør: Oddrun Osaland

Entreprenør: Oddrun Osaland

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsledning

bad

balkong

betong

betongarbeid

boenhet

bolig

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggested

byggteknisk

dagslys

+30

enebolig

fasade

fritidsbolig

gesimshøyde

gravearbeid

grunn

inngangsparti

kjeller

kjøkken

kolonne

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

mønehøyde

oppføring

overvann

parkeringsareal

rømningsvindu

rør

soverom

takutstikk

tapp

terrasse

tilbygg

trapperom

tre

underetasje

vann

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring og oppføring av tilbygg - Nesbu alle 26 35/99 - Oddrun Bøe Osaland

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

23. Jan 2024

Ingen av kategoriene passer

24. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

2. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

12. Feb 2024

Søknad om ferdigattest

24. Jul 2024

Supplering av søknad

24. Jul 2024

Vedtak om ferdigattest

13. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Jul 2024: Byggesak hos Sola kommune

23/4017 - Bruksendring og oppføring av tilbygg - Nesbu alle 26 35/99 - Oddrun Bøe Osaland

/pro/byggesak/Sola/145408

28. Des 2023: Byggesak hos Sola kommune

23/4017 - Bruksendring og oppføring av tilbygg - Nesbu alle 26 35/99 - Oddrun Bøe Osaland

/pro/byggesak/Sola/145408

Oppdateringer

24. Jul 2024

Oddrun Osaland lagt til som Rådgivende ingeniør
Oddrun Osaland lagt til som Entreprenør

28. Des 2023

Totalt areal lagt til: 39 kvm
Raymond Raugstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MENTOR PROSJEKTERING
MENTOR PROSJEKTERING lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.