Tilbygg på rekkehus med tilpasset design

Prosjektet omhandler et mindre tilbygg og bruksendring på rekkehus eiendommen Grinda 2B, som ligger i bydel Nordre Aker, Kringsjå. Tiltaket inkluderer en utvidelse av inngangspartiet med 2,1 m², noe som øker boligens samlede bruksareal (BRA) fra 157 m² til 159 m². Tilbygget er utformet med samme takvinkel, materialbruk og farger som resten av rekkehusene for å sikre en harmonisk arkitektonisk helhet. Dette gir en funksjonell og estetisk oppgradering som ivaretar den visuelle inndelingen mellom boenhetene.

Bruksendring og ny trapp i kjeller

I tillegg til tilbygget gjennomføres det en bruksendring i kjelleren, hvor et tidligere bodrom omgjøres til et soverom. For å forbedre tilgjengeligheten etableres det en ny trapp mellom kjeller og første etasje og lysgraven utvides for å øke dagslysinnslipp og sikre rømningsveier etter gjeldende krav. Prosjektet krever hulltaking i bærende konstruksjoner, og det vil bli involvert bygningsingeniør for å sikre at strukturell sikkerhet opprettholdes gjennom hele byggeprosessen.

Ingen terrenginngrep. Følger reguleringsplan

Tiltaket er av begrenset omfang, uten behov for terrenginngrep eller endringer i adkomst til eiendommen. Det er lagt vekt på at det ikke skal påvirke naboenes siktlinjer nevneverdig, og all utforming følger byggelinjer og reguleringsplanen fra 1958 for området. Byggingen vil følge gjeldende forskrifter for brannsikring, og reguleringsplanen respekteres for å opprettholde den opprinnelige rytmen og volumoppbyggingen i rekkehusrekken.

Samarbeid sikrer konstruksjon og sikkerhet

Prosjektets gjennomføring forutsetter samarbeid med fagpersoner, spesielt bygningsingeniør, for å sikre konstruksjonens integritet ved nødvendige endringer i bærende elementer. Fokus på forskriftsmessig brannmotstand og tilpasning til eksisterende reguleringer reduserer potensielle risikoer knyttet til både sikkerhet og naboforhold. Prosjektet har ikke indikert store utfordringer med miljø eller terreng, noe som forenkler byggeprosessen.