Tilbygg og bruksendring på rekkehus - Grinda 2B

Beskrivelse: Tilbygg og bruksendring på rekkehus Grinda 2b i Kringsjå, med økt BRA på 2 m² og bruksendring i kjeller. Tiltaket tilpasses områdets arkitektur og inkluderes ny trapp. Les mer ↧

Tilbygg på rekkehus med tilpasset design

Prosjektet omhandler et mindre tilbygg og bruksendring på rekkehus eiendommen Grinda 2B, som ligger i bydel Nordre Aker, Kringsjå. Tiltaket inkluderer en utvidelse av inngangspartiet med 2,1 m², noe som øker boligens samlede bruksareal (BRA) fra 157 m² til 159 m². Tilbygget er utformet med samme takvinkel, materialbruk og farger som resten av rekkehusene for å sikre en harmonisk arkitektonisk helhet. Dette gir en funksjonell og estetisk oppgradering som ivaretar den visuelle inndelingen mellom boenhetene.

Bruksendring og ny trapp i kjeller

I tillegg til tilbygget gjennomføres det en bruksendring i kjelleren, hvor et tidligere bodrom omgjøres til et soverom. For å forbedre tilgjengeligheten etableres det en ny trapp mellom kjeller og første etasje og lysgraven utvides for å øke dagslysinnslipp og sikre rømningsveier etter gjeldende krav. Prosjektet krever hulltaking i bærende konstruksjoner, og det vil bli involvert bygningsingeniør for å sikre at strukturell sikkerhet opprettholdes gjennom hele byggeprosessen.

Ingen terrenginngrep. Følger reguleringsplan

Tiltaket er av begrenset omfang, uten behov for terrenginngrep eller endringer i adkomst til eiendommen. Det er lagt vekt på at det ikke skal påvirke naboenes siktlinjer nevneverdig, og all utforming følger byggelinjer og reguleringsplanen fra 1958 for området. Byggingen vil følge gjeldende forskrifter for brannsikring, og reguleringsplanen respekteres for å opprettholde den opprinnelige rytmen og volumoppbyggingen i rekkehusrekken.

Samarbeid sikrer konstruksjon og sikkerhet

Prosjektets gjennomføring forutsetter samarbeid med fagpersoner, spesielt bygningsingeniør, for å sikre konstruksjonens integritet ved nødvendige endringer i bærende elementer. Fokus på forskriftsmessig brannmotstand og tilpasning til eksisterende reguleringer reduserer potensielle risikoer knyttet til både sikkerhet og naboforhold. Prosjektet har ikke indikert store utfordringer med miljø eller terreng, noe som forenkler byggeprosessen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Grinda 2B
0861 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/867

Verdi og størrelse

159 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter i rekken	4 stk
Opprinnelig BRA for boligen	157 m²
Tilbygg	2,1 m²
Ny BRA etter tilbygg	159 m²
Etasjer med trapp	4 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Langfeldt Wessel arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: FOGK BYGGMESTER

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+59

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker