Tilbygg og bruksendring under 50 m²

Prosjektet 'Tilbygg og bruksendring tomannsbolig - Ulsrudfaret 1' omfatter et tilbygg på mindre enn 50 m² til en horisontaldelt tomannsbolig i Oslo. I tillegg til tilbygget skal det gjennomføres en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, hvor deler av boligstrukturen endres for å bedre utnytte arealet. Prosjektet inkluderer også oppgradering av fasaden og våtrom i bygget, noe som innebærer en helhetlig forbedring av boligens estetikk og funksjonalitet.

Strukturelle forbedringer med dokumentasjon

Tiltaket medfører endringer i bærekonstruksjonen som følge av tilbygget og bruksendringen. Dette innebærer strukturelle forbedringer for å sikre byggteknisk forsvarlighet og stabilitet. Søknaden til kommunen omfatter detaljerte tegninger og situasjonskart som dokumenterer eksisterende fasader, etasjefordeling inkludert kjeller og tak, samt planløsninger som illustrerer endringene som skal gjennomføres.

Set AS håndterer søknad og dokumentasjon

Prosjektet er søkt av firmaet Set AS, med adresse Deichmansgate 10. Dette firmaet håndterer både søknadsprosessen og den tekniske dokumentasjonen, noe som sikrer profesjonell oppfølging av byggeprosessen og nødvendig kommunikasjon med relevante myndigheter. Det foreligger imidlertid ingen detaljert informasjon om prosjektets tidsplan eller spesifikke miljøhensyn i de tilgjengelige opplysningene.

Bedre boareal og økt funksjonalitet

Gjennomføring av dette prosjektet vil bidra til bedre boareal og økt funksjonalitet i tomannsboligen, noe som gir bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse i Oslo. Oppgraderingen av fasaden og våtrommene vil også kunne heve boligverdien og forbedre bomiljøet for beboerne. Risikoene knyttet til prosjektet vil hovedsakelig være knyttet til strukturelle endringer, som krever nøye vurdering for å sikre at bygget opprettholder nødvendig stabilitet og kvalitet gjennom hele byggeperioden.