Tilbygg med tre etasjer

Prosjektet på Åsaveien 5 innebærer tre hovedtiltak: et tilbygg over tre etasjer, etablering av en takterrasse og oppføring av et drivhus. Tilbygget har et total bebygget areal på 19,8 m2 og et samlet bruksareal på 46,9 m2, hvorav 34 m2 er oppvarmet boligareal. Tilbygget inkluderer en utvendig bod i sokkeletasjen, et soverom i 1. etasje og en tv-stue i 2. etasje. Det bygges med tilsvarende materialer og design som den eksisterende boligen, noe som sikrer en sømløs integrasjon med den eksisterende strukturen.

Ny 92 m2 takterrasse

På taket vil det bli etablert en ny takterrasse med et samlet areal på 92 m2. Takterrassen stretker seg over både eksisterende flatt tak og det nye tilbygget. Adkomst vil skje via en utvendig trapp fra en fransk balkong i 2. etasje. Trappen er konstruert som en utkraget struktur 0,9 meter fra fasaden, og vil være laget av sort lakkert stål med glassrekkverk. Terrassebordene legges på det eksisterende taket, og rekkverket vil ikke påvirke bygningens gesimshøyde.

Glassdrivhus på 19,7 m2

Et drivhus på boligens sørside er også en del av prosjektet, med et bebygget areal på 19,7 m2 og bruksareal på 18,2 m2. Drivhuset har en gesimshøyde på 2,26 meter og vil være bygget med en lett, transparent glasskonstruksjon. Dette tilbygget vil ligge én meter fra nabogrensen og vil ikke påvirke store vegetasjoner eller eksisterende terreng. Drivhuset og de øvrige tiltakene anses som godt tilpassede til den eksisterende boligen.

Bevarer VA-system, øker areal

Vann- og avløpsanleggene (VA-anlegg) vil ikke bli påvirket av tilbygget, da den nye delen også er koblet til det kommunale vann- og avløpssystemet. Overvann fra tilbyggets tak vil bli koblet til eksisterende renner med innvendig nedløp og infiltreres på eiendommen. Med gjennomføringen av disse tiltakene vil boligens totale bruksareal øke til 184,2 m2 og det eksisterende kravet om to parkeringsplasser ved dobbeltgarasjen vil bli opprettholdt.