Bygger 12,5 m² tilbygg

Prosjektet omfatter tilbygg og endring av en eksisterende enebolig på Hellaveien 29. Hovedarbeidene inkluderer riving av en eksisterende pergola på terrassen og bygging av et nytt tilbygg på cirka 12,5 m² mot vest, som også kan fungere som en utestue. Dette vil øke boligens bruksareal (BRA) og gi bedre utnyttelse av uteplassen.

Omfattende fasade- og takarbeid

Videre innebærer prosjektet vesentlige fasadeendringer, inkludert justering av vindusformater på øst- og nordfasaden, og ny plassering av hovedinngangsdøren. Taket på hovedbygningen skal rives og bygges opp på nytt med nye takbind og tekking dersom det oppdages omfattende fukt- eller råteskader underveis i arbeidet.

Bedre isolasjon og energiøkning

Et sentralt mål med prosjektet er å forbedre boligens energiregnskap. Tiltakene legger opp til redusert varmetap, lavere energiforbruk og økt bruk av fornybar energi til oppvarming. Dette innebærer både bedre isolering og oppgraderte bygningsdetaljer for å sikre en mer energieffektiv bolig. Arkitekt Bjørn Paulsen fra Ide Gonsult Arkitektur står for prosjekteringen.

Miljøgevinst og risiko ved fukt

Prosjektet bidrar positivt til samfunnet ved å fornye boligmassen og legge til rette for energieffektivisering, noe som kan redusere miljøavtrykket over tid. Det er imidlertid viktig å være oppmerksom på potensielle risikoer knyttet til oppdagelse av fukt- og råteskader som kan forlenge byggeperioden eller øke kostnadene dersom tilstanden på takkonstruksjonen er verre enn antatt.

Krever godkjenninger før oppstart

Det foreligger ikke spesifikk informasjon om tidsplan eller involverte entreprenører, men prosjektet krever nødvendige godkjenninger før utførelse. Tilbygg og endringer gjennomføres i tråd med gjeldende byggeforskrifter og energikrav.