Tilbygg og endring av tomannsbolig - Øvre Åsvei 11

Beskrivelse: Prosjektet innebærer utvidelse og endringer i en tomannsbolig på Øvre Åsvei 11, inkludert nytt tilbygg med garasje, kjøkken og veranda samt oppføring av to støttemurer for forbedret arealutnyttelse i hagen. Les mer ↧

Tilbygg med nye rom

Prosjektet omfatter et tilbygg og mindre endringer i en eksisterende tomannsbolig på Øvre Åsvei 11 i Slependen. Tilbygget vil utvide boligen med nye funksjonsrom som garasje, kjøkken, veranda, soverom, vaskerom og bod. Bygget føres opp i forlengelse av eksisterende gavlvegg mot vest og følger det eksisterende fasadelivet mot sør, med en utvidelse på 4,8 meter mot nord. Dette innebærer betydelig utvidelse av boligens boareal og funksjonalitet.

Kombinert panel og vinduer

Eksteriøret på tilbygget vil ha en kombinasjon av liggende og stående panel. Det liggende panelet følger den opprinnelige bygningens form, mens det stående panelet markerer overgangen til det nye volumet. Det blir installert hjørnevinduer mot nordøst med utsikt mot Tanum og Kolsåstoppen. Innvendig vil det gjøres konstruksjonsendringer i underetasjen for å gi plass til større stue, og det settes inn større vinduer og balkongdører for økt kontakt med hagen. Første etasje får også nytt vindu mot sør, noe som bidrar til bedre lysforhold.

Terrengjustering og støttemurer

Prosjektet inkluderer også arbeid med uteområdet, hvor det skal bygges to støttemurer som gjør store deler av den i dag skrånende tomten mer tilgjengelig og brukbar. Terrenget nord på tomten skal justeres for å etablere et flatere uteareal, noe som øker tomtas funksjonalitet og bruksmuligheter. Etter fullføring vil det totale arealet tilgjengelig for utendørs opphold (MUA) overstige 300 m². Dette inkluderer tidligere godkjente terrengendringer og en utvidelse av parkeringsfasilitetene gjennom ny garasje og bedre adkomst.

God integrasjon og lysinnslipp

Prosjektet er planlagt med fokus på god integrasjon mellom eksisterende bygg og nybygget, både estetisk og funksjonelt. Ved å tilpasse fasaden med ulike typer panel og plassere vinduer strategisk, oppnås en god balanse mellom bevaring av husets karakter og modernisering. Dette gir bedre lysinnslipp og utsyn samtidig som kvaliteten på boarealet styrkes.

Risiko håndteres med terrengtilpasning

Det foreligger ingen spesifikke risikoer eller miljøutfordringer omtalt i prosjektbeskrivelsen. Byggearbeidets omfang medfører imidlertid naturlige utfordringer knyttet til terrengarbeid og tilpasning til eksisterende bygg, som håndteres gjennom støttemurer og nøye planlagt terrengbearbeiding. Det er også lagt vekt på å tilrettelegge for enklere adkomst og parkeringsforhold slik at prosjektets funksjonalitet økes.

Bygging følger reguleringer

Prosjektets tidsramme og eventuelle nødvendige godkjenninger eller tillatelser er ikke detaljert beskrevet i tilgjengelig informasjon. Det antas at byggingen vil skje i henhold til gjeldende reguleringer og godkjente planer, og at nødvendige infrastrukturelementer som støttemurer og terrengjusteringer vil være ferdigstilt parallelt med tilbygget.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Øvre Åsvei 11
1341 Slependen

Matrikkel (gnr/bnr)

55/119

Verdi og størrelse

38 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Landsbyarkitektene

Landskapsarkitekt: Landsbyarkitektene

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+394

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

utgang

taksklasse

brann

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

sikring

lestokk

betong

berg

avfall

avkjørsel

skilt

bygningstype

arealdel

jord

vindu

garasje

utvendig

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sement

opphold

vedlikehold

redning

trapp

strømførende

klima

inngang

løfteinnretning

normarin

kjeller

boenhet

rammetillatelse

forurensning

dør

mur

situasjonskart

varme

utløp

automat

underlag

gesims

hage

grunnarbeid

terrasse

oppholdsareal

metall

bo-monter

kjøkken

kjørsel

skjerm

blokk

fyllmasse

fylling

uteareal

tomteareal

elverk

avfallshåndtering

støtte

utvidelse

sanitær

vegvesen

lagringsplass

regelverk

tilbygg

utomhus

eiendomsgrense

møne

installasjonsanlegg

v-strekning

kabel

småhus

geoteknikk

soverom

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

nabogrense

graving

isolasjon

bratt

oppmåling

gesimshøyde

rørlegger

vannledning

renovasjon

skråning

åpning

mønehøyde

brannvegg

oppstillingsplass

utomhusplan

inngangsparti

kasse

beredskap

vannlås

avfallsplass

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

frisiktgi

pumpe

våtrom

overvannshull

støttemur

balkong

utstikk

fylkesvei

spillvann

altan

sluttrapp

fjernvarme

saltak

murer

bygningsdel

brannvei

gulv

tømrer

skredfare

fasadeendring

måler

tømrerarbeid

grøntareal

tomannsbolig

underetasje

avkjøring

anleggsarbeid

toalett

inngangspart

mannsbolig

husbebyggelse

innmåling

infiltrasjon

vanningsanlegg

biloppstilling

uthus

biloppstillingsplass

takfot

panel

småhusbebyggelse

t-samling

fordrøyning

avløpsrør

kanal

drens

rørlegge

detektor

underleikne

blokkboks

postkasse

fester

bygningsdeler

kirke

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

overdekning

rørinstallasjon

beholder

takform

elinstallasjon

støpekasse

stikking

sanitærinstallasjon

inngangsdør

vaskerom

brønn

utstikking

stillingsplasser

nærinstallasjon

overvannsledning

overdekke

boring

levegg

avløpsnett

fiber

ytterkledning

nedløp

søyle

rørsystem

opparbeiding

magasin

brannskade

sprengning

slange

va-ledning

vannmåler

steinmur

støyskjerm

olje

sanitæranlegg

takvegg

eksplosjon

brannskille

terrengendring

spunt

takvann

landskapsutførelse

landskapsutforming

inntak

veranda

seksjonering

toleranse

rødliste

bærekonstruksjon

avledning

fasadeliv

automatikk

ytterdør

tunnel

vannmengde

drensvann

revegg

ledningsanlegg

ildsted

byggetomt

utomhusareal

produksjonsunderlag

understø

vertikaldel

vannslange

vertikaldelt

drensrør

brannslange

angspartiet

gangspartiet

saksko

anleggslange

drensvev

understau

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

steinmasse

lett-tak

rensvann

oppriss

brannkrav

agraf

rømningskrav

innerdør

takskontroll

pulttak

renovasjonsløsning

sanitærabonnement

lomme

innmasse

mottakskontroll

gravemelding

drensledning

grunnboring

ensledning

renovasjonsløp

vannsanlegg

fremføring

remføring

veiområde

utskiller

terrassedør

gjentaksintervall

veimynning

rørkropp

overvannsanlegg

renseledning

varmesystem

eksplosjonsvegg

eksplosjonsvern

eksplosjonsvernlov

taksintervall

pigging

pumpeledning

variasjonsløsning

gulvareal

pumpledning

klimafaktor

hellende

utløpar

bærevegg

riksvei

oljeutsug

pe-ledning

bygningskonstruksjon

rørleggerarbeid

kjellerstue

stengning

oljeutskiller

gasmagasin

ringsmagasin

geomat

oljeutskilling

geomatikk

arealendring

rensejustering

fordrøyningsmagasin

mpeledning

innmagasin

luftskiller

lettemur

gavlvegg

drøyningsmagasin

rømningsmagasin

ribbygg

sonbelte

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

fjernvarmetilknytning

spunting

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

rørboring

rundboring

høydefastsettelse

eggerarbeid

balkongdør

va-kart

feilmelding

fordrøyningsbasseng

luftledning

kabelskap

bredbånd

husbrann

husbrannslange

overvannsvei

overvannsveileder

leseløsning

avløpsforhold

renovasjonsfor

vedform

renovasjonsforskrift

vakttelefon

sydside

metallembalasje

metallem

bekkeinntak

pæling

kjøleinntak

overform

europavei

rørleggeranlegg

kabel-tv

rørleggeranmeldelse

kjøkkenstue

rørleggerforetak

avløpsenhet

strømleveranse

helsekontor

byggekontor

magasinering

folkehelsekontor

originalbygg

tv-leveranse

rørleggerbedrift

friksjonsbelte

restriksjonsbelte

feltutbygging

drensvei

t-ledd

geokontroll

skrede

kabelskade

va-ansvar

fastledd

va-ansvarlig

statikk

byggutvendig

gavlfasade

ringeriksvei

verandadør

landsby

vestvegg

springer

vannmåleravlesning

hjørnevindu

konstruksjonsendring

anleggsservice

hjørnevindue

byggvegg

lavunderetasje

tilbyggsdel

veistein

gesimside

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvre Åsvei 11 - tilbygg - fasadeendring - støttemurer - terrengendring

Søknad om rammetillatelse

30. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

25. Jul 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Jul 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

1. Aug 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

20. Okt 2022

Supplering av søknad

10. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

1. Des 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Mar 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Apr 2024

Gjennomføringsplan

21. Jun 2024

Gjennomføringsplan

7. Aug 2025

Søknad om ferdigattest

1. Sep 2025

Vedtak om ferdigattest

11. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Sep 2025: Byggesak hos Bærum kommune