Tilbygg og endring av tomannsbolig - Øvre Åsvei 11

Beskrivelse: Prosjektet innebærer utvidelse og endringer i en tomannsbolig på Øvre Åsvei 11, inkludert nytt tilbygg med garasje, kjøkken og veranda samt oppføring av to støttemurer for forbedret arealutnyttelse i hagen. Les mer ↧

Tilbygg med nye rom

Prosjektet omfatter et tilbygg og mindre endringer i en eksisterende tomannsbolig på Øvre Åsvei 11 i Slependen. Tilbygget vil utvide boligen med nye funksjonsrom som garasje, kjøkken, veranda, soverom, vaskerom og bod. Bygget føres opp i forlengelse av eksisterende gavlvegg mot vest og følger det eksisterende fasadelivet mot sør, med en utvidelse på 4,8 meter mot nord. Dette innebærer betydelig utvidelse av boligens boareal og funksjonalitet.

Kombinert panel og vinduer

Eksteriøret på tilbygget vil ha en kombinasjon av liggende og stående panel. Det liggende panelet følger den opprinnelige bygningens form, mens det stående panelet markerer overgangen til det nye volumet. Det blir installert hjørnevinduer mot nordøst med utsikt mot Tanum og Kolsåstoppen. Innvendig vil det gjøres konstruksjonsendringer i underetasjen for å gi plass til større stue, og det settes inn større vinduer og balkongdører for økt kontakt med hagen. Første etasje får også nytt vindu mot sør, noe som bidrar til bedre lysforhold.

Terrengjustering og støttemurer

Prosjektet inkluderer også arbeid med uteområdet, hvor det skal bygges to støttemurer som gjør store deler av den i dag skrånende tomten mer tilgjengelig og brukbar. Terrenget nord på tomten skal justeres for å etablere et flatere uteareal, noe som øker tomtas funksjonalitet og bruksmuligheter. Etter fullføring vil det totale arealet tilgjengelig for utendørs opphold (MUA) overstige 300 m². Dette inkluderer tidligere godkjente terrengendringer og en utvidelse av parkeringsfasilitetene gjennom ny garasje og bedre adkomst.

God integrasjon og lysinnslipp

Prosjektet er planlagt med fokus på god integrasjon mellom eksisterende bygg og nybygget, både estetisk og funksjonelt. Ved å tilpasse fasaden med ulike typer panel og plassere vinduer strategisk, oppnås en god balanse mellom bevaring av husets karakter og modernisering. Dette gir bedre lysinnslipp og utsyn samtidig som kvaliteten på boarealet styrkes.

Risiko håndteres med terrengtilpasning

Det foreligger ingen spesifikke risikoer eller miljøutfordringer omtalt i prosjektbeskrivelsen. Byggearbeidets omfang medfører imidlertid naturlige utfordringer knyttet til terrengarbeid og tilpasning til eksisterende bygg, som håndteres gjennom støttemurer og nøye planlagt terrengbearbeiding. Det er også lagt vekt på å tilrettelegge for enklere adkomst og parkeringsforhold slik at prosjektets funksjonalitet økes.

Bygging følger reguleringer

Prosjektets tidsramme og eventuelle nødvendige godkjenninger eller tillatelser er ikke detaljert beskrevet i tilgjengelig informasjon. Det antas at byggingen vil skje i henhold til gjeldende reguleringer og godkjente planer, og at nødvendige infrastrukturelementer som støttemurer og terrengjusteringer vil være ferdigstilt parallelt med tilbygget.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Bærum

Øvre Åsvei 11
1341 Slependen

Matrikkel (gnr/bnr)

55/119

Verdi og størrelse

38 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Landsbyarkitektene

Landskapsarkitekt: Landsbyarkitektene

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+146

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvre Åsvei 11 - tilbygg - fasadeendring - støttemurer - terrengendring

Søknad om rammetillatelse

30. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

25. Jul 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Jul 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

1. Aug 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

20. Okt 2022

Supplering av søknad

10. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

1. Des 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Mar 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Apr 2024

Gjennomføringsplan

21. Jun 2024

Gjennomføringsplan

7. Aug 2025

Søknad om ferdigattest

1. Sep 2025

Vedtak om ferdigattest

11. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Sep 2025: Byggesak hos Bærum kommune