Tilbygg og endringer enebolig - Råtun 46B

Beskrivelse: Søknad om endringer for to boder, utvidelse av grillbu og garasje på eiendom Råtun 44C, inkludert bruksendring og nabosamtykke. Les mer ↧

Tilbygg med boder og garasje

Prosjektet 'Tilbygg og endringer enebolig - Råtun 46B' omfatter oppføring av flere tilleggsbygg på eiendommen, inkludert to frittstående boder på henholdsvis 12,6 og 5,0 kvadratmeter, en grillbu på 27 kvadratmeter med søkt utvidelse samt endring av vindu- og dørplassering, og en garasje på 45,6 kvadratmeter. Alle byggene er tilpasset boligens eksisterende estetikk og plassert for å utnytte utearealet på en praktisk og funktionell måte. Boder og garasje er allerede bygget, med nabosamtykke til plassering nærmere enn 4 meter fra felles grense, noe som er unntak fra standard byggelinje.

Bruksendring bod til soverom

I tillegg til nybyggene er det søkt om bruksendring av et eksisterende bodareal på 10,7 kvadratmeter i boligens underetasje til soverom. Denne endringen innebærer at arealet går fra å være en tilleggsdel til hoveddel i boligen. Det er ivaretatt tilstrekkelig bodareal i bolig, garasje og frittstående boder slik at denne bruksendringen ikke reduserer lagringsmulighetene for beboerne. Dette bidrar til bedre utnyttelse av det eksisterende arealet i boligen.

Nabovarsling og enighet oppnådd

Prosjektet er i henhold til en gjeldende reguleringsplan fra 1998, og nødvendig nabovarsling er gjennomført. Selv om det har forekommet noen merknader, er det oppnådd enighet med naboene om plasseringen av byggene nærmere enn 4 meter fra felles grense. Området ved grillbuen som står nærmere grensen består av en utilgjengelig skråning, som ikke kan benyttes av naboene, noe som reduserer eventuelle konflikter eller ulemper for omgivelsene.

Fullført arbeider med godkjenning

Tiltakene anses som mindre inngrep og skal ikke ha negativ innvirkning på naboer eller nærmiljø. Arbeidene er allerede fullført, og boligen er videre solgt. Det foreligger samtykke fra banken i forbindelse med tinglysning av rettigheter knyttet til tiltakene. Søknad om godkjenning av tiltakene er innsendt og det er tatt ansvar for utførelsen i henhold til regelverket. Prosjektet har dermed fulgt nødvendige formelle prosedyrer og sikrer lovlighet og ansvar i gjennomføringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Vestland > Bergen

Råtun 46B
5239 Rådal

Matrikkel (gnr/bnr)

119/607

Verdi og størrelse

90 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FOLLESØ BYGGKONSULENT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+69

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

119/607/0/0 Råtun 46B, garasje, boder, tilbygg grillbu og bruksendring bod i bolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

31. Des 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

3. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

22. Jan 2025

Supplering av søknad

3. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Feb 2025

Supplering av søknad

19. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

4. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

4. Mar 2025

Svar fra annen myndighet

26. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

15. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Mai 2025

Gjennomføringsplan

5. Jun 2025

Supplering av søknad

5. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

16. Jun 2025

Supplering av søknad

20. Jun 2025

Gjennomføringsplan

20. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

23. Jun 2025

Søknad om ferdigattest

23. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

11. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jun 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/10039 - 119/607/0/0 Råtun 46B, garasje, boder, tilbygg grillbu og bruksendring bod i bolig

/pro/byggesak/Bergen/170429

20. Jun 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/10039 - 119/607/0/0 Råtun 46B, garasje, boder, tilbygg grillbu og bruksendring bod i bolig

/pro/byggesak/Bergen/170429

5. Jun 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/10039 - 119/607/0/0 Råtun 46B, garasje, boder, tilbygg grillbu og bruksendring bod i bolig

/pro/byggesak/Bergen/170429

31. Des 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/10039 - 119/607/0/0 Råtun 46B, garasje, boder, tilbygg grillbu og bruksendring bod i bolig

/pro/byggesak/Bergen/170429

Oppdateringer

31. Des 2024

Totalt areal lagt til: 90 kvm
Torbjørn Follesø lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FOLLESØ BYGGKONSULENT
FOLLESØ BYGGKONSULENT lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og endringer enebolig - Råtun 46B