Tilbygg og fasadeendring enebolig - Flåtavikveien 1

Beskrivelse: Søknad om tillatelse for tilbygg, fasadeendring og bruksendring av eksisterende enebolig med fokus på energieffektivisering og moderne planløsning. Les mer ↧

Rehabilitering med tilbygg under 50 m²

Tiltaket omfatter rehabilitering og oppgradering av en eksisterende enebolig, inkludert tilbygg og fasadeendringer. Det søkes om bruksendring av deler av boligen fra tilleggsdel til hoveddel, samt oppdatering av planløsning for bedre funksjonalitet og åpenhet. Tilbygget inkluderer et nytt areal under 50 m², med blant annet et tilbygg mot vest og et takoverbygg ved inngangsparti i andre etasje.

Oppgradering til TEK17-standard

Bygget vil gjennomgå omfattende oppgraderinger for å møte dagens tekniske forskrifter (TEK17), inkludert utskiftning av alle vinduer og dører over kjeller med nye produkter, samt ny kledning med tilhørende vindsperre og dampsperre. Innvendig isolasjon forbedres med 5 cm isolasjon på yttervegger, og taket isoleres ytterligere uten tap av takhøyde. Det innføres også balansert ventilasjon for å oppfylle kravene til inneklima og energi.

Forsterkning og forbedret isolasjon

Eksisterende bærekonstruksjoner er kontrollert og det etableres nye bæringer der nødvendig for å sikre at den nye belastningen ikke påvirker den gamle konstruksjonen negativt. Gulv på grunn og vegger i sokkel er av eldre utførelse uten dokumentasjon på isolasjonsevne, men tiltak på yttervegger, tak, dører og vinduer vil gi betydelig forbedret U-verdi. Energibruk omfatter peisovn og bergvarme, hvor sistnevnte oppgraderes med nye radiatorer i hovedplan. Planlagt vannbåren varme i kjeller vurderes for fremtidig gjennomføring, men er ikke inkludert i dagens beregninger.

Plassering i skrånende terreng

Eiendommen ligger vest for Hemnesveien (RV125) og øst for Hemnessjøen på ca. 138 moh, med svakt hellende terreng. Tilbygget plasseres på en skråningstopp uten behov for geoteknisk vurdering eller spesielle fundamenteringstiltak, og med svært begrenset terrenginngrep. Parkering skjer på terreng i tilknytning til boligen.

Godkjent søknad med sikringsfokus

Søknaden er levert av Kløver Rådgivning AS ved Aina Bolkesjø. Vann- og avløpsløsninger er godkjent av kommunen, og tiltaket vil bli gjennomført i tråd med gjeldende byggeforskrifter med fokus på sikkerhet, funksjonalitet og energieffektivitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Aurskog-Høland

Flåtavikveien 1
1970 Hemnes

Matrikkel (gnr/bnr)

83/23

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KLØVER RÅDGIVNING

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+129

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

23/04046 83/23 Utvendig endring av bygg

Søknad om dispensasjon

11. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

12. Okt 2023

Supplering av søknad

11. Jun 2024

Vedtak om ferdigattest

11. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Jun 2024: Byggesak hos Aurskog-Høland kommune

23/04046 - 23/04046 83/23 Utvendig endring av bygg

/pro/byggesak/Aurskog-Høland/382929

10. Okt 2023: Byggesak hos Aurskog-Høland kommune

23/04046 - 23/04046 83/23 Utvendig endring av bygg

/pro/byggesak/Aurskog-Høland/382929

Oppdateringer

11. Jun 2024

Stein Ove Fosser lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Flexit
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør

10. Okt 2023

Daniel Iversen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Are Treindustrier Askim
Aina Bolkesjø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KLØVER RÅDGIVNING
Henning Fagersand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FAGERSAND
June Kragtorp lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kragtorp VVS
Trine Breen Vestreng lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for KLØVER RÅDGIVNING
Kragtorp VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Kragtorp VVS lagt til som Entreprenør
Are Treindustrier Askim lagt til som Rådgivende ingeniør
KLØVER RÅDGIVNING lagt til som Rådgivende ingeniør
KLØVER RÅDGIVNING lagt til som Arkitekt
FAGERSAND lagt til som Uavhengig kontrollør
AKERSHUS BYGG BRØDRE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og fasadeendring enebolig - Flåtavikveien 1