Tilbygg og fasadeendring enebolig - Klarinetten 5

Beskrivelse: Søknad om fasadeendring, tilbygg under 50 m² og bruksendring av 2. etasje i en enebolig. Inngangsparti og terrasser utvides, samt rivning av balkong og terrasse. Les mer ↧

Fasadeendringer og tilbygg under 50 m²

Prosjektet omfatter fasadeendringer og tilbygg på en eksisterende enebolig med bolig formål, lokalisert på Klarinetten 5. Det planlegges riving av balkong i 2. etasje på østsiden, sammen med en utvidelse av soverommet i det samme området. I tillegg skal den eksisterende terrassen i 1. etasje rives, og det skal bygges tilbygg ut fra stuen. Det søkes også om utvidelse av det eksisterende inngangspartiet/bislaget samt terrassene, i henhold til vedlagte tegninger. Tilbygget får et samlet areal på under 50 m², noe som begrenser prosjektets omfang innenfor småskala boligtilpasning.

Bruksendring og innvendige oppgraderinger

I tillegg til de utvendige endringene, omfatter prosjektet også en bruksendring i 2. etasje som allerede er gjennomført, men som ikke tidligere er meldt til kommunen. Denne bruksendringen gjelder en intern omdisponering og har blitt vurdert gjennom en takstbefaring som er vedlagt søknaden. Videre inkluderer tiltaket både innvendige og utvendige oppgraderinger, spesielt innen våtrom og fasade, med mål om modernisering og bedre arealutnyttelse i boligen. Dokumentasjonen er utarbeidet slik at tiltaket oppfyller byggereglenes krav og hensyn til estetikk.

Sikrer estetikk og byggkrav

Prosjektet legger vekt på forsvarlig gjennomføring med hensyn til estetisk tilpasning til eksisterende bygningsmasse og lovpålagte bestemmelser. Det er lagt frem dokumentasjon som sikrer at både innvendige og utvendige tiltak oppfyller kommunens krav til kvalitet og sikkerhet. Siden tillegget er relativt lite, og bruksendringen er intern, anses risiko knyttet til prosjektet som begrenset. Alle endringer skal utføres med fokus på god byggeteknisk praksis og reguleringsplaner.

Ingen entreprenørinfo. Avventer godkjenninger

Det foreligger per nå ingen informasjon om konkrete entreprenører, byggeledelse eller tidsplan utover søknaden som er levert til kommunen. Videre godkjenninger forbruker kommunal vurdering av både byggeteketniske aspekter og estetisk påvirkning, og det er derfor viktig at disse godkjennelsene foreligger før byggestart. Miljøfokuset i prosjektet er ikke spesifikt omtalt i dokumentasjonen, men tiltakets begrensede omfang og moderniseringsformål gir en indikasjon på at det primært dreier seg om optimalisering fremfor større miljøtiltak.

Mindre utvidelse med funksjonsforbedring

Samlet sett representerer dette en mindre utvidelse og oppgradering av en eksisterende enebolig med mål om økt funksjonalitet og estetisk forbedring. Prosjektet bidrar til bedre arealutnyttelse og modernisering av boligen, noe som kan forbedre bokvaliteten for eierne uten vesentlige negative konsekvenser for omgivelsene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Klarinetten 5
3033 Drammen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg areal	mindre enn 50 sqm
Antall balkonger revet	1 stk
Antall etasjer som berøres	2 etasjer
Omfang terrasse revet	1 stk terrasse i 1.etg
Utvidelse av inngangsparti og terrasser	1 stk inngangsparti og terrasser

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MARK ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Sevbygger Robert Christoffersen

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

konstruksjonssikkerhet

konstrukssjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Drammen kommune

Klarinetten 5, tilbygg, bruksendring og ombygging

Oppdateringer

2. Jun 2022

Birgitte Helgevold lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for MARK ARKITEKTER
Lasse Holm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Holm takst og Eiendom
MARK ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
Holm takst og Eiendom lagt til som Uavhengig kontrollør
Sevbygger Robert Christoffersen lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og fasadeendring enebolig - Klarinetten 5