Tilbygg og fasadeendring enebolig - Langeneskilen 14

Beskrivelse: Oppgradering av bolig med fasadeendring, tilbygg og sportsbod på Langeneskilen 14 for bedre plass og funksjonalitet i Kristiansand. Les mer ↧

Modernisering og tilpasning av bolig

Prosjektet ved Langeneskilen 14 i Kristiansand kommune omfatter fasadeendring, tilbygg, mindre innvendig ombygging og oppføring av en sportsbod med tilhørende plattinger, levegg og terrengarbeid. Formålet med tiltaket er å modernisere eneboligen og tilpasse den til familiens økte plassbehov, samtidig som boligens estetikk videreføres i tråd med områdets karakter.

Nytt tilbygg og sportsbod

Tilbygget utgjør cirka 34,6 m² bebygd areal (BYA) og vil inkludere et nytt vaskerom som er betydelig større og mer tilgjengelig enn det eksisterende på 2,5 m², samt et nytt oppholdsrom/stue med mulighet for fremtidig oppdeling til ekstra soverom. Sportsboden på cirka 25,8 m² BYA vil tilby praktisk lagringsplass for blant annet treningsutstyr og hageverktøy, noe som kan bidra til miljømessige fordeler ved å forhindre rust og ukontrollerte utslipp av kjemikalier eller olje.

Økning av areal og utnyttelse

Eksisterende bolig har et bruksareal (BRA) på cirka 258,8 m² og ligger på en tomt på 784,1 m² med en utnyttelsesgrad på 32,9 %. Etter ferdigstillelse øker bruksarealet til cirka 309,6 m², utnyttelsesgraden til 39,5 %, og bebygd areal til cirka 233,4 m², som tilsvarer ca. 29,8 % av tomten. Oppgraderingen er nødvendig for å imøtekomme dagens krav til standard, funksjonalitet og estetikk, særlig med tanke på at boligen er oppført tidlig på 2000-tallet.

Fasade og tak tilpasses lokalt

Fasadene vil få royal-kledning i tråd med lokal byggeskikk, og takformene tilpasses områdets varierte uttrykk. Dette gir en harmonisk estetisk integrasjon uten behov for fastsatte estetiske restriksjoner, noe som opprettholder områdets visuelle mangfold og karakter.

Prosjektledelse og risikovurdering

Prosjektledelsen utføres av tiltakshaverne Lene Magnussen og Nicolai Kjær, med støtte fra Molo Consulting AS, som bistår med søknadsprosessen og tekniske spørsmål. Det er ikke identifisert spesielle miljøutfordringer eller risikomomenter i prosjektet, og tiltaket vurderes som trygt å gjennomføre innenfor gjeldende reguleringer og standarder.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Langeneskilen 14
4643 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

416/262

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FB INVEST

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+91

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Langeneskilen 14 416/262/0/0, fasadeendring, tilbygg og utebod

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

24. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker