Tilbygg og fasadeendring enebolig - Langeneskilen 14

Beskrivelse: Oppgradering av bolig med fasadeendring, tilbygg og sportsbod på Langeneskilen 14 for bedre plass og funksjonalitet i Kristiansand. Les mer ↧

Modernisering og tilbygg av bolig

Tilbygg og fasadeendring på eneboligen i Langeneskilen 14 i Kristiansand kommune omfatter en omfattende modernisering som inkluderer fasadeendring, innvendig ombygging, et nytt tilbygg og oppføring av sportsbod med tilhørende plattinger, levegg og terrengarbeid. Målet med prosjektet er å tilpasse boligen til familiens økte plassbehov og samtidig oppgradere den til dagens standard og estetiske krav.

Nytt vaskerom og sportsbod

Det bygges et tilbygg på omtrent 34,6 m² bebygd areal (BYA) og en sportsbod på ca. 25,8 m² BYA. Tilbygget inneholder blant annet et nytt, større vaskerom som forbedrer tilgjengeligheten sammenlignet med dagens vaskerom på 2,5 m², samt en ny stue/oppholdsrom som gir fleksibilitet for å etablere et ekstra soverom i fremtiden uten å redusere oppholdsarealet. Sportsboden gir god lagringsplass for treningsutstyr og hageverktøy, noe som også har miljømessige fordeler ved å forhindre rust og uønskede utslipp.

Økt bruksareal og utnyttelse

Eksisterende bolig på ca. 258,8 m² BRA og garasje benyttes i dag med en utnyttelsesgrad på 32,9 % av tomten som er på 784,1 m². Etter fullført tiltak økes bruksarealet til omtrent 309,6 m², utnyttelsesgraden til 39,5 %, og det bebygde arealet vil utgjøre ca. 233,4 m², tilsvarende omtrent 29,8 % av tomten. Økningen i areal og oppgraderingen anses nødvendig for å tilfredsstille moderne krav både funksjonelt og estetisk.

Tilpasset fasade med royal-kledning

Fasadematerialene som benyttes vil være royal-kledning, som er et vanlig materiale i området, og takformene vil tilpasses den lokale variasjonen som finnes i naboområdene. Dette sikrer at den estetiske oppgraderingen passer godt inn i nabolaget uten å kreve strenge estetiske begrensninger, og gir en god balanse mellom modernisering og lokal tilpasning.

Prosjektledelse og risikovurdering

Prosjektet ledes av tiltakshaverne Lene Magnussen og Nicolai Kjær, som får bistand fra Molo Consulting AS i forbindelse med søknader og oppgraderingsarbeidet. Det er ikke registrert særskilte risikoer knyttet til prosjektet, og det foreligger heller ikke spesielle miljøtiltak utover det som følger naturlig av god lagring og miljømessig håndtering knyttet til sportsboden.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Langeneskilen 14
4643 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

416/262

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FB INVEST

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

ledningsnett

trapp

strømførende

+204

inngang

løfteinnretning

boenhet

vannverk

grunnarbeid

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

leilighet

avfallshåndtering

elverk

sykkel

industri

sanitær

skole

utomhus

arbeidsbord

tilbygg

bevaring

soverom

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

isolasjon

rørlegger

asfalt

fritidsbygg

brannsikker

utomhusplan

rådhus

løsmasse

påbygg

inngangsparti

planløsning

radon

overvannshull

anleggsområde

brannsikring

saltak

garderobe

fasadeendring

tømrerarbeid

konstruksjonssikkerhet

grunnundersøkelse

isola

inntakssystem

underbygg

friområde

friluftsområde

rørinstallasjon

elinstallasjon

rørledning

sanitærinstallasjon

vaskerom

nærinstallasjon

levegg

trekonstruksjon

jekke

styringssystem

energiforsyning

opparbeiding

bygningsfysikk

berggrunn

berggruve

vannbåren

stall

gassforsyning

rørledningforsyning

strandsonen

forringelse

bæreevne

strandsone

ellinje

egenkontroll

naturfare

oppbevaring

landskapsutførelse

landskapsutforming

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

piering

bærekonstruksjon

lanse

sportsbod

drensvann

avstandsholder

membran

ringmur

energibruk

energibehov

murmester

endefasade

terrengarbeid

eksisterende fasade

sterendefasade

drensvev

fuktig

lett-tak

rensvann

massetype

villa

reguleringsendring

pulttak

gangsplan

innsikring

energiforbruk

permeable

inngangsplattform

inngangsplan

platting

kabelføring

innsatsutstyr

riggsutstyr

rannsikring

byggelinje

u-verdi

nedbygging

fuktighet

lastrør

elføring

løsmassetype

vs-rør

energikrav

fjordavsetning

jordavsetning

slitasje

etterisolere

beboelse

horisontalplate

rengjøringsarbeid

randavsetning

reguleringsområde

murarbeid

gressplen

hovedombygging

utebod

dembygging

vannbane

overbelastning

trebod

loftstue

meterbelte

ringstål

skjermbrett

terisolere

innstallasjonsutstyr

entréplan

brannhette

byggeformål

ruste

isolasjonstype

eldata

vannbalanse

ingeniørvesen

isolasjonstykkelse

isolasjonstjukt

isolasjonstykke

sjøside

beise

føringsinstruks

føringsinstallasjon

va-arbeid

høyvann

lastbehov

avkjørselsforhold

brannhemmer

elforhold

utstyrskap

høyskap

vindusstørrelse

bodplass

ledningstype

kjørselsforhold

va-arbeider

industriveg

tomteopparbeiding

utemøbel

sjøbod

strandsoneforvaltning

lattak

kledningstype

renseflate

mikroplast

strandplan

garasjeform

garasjeformål

strevegg

ovnskap

industrivegg

flattak

fasade

avledning

rekkverk

uteoppholdsareal

betong

uteareal

fundament

vindu

overvannshåndtering

kolonne

fritidsbolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Langeneskilen 14 416/262/0/0, fasadeendring, tilbygg og utebod

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

24. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker